Definicion de Propiedad mueble: definición, cómo funciona, hipoteca mobiliaria y ejemplo
La **propiedad mueble** es un término utilizado en el ámbito jurídico para referirse a los bienes que son fácilmente transportables. Estos bienes pueden ser tangibles, como objetos físicos, o intangibles, como derechos o créditos. La propiedad mueble funciona mediante la posesión y la transferencia voluntaria o forzosa de los bienes.
La **hipoteca mobiliaria** es un tipo de garantía que se utiliza para respaldar un préstamo o una deuda. En este caso, se utiliza la propiedad mueble como garantía en la transacción. Si el deudor no cumple con sus obligaciones, el acreedor puede reclamar los bienes muebles como forma de pago.
Un ejemplo de propiedad mueble podría ser un automóvil, donde su posesión y transferencia se rigen por las leyes y regulaciones establecidas. En caso de no pagar un préstamo vinculado al automóvil, el acreedor puede ejecutar la hipoteca mobiliaria y tomar posesión del vehículo como compensación por la deuda.
La propiedad personal es propiedad personal tangible que se puede mover entre diferentes ubicaciones. Esto puede aplicarse a propiedades como casas móviles, muebles y automóviles.
Puede utilizar esta propiedad como garantía para una hipoteca mobiliaria. Los bienes muebles y otros bienes muebles se contabilizan por separado de la tierra o las mejoras realizadas a la tierra porque pueden depreciarse más rápidamente.
Además, los ordenamientos jurídicos tratan los derechos sobre bienes muebles de forma diferente a los derechos concedidos sobre bienes inmuebles. Los derechos de propiedad inmueble suelen tener un plazo de prescripción más largo y son más difíciles de cancelar. Obtenga más información sobre qué es la propiedad personal, cómo funciona y algunos ejemplos comunes de propiedad personal.
Resultados clave
- Muebles es una forma de propiedad mueble mueble, como una casa móvil o una casa flotante.
- Puede utilizar una hipoteca sobre bienes muebles para comprar bienes muebles, utilizando el inmueble como garantía para garantizar el préstamo.
- Las hipotecas sobre bienes muebles normalmente financian sólo la propiedad personal, no el terreno en el que se asienta.
- Los diferentes tipos de bienes inmuebles tienen diferentes implicaciones fiscales y derechos de propiedad.
Comprensión de los bienes muebles
En el mundo financiero, los bienes muebles se refieren a bienes muebles muebles como joyas o muebles. El valor de los bienes personales cae rápidamente debido a la depreciación, que a menudo se observa al comprar un automóvil y, por lo general, no aumenta cuando se actualiza.
Los bienes inmuebles se distinguen por el hecho de que su valor aumenta debido a mejoras y reconstrucciones. Por esta razón, los bienes personales se tratan de manera diferente a los bienes inmuebles a efectos fiscales y otras evaluaciones financieras.
En las transacciones inmobiliarias, el vendedor puede tomar todos los bienes muebles de la vivienda, pero el equipo debe quedar para el comprador.
Cómo funcionan los bienes muebles
Los bienes muebles son bienes muebles tangibles y muebles que no son bienes inmuebles. La principal diferencia entre bienes muebles e inmuebles es que los bienes muebles son muebles, mientras que los bienes inmuebles están siempre unidos a un lugar específico.
Los bienes muebles también pueden entenderse en comparación con los bienes intangibles que no se pueden mover. Por ejemplo, cosas como los activos financieros negociables, las patentes y la propiedad intelectual son activos intangibles.
En el derecho de propiedad, las diferencias entre tipos de propiedad tienen consecuencias importantes tanto en términos fiscales como en términos de derechos de propiedad. Por ejemplo, los derechos de propiedad sobre bienes muebles son generalmente más débiles y menos seguros que los derechos sobre bienes inmuebles.
