Definicion de Contrato de contratación: definición y tipos en finanzas
Contrato de contratación: definición y tipos en finanzas
¿Qué es un contrato?
Un acuerdo es un acuerdo, contrato o documento legal y vinculante entre dos o más partes. Tradicionalmente, estos documentos tenían lados dentados o bordes perforados.
Históricamente, el contrato también se refería a un contrato que obligaba a una persona a trabajar para otra durante un período de tiempo específico (sirviente contratado), especialmente los inmigrantes europeos. En las finanzas modernas, la palabra «contrato» aparece con mayor frecuencia en acuerdos de bonos, transacciones inmobiliarias y algunos aspectos de quiebras.
Resultados clave
- Un acuerdo es un contrato legal y vinculante, generalmente asociado con acuerdos de bonos, bienes raíces o quiebras.
- El acuerdo contiene información detallada sobre los términos, condiciones y acuerdos.
- Puede haber varios tipos diferentes de contratos y muchos tipos diferentes de cláusulas contractuales.
Explicación del acuerdo.
Contrato de arrendamiento es un término que se originó en Inglaterra. Puede haber varios tipos de contratos en los Estados Unidos y, por lo general, todos involucran acuerdos de deuda, bienes raíces o quiebras.
Tipos de contratos
A continuación se detallan algunos tipos comunes de contratos y disposiciones que pueden estar asociados con acuerdos de pago diferido.
contrato inmobiliario
En bienes raíces, un contrato es un acuerdo en el que dos partes acuerdan continuar una obligación. Por ejemplo, una de las partes puede acordar mantener la propiedad y la otra puede acordar realizar pagos por ella.
Acuerdo de quiebra
En el derecho concursal, un contrato puede considerarse como prueba de un derecho sobre la propiedad. Los contratos suelen contener detalles de la garantía, que es un reclamo del acreedor contra el deudor, generalmente garantizado por un gravamen sobre la propiedad del deudor.
Acuerdos de préstamo
El contrato de préstamo es el acuerdo contractual básico que detalla todas las disposiciones y cláusulas asociadas con la oferta de préstamo. En el caso de los bonos no garantizados y no garantizados, estos bonos también pueden denominarse obligaciones.
Normalmente, los emisores y tenedores de bonos utilizan un acuerdo de crédito. Establece características importantes del bono, como su fecha de vencimiento, condiciones de pago de intereses, método de cálculo de intereses, exigibilidad y características convertibles, si corresponde. El contrato de bonos también contiene todos los términos y condiciones aplicables a la emisión de bonos. Otra información importante incluida en el acuerdo son los covenants financieros que rigen las operaciones del emisor y las fórmulas para calcular si el emisor está dentro de los covenants (normalmente ratios basados en ratios financieros corporativos). En caso de conflicto entre el emisor y el tenedor del bono, el acuerdo es el documento de referencia utilizado para resolver el conflicto.
En el mercado de renta fija, los bonos casi nunca se mencionan en tiempos normales. Pero el contrato se convierte en un documento vinculante cuando ocurren ciertos eventos, como si el emisor corre peligro de violar el acuerdo de bonos. Luego, el acuerdo se examina minuciosamente para garantizar que no haya ambigüedad en el cálculo de los ratios financieros que determinan si el emisor cumple con las cláusulas.
Otras condiciones generales de los contratos de préstamo
Una oferta de préstamo puede utilizar una cláusula de convenio que detalla cualquier garantía involucrada para respaldar la oferta. Los acuerdos cerrados incluyen garantías y disposiciones que garantizan que la garantía solo pueda asignarse a una propuesta específica.
Otros términos que también pueden estar asociados con las disposiciones del contrato de préstamo pueden incluir términos abiertos, subordinados, revocables, convertibles y no convertibles.
En algunos acuerdos de crédito, el emisor del bono puede contratar un fiduciario. Si se trata de un fiduciario, también se requerirá un acuerdo de fideicomiso. Un acuerdo de fideicomiso es similar a un contrato de bonos, excepto que también detalla las responsabilidades del fiduciario de supervisar todos los términos de la emisión de bonos.
El fiduciario en virtud del acuerdo realiza deberes fiduciarios relacionados con la emisión del préstamo. Estos especialistas supervisan los pagos de intereses, los reembolsos y la comunicación con los inversores. También pueden dirigir departamentos fiduciarios en instituciones. Esencialmente, su función es supervisar y gestionar todos los términos, cláusulas y acuerdos del acuerdo emitido por la empresa o agencia gubernamental.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Qué es un contrato?
