¿Qué es un tercero? Cómo funciona su papel y ejemplos.

¿Qué es un tercero?

Un tercero es una persona o entidad que participa en una transacción pero no es uno de los principales y por lo tanto tiene menos interés en la transacción. Un ejemplo de tercero sería la empresa de depósito en garantía en una transacción inmobiliaria; La parte de custodia actúa como un agente neutral, recopilando los documentos y el dinero que el comprador y el vendedor intercambian para completar la transacción.

Una agencia de cobranza puede ser otro ejemplo de tercero. Si un deudor le debe a un acreedor una cierta cantidad de dinero y no ha realizado los pagos programados, es probable que el acreedor contrate una agencia de cobranza para asegurarse de que el deudor cumpla con su acuerdo.

¿Cómo funciona un tercero?

Un tercero también puede referirse a una organización que una empresa utiliza para mitigar el riesgo. Por ejemplo, las pequeñas empresas de inversión tienen dificultades para ingresar a la industria, mientras que las grandes empresas continúan liderando la competencia. Una de las razones por las que las empresas más grandes están creciendo más rápido es porque están invirtiendo en infraestructura de middle office y back office. Para seguir siendo competitivas, muchas empresas más pequeñas subcontratan estas funciones para ganar una mayor participación de mercado.

Las pequeñas empresas ahorran tiempo y dinero al aprovechar una infraestructura escalable con costos variables para operaciones comerciales, almacenamiento de datos, recuperación ante desastres e integración y mantenimiento de sistemas. Al subcontratar soluciones de middle office y back office, las pequeñas empresas se benefician de la tecnología y los procesos para completar tareas de manera más eficiente, maximizar la eficiencia operativa, reducir el riesgo operativo, reducir la dependencia de los procesos manuales y minimizar los errores. Se reducen los costos operativos, se mejora el cumplimiento y se mejoran los informes fiscales y de inversionistas.

Ejemplo de terceros

Compañía de custodia de bienes raíces

Una empresa de custodia de bienes raíces actúa como un tercero custodio de las escrituras, documentos y fondos involucrados en las transacciones de bienes raíces. La empresa deposita fondos en la cuenta en nombre del comprador y del vendedor. El oficial de custodia sigue efectivamente las instrucciones del prestamista, comprador y vendedor en el manejo de los fondos y la documentación necesarios para la venta. Por ejemplo, el funcionario paga facturas autorizadas y responde a solicitudes autorizadas de los directores.

Aunque el proceso de depósito en garantía sigue el mismo patrón para todos los compradores de vivienda, los detalles varían según la propiedad y las transacciones específicas. El funcionario sigue las instrucciones al procesar el depósito en garantía y, una vez que se cumplen todos los requisitos escritos, entrega los documentos y fondos a las partes correspondientes antes de cerrar el depósito en garantía.

Agencia de cobros

Una empresa puede contratar una agencia de cobranza para garantizar el pago de la deuda de la empresa. Las facturas de la empresa o los acuerdos iniciales con los clientes suelen especificar en qué momento se puede utilizar una agencia de cobros para garantizar los pagos pendientes. Algunas empresas pueden estar endeudadas durante años, mientras que otras esperan el pago en un plazo de 90 días. El cronograma depende del mercado y de la relación de la empresa con el cliente.

Si una empresa paga más honorarios legales que el monto adeuda, puede optar por utilizar una agencia de cobranza en lugar de presentar una demanda. La agencia puede pagar a la empresa el 10% o menos por cada factura impaga o aceptar un gran porcentaje de la tarifa para recuperar deudas. La agencia consolida la deuda de la empresa y comienza a recuperar la deuda pendiente.