Definicion de Activos libres de cargas: revisión de los activos libres y netos
Resume de la forma mas breve posible la definición técnica de este título. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag Activos libres de cargas: revisión de los activos libres y netos
¿Qué es libre de cargas?
Libre de cargas se refiere a un activo o propiedad que está libre de gravámenes, como reclamaciones o gravámenes de acreedores. Un bien no gravado es mucho más fácil de vender o transferir que un bien gravado. Ejemplos de activos comunes no gravados son viviendas libres de hipotecas y otros gravámenes, automóviles con préstamos/pagarés cancelados o acciones compradas en una cuenta de efectivo.
Comprensión sin cargas
Los acreedores no tienen ningún derecho sobre los activos no gravados porque no hay deudas asociadas con ellos. Como resultado, estos activos son propiedad completa de las personas que figuran como propietarios a título oficial, como un título o una escritura. Los activos libres de cargas no figuran como garantía de ninguna deuda y no están sujetos a reclamaciones competitivas, como impuestos a la propiedad morosos.
Para la mayoría de los consumidores, especialmente las parejas jóvenes y los recién graduados, es poco probable que los activos de alto valor, como los bienes inmuebles y los automóviles, sigan libres de cargas. Esto se debe a que estas compras suelen estar financiadas, lo que da lugar a la compra de deuda contra el activo. Con el tiempo, a medida que se cancela la hipoteca o el préstamo del automóvil, estos activos quedan libres de cargas. Una búsqueda de título es una parte clave del proceso de diligencia debida para que un comprador de casa o automóvil usado confirme que el activo no está gravado o tiene un gravamen pendiente.
Resultados clave
- Los activos libres de cargas incluyen activos o bienes sin cargas o intereses de otras partes.
- Los prestamistas no están interesados en activos libres de cargas porque están libres de deudas y gravámenes.
- Los activos libres de cargas suelen ser más fáciles de transferir que los activos gravados porque sólo el vendedor y el comprador deben aprobar la transacción.
- En caso de quiebra, el valor de los activos liquidados no gravados se distribuye entre los acreedores.
Bienes gravados y no gravados
Los bienes libres de cargas son más fáciles de transferir porque sólo el dueño de la propiedad, como vendedor, y la parte interesada en comprar la propiedad, como comprador, deben aprobar la venta. Además, no habrá un precio de venta predeterminado, lo que permitirá al vendedor fijar el precio a su propia discreción.
Los bienes gravados pueden venderse, pero el proceso de venta requiere la aprobación del comprador y del vendedor, así como de cualquier otra persona que tenga derecho sobre el bien, como el banco que emitió el préstamo sobre el bien. Esto puede resultar en un requisito de precio de venta mínimo, a menudo en un monto igual o mayor que el monto del gravamen sobre la propiedad. Esto le permite liquidar efectivamente la deuda como parte de la transacción de compra y venta.
Consideraciones Especiales
En la mayoría de los procedimientos de liquidación de quiebras, los activos gravados se consideran primero propiedad de quienes poseen el título de propiedad a través del gravamen, lo que permite a la institución recuperar algunas de las pérdidas mediante la adquisición y eventual venta posterior de los activos subyacentes.
En algunos casos, los activos libres de cargas no tienen un propietario predeterminado si los activos se liquidan en caso de quiebra. Esto permite que el valor de los activos liquidados no gravados se distribuya a los acreedores que otorgaron el préstamo no garantizado.
En determinadas circunstancias, el IRS, las autoridades fiscales estatales o incluso locales pueden confiscar bienes previamente no gravados para cobrar impuestos morosos.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Qué es libre de cargas?
Libre de cargas se refiere a un activo o propiedad que está libre de gravámenes, como reclamaciones o gravámenes de acreedores. Un bien no gravado es mucho más fácil de vender o transferir que un bien gravado. Ejemplos de activos comunes no gravados son viviendas libres de hipotecas y otros gravámenes, automóviles con préstamos/pagarés cancelados o acciones compradas en una cuenta de efectivo.
Comprensión sin cargas
Los acreedores no tienen ningún derecho sobre los activos no gravados porque no hay deudas asociadas con ellos. Como resultado, estos activos son propiedad completa de las personas que figuran como propietarios a título oficial, como un título o una escritura. Los activos libres de cargas no figuran como garantía de ninguna deuda y no están sujetos a reclamaciones competitivas, como impuestos a la propiedad morosos.
Para la mayoría de los consumidores, especialmente las parejas jóvenes y los recién graduados, es poco probable que los activos de alto valor, como los bienes inmuebles y los automóviles, sigan libres de cargas. Esto se debe a que estas compras suelen estar financiadas, lo que da lugar a la compra de deuda contra el activo. Con el tiempo, a medida que se cancela la hipoteca o el préstamo del automóvil, estos activos quedan libres de cargas. Una búsqueda de título es una parte clave del proceso de diligencia debida para que un comprador de casa o automóvil usado confirme que el activo no está gravado o tiene un gravamen pendiente.
Resultados clave
- Los activos libres de cargas incluyen activos o bienes sin cargas o intereses de otras partes.
- Los prestamistas no están interesados en activos libres de cargas porque están libres de deudas y gravámenes.
- Los activos libres de cargas suelen ser más fáciles de transferir que los activos gravados porque sólo el vendedor y el comprador deben aprobar la transacción.
- En caso de quiebra, el valor de los activos liquidados no gravados se distribuye entre los acreedores.
Bienes gravados y no gravados
Los bienes libres de cargas son más fáciles de transferir porque sólo el dueño de la propiedad, como vendedor, y la parte interesada en comprar la propiedad, como comprador, deben aprobar la venta. Además, no habrá un precio de venta predeterminado, lo que permitirá al vendedor fijar el precio a su propia discreción.
Los bienes gravados pueden venderse, pero el proceso de venta requiere la aprobación del comprador y del vendedor, así como de cualquier otra persona que tenga derecho sobre el bien, como el banco que emitió el préstamo sobre el bien. Esto puede resultar en un requisito de precio de venta mínimo, a menudo en un monto igual o mayor que el monto del gravamen sobre la propiedad. Esto le permite liquidar efectivamente la deuda como parte de la transacción de compra y venta.
Consideraciones Especiales
En la mayoría de los procedimientos de liquidación de quiebras, los activos gravados se consideran primero propiedad de quienes poseen el título de propiedad a través del gravamen, lo que permite a la institución recuperar algunas de las pérdidas mediante la adquisición y eventual venta posterior de los activos subyacentes.
En algunos casos, los activos libres de cargas no tienen un propietario predeterminado si los activos se liquidan en caso de quiebra. Esto permite que el valor de los activos liquidados no gravados se distribuya a los acreedores que otorgaron el préstamo no garantizado.
En determinadas circunstancias, el IRS, las autoridades fiscales estatales o incluso locales pueden confiscar bienes previamente no gravados para cobrar impuestos morosos.
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