Préstamo indexado | Diccionario Economico

Definición de Préstamo indexado | Diccionario Economico

Un préstamo indexado es un tipo de préstamo en el cual la tasa de interés se ajusta periódicamente en función de un índice financiero, como por ejemplo el Euribor. Esto significa que el costo del préstamo puede cambiar a lo largo del tiempo, lo cual afecta los pagos mensuales y el total a pagar.

En la amplia gama de tipos de préstamos que existen, un préstamo indexado es un préstamo cuya vida o desarrollo de mercado depende directamente de un índice de referencia.

El tipo de interés aplicable a sus distintos pagos vendrá determinado por la referencia que fije el banco emisor.

Así, estos intereses evolucionarán o fluctuarán de acuerdo con los cambios que experimente dicho liderazgo.

Así, con préstamos indexados o indexados, es posible crear productos o instrumentos financieros de la más diversa naturaleza en el sector financiero.

Sin embargo, el método indexado es actualmente el más común en la banca y las finanzas cotidianas. Esto se debe a que el modelo de negocio de este tipo de organizaciones se basa en la ganancia que genera aplicando intereses a sus deudores.

Principales características del crédito indexado

Hay varias características a destacar a la hora de conceptualizar el crédito indexado:

• Puntero manual o de referencia: A menudo, el interés se establece después del vencimiento de la relación financiera o el interés de un valor en particular.
• Impacto de la inflación: En ocasiones, atar el establecimiento de intereses a una determinada ratio puede ser beneficioso o perjudicial en función de la evolución de los precios.
• Relación contractual: En la mayoría de los casos, una entidad de crédito ofrece a sus clientes alternativas a la hora de negociar este tipo de préstamo o préstamo. Finalmente, ambas partes acuerdan en los mismos términos.
• Calificación anterior: Por lo general, no es posible saber de antemano el interés que se recibirá, dada la volatilidad de los mercados y las diversas cuotas.

Índice del Mercado Hipotecario y de Crédito

Si bien es cierto que puedes encontrar ejemplos de préstamos indexados en una gran variedad de áreas de la economía, es en el sector inmobiliario donde se ubica uno de sus principales representantes.

Esto se aplica a los préstamos hipotecarios. Estos modelos de financiación de la vivienda suelen estar regidos por la evolución del índice, lo que hace que el Euribor destaque sobre muchos otros.

Otra alternativa común es indexar un préstamo en particular a una tasa de cambio o, más raramente, al precio de un activo como el petróleo.

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