Definicion de Depósito de mantenimiento: qué significa, cómo funciona
Depósito de mantenimiento: qué significa, cómo funciona
¿Qué es una garantía de manutención infantil?
Una fianza de mantenimiento es un tipo de fianza comprada por un contratista para proteger al propietario de una propiedad o al propietario de un terreno de los costos de corregir defectos en un proyecto de construcción completado.
Resultados clave
- Las garantías de mantenimiento protegen al contratista y al propietario de la responsabilidad financiera debido a defectos descubiertos durante la finalización del proyecto.
- Las garantías pueden tener diferentes duraciones, pero solo duran ese período específico y esencialmente actúan como pólizas de seguro para la calidad del trabajo del contratista.
- Se requieren bonos de mantenimiento para la mayoría de los proyectos de construcción estatales y gubernamentales.
Comprender las garantías
Una fianza de mantenimiento «asegura» al propietario de un proyecto de construcción terminado durante un período de tiempo específico contra defectos y deficiencias en materiales, mano de obra y diseño que puedan surgir más adelante debido a una mano de obra de mala calidad. Sin embargo, el precio de un bono con servicio es muy diferente del precio de los bonos regulares que pagan cupones.
Una fianza es un contrato tripartito en el que un tercero, llamado fiador, garantiza las obligaciones contractuales de una parte (el principal) a otra parte (el acreedor) al aceptar pagar una cantidad específica al acreedor como compensación si el principal no cumple con sus obligaciones. La fianza garantiza al prestamista que el principal completará las tareas requeridas. Una fianza de mantenimiento es un tipo de fianza utilizada por los contratistas.
Según los términos de una fianza de garantía, el contratista de un proyecto de construcción es el cliente que compra la fianza, y el cliente (o propietario) del proyecto en el que se contrató al contratista para trabajar es la parte protegida por la fianza. . Los bonos de mantenimiento a menudo se requieren para proyectos de construcción públicos y gubernamentales y, con menos frecuencia, para trabajos de construcción privados.
Una fianza de mantenimiento no es técnicamente un seguro, pero esencialmente actúa como una póliza de seguro en un proyecto de construcción que promete al contratista corregir cualquier defecto que surja o proporcionar una compensación al propietario por esos defectos.
Requisitos de depósito de seguridad
Una garantía de mantenimiento comprada solo permanecerá activa durante un período de tiempo específico, después del cual la fianza no cubrirá ninguna pérdida financiera debido a defectos o problemas encontrados en el trabajo del contratista. Si, después de completar un proyecto de construcción, digamos un edificio, el cliente descubre que el marco estructural no es satisfactorio, puede presentar un reclamo contra el gravamen durante el período de mantenimiento.
Si la compañía de seguros reconoce que el crédito está justificado, compensará al acreedor por las pérdidas y daños ocasionados. A su vez, el contratista deberá reembolsar a la fianza cualquier compensación que ésta pague al prestamista.
Un contratista que desee comprar un bono de mantenimiento debe someterse a una verificación de crédito por parte del garante antes de que se apruebe la compra del bono de mantenimiento. Esto es para proteger al garante en caso de que el principal no tenga fondos suficientes para pagarle después de que el reclamo sea aprobado y liquidado financieramente. Además, una garantía de mantenimiento garantiza que el propietario de un proyecto de construcción reciba una compensación justa por la mala mano de obra del contratista.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Qué es una garantía de manutención infantil?
Una fianza de mantenimiento es un tipo de fianza comprada por un contratista para proteger al propietario de una propiedad o al propietario de un terreno de los costos de corregir defectos en un proyecto de construcción completado.
Resultados clave
- Las garantías de mantenimiento protegen al contratista y al propietario de la responsabilidad financiera debido a defectos descubiertos durante la finalización del proyecto.
- Las garantías pueden tener diferentes duraciones, pero solo duran ese período específico y esencialmente actúan como pólizas de seguro para la calidad del trabajo del contratista.
- Se requieren bonos de mantenimiento para la mayoría de los proyectos de construcción estatales y gubernamentales.
Comprender las garantías
Una fianza de mantenimiento «asegura» al propietario de un proyecto de construcción terminado durante un período de tiempo específico contra defectos y deficiencias en materiales, mano de obra y diseño que puedan surgir más adelante debido a una mano de obra de mala calidad. Sin embargo, el precio de un bono con servicio es muy diferente del precio de los bonos regulares que pagan cupones.
Una fianza es un contrato tripartito en el que un tercero, llamado fiador, garantiza las obligaciones contractuales de una parte (el principal) a otra parte (el acreedor) al aceptar pagar una cantidad específica al acreedor como compensación si el principal no cumple con sus obligaciones. La fianza garantiza al prestamista que el principal completará las tareas requeridas. Una fianza de mantenimiento es un tipo de fianza utilizada por los contratistas.
Según los términos de una fianza de garantía, el contratista de un proyecto de construcción es el cliente que compra la fianza, y el cliente (o propietario) del proyecto en el que se contrató al contratista para trabajar es la parte protegida por la fianza. . Los bonos de mantenimiento a menudo se requieren para proyectos de construcción públicos y gubernamentales y, con menos frecuencia, para trabajos de construcción privados.
Una fianza de mantenimiento no es técnicamente un seguro, pero esencialmente actúa como una póliza de seguro en un proyecto de construcción que promete al contratista corregir cualquier defecto que surja o proporcionar una compensación al propietario por esos defectos.
Requisitos de depósito de seguridad
Una garantía de mantenimiento comprada solo permanecerá activa durante un período de tiempo específico, después del cual la fianza no cubrirá ninguna pérdida financiera debido a defectos o problemas encontrados en el trabajo del contratista. Si, después de completar un proyecto de construcción, digamos un edificio, el cliente descubre que el marco estructural no es satisfactorio, puede presentar un reclamo contra el gravamen durante el período de mantenimiento.
Si la compañía de seguros reconoce que el crédito está justificado, compensará al acreedor por las pérdidas y daños ocasionados. A su vez, el contratista deberá reembolsar a la fianza cualquier compensación que ésta pague al prestamista.
Un contratista que desee comprar un bono de mantenimiento debe someterse a una verificación de crédito por parte del garante antes de que se apruebe la compra del bono de mantenimiento. Esto es para proteger al garante en caso de que el principal no tenga fondos suficientes para pagarle después de que el reclamo sea aprobado y liquidado financieramente. Además, una garantía de mantenimiento garantiza que el propietario de un proyecto de construcción reciba una compensación justa por la mala mano de obra del contratista.
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