Definición de Proyecto llave en mano | Diccionario Economico
Un proyecto llave en mano es aquel en el que una empresa se encarga de realizar todas las etapas del proyecto, desde el diseño hasta la entrega final del mismo, sin que el cliente tenga que preocuparse por realizar ninguna gestión adicional.
En otras palabras, un proyecto llave en mano es aquel en el que el cliente lo recibe listo para su uso u operación, confiando todo lo necesario al contratista para evitar costos adicionales.
Este tipo de contrato se puede aplicar a inversiones de varios tamaños, desde una casa hasta un proyecto de infraestructura.
Lo que se requiere de este tipo de proyectos es simplificar la contratación para que el cliente solo se coordine con el contratista y no con otros profesionales (como ingenieros o arquitectos). Además, el contratante se ahorra el esfuerzo y el tiempo que requeriría completar los trámites, por ejemplo, para obtener un permiso de construcción de las autoridades correspondientes.
Responsabilidades de un proyecto llave en mano
Las responsabilidades del contratista en un proyecto llave en mano son principalmente las siguientes:
- Diseño de trabajo.
- Implementación de elementos tecnológicos incluidos en el proyecto.
- Obtención de permisos y licencias requeridas por las autoridades.
- Entrega de obra en el día acordado.
Las obligaciones del contratante son las siguientes:
- Pagar el precio acordado.
- Dar acceso al contratista a la obra.
- Coopere tanto como sea posible con el contratista para obtener los permisos y licencias necesarios.
Ejemplo de proyecto llave en mano
Supongamos que una persona compró un apartamento que todavía está en construcción.
Dentro de un año, la casa estará lista para ser ocupada, pero el contratista se encargará de todo, además, ya tiene un proyecto listo del objeto, todo de acuerdo con los planos, que se explican debidamente al cliente.
El contratante, por su parte, se obliga a hacer los pagos correspondientes, obteniendo entre ellos un préstamo hipotecario. El pago mensual acordado dependerá, entre otras cosas, de la tasa de interés acordada, el plazo del préstamo y el pago inicial.
En este caso será un proyecto llave en mano, ya que la inmobiliaria se encarga del diseño del apartamento, permisos de obra y demás, para que el usuario finalmente tenga el apartamento listo para entrar a vivir.
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