Publicidad registral – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

Definición de Publicidad registral – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

La publicidad registral es un concepto que se refiere a la divulgación de información relacionada con los actos y derechos inscritos en los registros públicos. Consiste en poner a disposición del público la información documentada en los registros, lo cual garantiza la seguridad jurídica en las transacciones y negocios.

A través de la publicidad de registro, se pueden establecer una serie de requisitos o condiciones para las transacciones inmobiliarias. De esta forma, y ​​también por la existencia de un registro público, se da veracidad, legitimidad y publicidad, por ejemplo, a las compras, ventas o cambios en las características de una vivienda.

El objetivo principal de este tipo de publicidad es, en definitiva, dar seguridad jurídica a las personas físicas o jurídicas propietarias de inmuebles. Esto debe hacerse de manera organizada y continua; es decir, se registra todo hecho real y actualizado derivado de cada caso particular.

Es lógico que el campo del derecho comercial sea el más relacionado con este concepto y, por tanto, el campo de la propiedad privada en cuanto a bienes inmuebles.

Tipos de publicidad de registro

La publicidad registrada se puede dividir en:

• Material. Esta clase se refiere a la presencia de ciertos derechos de la persona que realiza el registro.
• Formal. Pues bien, la publicidad cumple su función de registrar y hacer públicos ciertos datos de interés público.

Información básica proporcionada en el anuncio de registro

La publicidad del registro refleja y permite conocer datos importantes, como la identidad del propietario del inmueble, sus características catastrales, edad, etc.

De igual forma, es posible saber exactamente quién tiene la autoridad para controlar o administrar dicho inmueble, así como a quién dirigir posibles obligaciones o contraer deudas (algo muy común en las deudas hipotecarias).

Registro de publicidad en otras áreas

Si bien se dice que el sector inmobiliario es el protagonista a la hora de definir este concepto, la publicidad registral también se aplica a otros ámbitos como la propiedad intelectual o el mercado de valores a través de los numerosos registros públicos que se vinculan a ellos.

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