Un acuerdo es un acuerdo, contrato o documento legal y vinculante entre dos o más partes. Tradicionalmente, estos documentos tenían lados dentados o bordes perforados.
Históricamente, el contrato también se refería a un contrato que obligaba a una persona a trabajar para otra durante un período de tiempo específico (sirviente contratado), especialmente los inmigrantes europeos. En las finanzas modernas, la palabra «contrato» aparece con mayor frecuencia en acuerdos de bonos, transacciones inmobiliarias y algunos aspectos de quiebras.
Resultados clave
- Un acuerdo es un contrato legal y vinculante, generalmente asociado con acuerdos de bonos, bienes raíces o quiebras.
- El acuerdo contiene información detallada sobre los términos, condiciones y acuerdos.
- Puede haber varios tipos diferentes de contratos y muchos tipos diferentes de cláusulas contractuales.
Explicación del acuerdo.
Contrato de arrendamiento es un término que se originó en Inglaterra. Puede haber varios tipos de contratos en los Estados Unidos y, por lo general, todos involucran acuerdos de deuda, bienes raíces o quiebras.
Tipos de contratos
A continuación se detallan algunos tipos comunes de contratos y disposiciones que pueden estar asociados con acuerdos de pago diferido.
contrato inmobiliario
En bienes raíces, un contrato es un acuerdo en el que dos partes acuerdan continuar una obligación. Por ejemplo, una de las partes puede acordar mantener la propiedad y la otra puede acordar realizar pagos por ella.
Acuerdo de quiebra
En el derecho concursal, un contrato puede considerarse como prueba de un derecho sobre la propiedad. Los contratos suelen contener detalles de la garantía, que es un reclamo del acreedor contra el deudor, generalmente garantizado por un gravamen sobre la propiedad del deudor.
Acuerdos de préstamo
El contrato de préstamo es el acuerdo contractual básico que detalla todas las disposiciones y cláusulas asociadas con la oferta de préstamo. En el caso de los bonos no garantizados y no garantizados, estos bonos también pueden denominarse obligaciones.
Normalmente, los emisores y tenedores de bonos utilizan un acuerdo de crédito. Establece características importantes del bono, como su fecha de vencimiento, condiciones de pago de intereses, método de cálculo de intereses, exigibilidad y características convertibles, si corresponde. El contrato de bonos también contiene todos los términos y condiciones aplicables a la emisión de bonos. Otra información importante incluida en el acuerdo son los covenants financieros que rigen las operaciones del emisor y las fórmulas para calcular si el emisor está dentro de los covenants (normalmente ratios basados en ratios financieros corporativos). En caso de conflicto entre el emisor y el tenedor del bono, el acuerdo es el documento de referencia utilizado para resolver el conflicto.
En el mercado de renta fija, los bonos casi nunca se mencionan en tiempos normales. Pero el contrato se convierte en un documento vinculante cuando ocurren ciertos eventos, como si el emisor corre peligro de violar el acuerdo de bonos. Luego, el acuerdo se examina minuciosamente para garantizar que no haya ambigüedad en el cálculo de los ratios financieros que determinan si el emisor cumple con las cláusulas.
Otras condiciones generales de los contratos de préstamo
Una oferta de préstamo puede utilizar una cláusula de convenio que detalla cualquier garantía involucrada para respaldar la oferta. Los acuerdos cerrados incluyen garantías y disposiciones que garantizan que la garantía solo pueda asignarse a una propuesta específica.
Otros términos que también pueden estar asociados con las disposiciones del contrato de préstamo pueden incluir términos abiertos, subordinados, revocables, convertibles y no convertibles.
En algunos acuerdos de crédito, el emisor del bono puede contratar un fiduciario. Si se trata de un fiduciario, también se requerirá un acuerdo de fideicomiso. Un acuerdo de fideicomiso es similar a un contrato de bonos, excepto que también detalla las responsabilidades del fiduciario de supervisar todos los términos de la emisión de bonos.
El fiduciario en virtud del acuerdo realiza deberes fiduciarios relacionados con la emisión del préstamo. Estos especialistas supervisan los pagos de intereses, los reembolsos y la comunicación con los inversores. También pueden dirigir departamentos fiduciarios en instituciones. Esencialmente, su función es supervisar y gestionar todos los términos, cláusulas y acuerdos del acuerdo emitido por la empresa o agencia gubernamental.
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