Nota
Chattel proviene de la palabra francesa que significa «bienes muebles».cerrar«derivado de la palabra latina»capital«
Hipoteca de bienes muebles
Una hipoteca sobre bienes muebles es una hipoteca que se aplica sobre bienes muebles que no son bienes inmuebles, y los bienes muebles se utilizan como garantía del préstamo. El prestamista asegura los bienes muebles y el título legal sobre los bienes muebles pasa al prestamista. La hipoteca se elimina cuando se paga el préstamo.
Las hipotecas muebles son préstamos garantizados y, a menudo, tienen tasas de interés más altas que las hipotecas tradicionales. También es posible que escuche que se hace referencia a esta forma de financiamiento como garantía mobiliaria o recibo de fideicomiso.
Las casas móviles se financian mediante hipotecas muebles constituidas sobre terrenos arrendados. A diferencia de una hipoteca tradicional, una hipoteca mueble cubre sólo «bienes muebles personales». Además, la propia casa móvil actúa como garantía y el préstamo puede permanecer vigente incluso si la casa móvil se traslada a otro terreno.
Consideraciones Especiales
Un documento mueble es un documento que contiene información sobre las obligaciones financieras del prestatario y la garantía real en poder del prestamista.
Las empresas suelen utilizar hipotecas sobre bienes muebles para comprar equipo nuevo. El equipo pesado tiene una larga vida útil y el vendedor puede financiar la compra durante un período de tiempo, pero el vendedor querrá conservar una garantía real sobre el equipo en caso de incumplimiento.
Un acuerdo de título permitirá al comprador utilizar el equipo manteniendo una posición segura para el vendedor. El vendedor puede recuperar el equipo y venderlo para recuperar la pérdida del saldo del préstamo si el comprador incumple.
¿Qué es una hipoteca mobiliaria?
Una hipoteca sobre bienes muebles es un tipo de préstamo garantizado por bienes muebles. Por el contrario, una hipoteca tradicional suele estar garantizada por una propiedad fija.
¿Qué son los bienes muebles?
Una escritura mobiliaria es un documento que muestra dos cosas: una obligación monetaria y una garantía mobiliaria o arrendamiento sobre ciertos bienes. Los arrendamientos de equipos son un buen ejemplo de bienes muebles.
¿Cuál es la diferencia entre propiedad personal tangible e intangible?
Los bienes muebles tangibles existen físicamente en la naturaleza. Se puede ver, tocar y mover. Los ejemplos incluyen ganado, ropa, vehículos y equipo de fábrica. Por otro lado, los bienes muebles intangibles no derivan su valor de atributos físicos (no pueden tocarse ni moverse). Los ejemplos incluyen patentes, marcas registradas y propiedad intelectual.
Línea de fondo
Los bienes muebles son bienes muebles que pueden utilizarse como garantía en una hipoteca sobre bienes muebles. Si está pensando en comprar una propiedad personal con una hipoteca, observe todas sus opciones y compare tasas de interés y términos. Considere consultar con un asesor financiero profesional para que lo ayude a revisar sus opciones.
Preguntas Frecuentes
**Pregunta 1: ¿Qué es una hipoteca mobiliaria?**
Una hipoteca sobre bienes muebles es un tipo de préstamo garantizado por bienes muebles. A diferencia de una hipoteca tradicional que está garantizada por una propiedad fija, una hipoteca mobiliaria utiliza bienes muebles como garantía del préstamo.
**Pregunta 2: ¿Qué son los bienes muebles?**
Los bienes muebles son propiedades personales tangibles que se pueden mover entre diferentes ubicaciones. Esto incluye objetos como casas móviles, muebles y automóviles. Los bienes muebles se distinguen de los bienes inmuebles, ya que pueden depreciarse más rápidamente y se contabilizan por separado de la tierra o las mejoras realizadas a la tierra.
**Pregunta 3: ¿Cuál es la diferencia entre propiedad personal tangible e intangible?**
Los bienes muebles tangibles son aquellos que existen físicamente y se pueden ver, tocar y mover, como ganado, ropa, vehículos y equipo de fábrica. Por otro lado, los bienes muebles intangibles no pueden tocarse ni moverse y su valor no proviene de atributos físicos. Ejemplos de bienes muebles intangibles incluyen patentes, marcas registradas y propiedad intelectual.
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