Definición de Periodo de carencia de un préstamo – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico
El periodo de carencia de un préstamo es un tiempo acordado en el cual el prestatario tiene la opción de no realizar pagos de capital o intereses. Durante este período, el prestatario solo debe pagar los cargos y comisiones acordadas. Esta opción puede ser útil en situaciones donde el prestatario necesita posponer los pagos debido a circunstancias financieras difíciles.
El período de carencia de un préstamo suele significar un retraso, o algún tipo de retraso, en relación con el pago de las cuotas periódicas que componen un pago pactado. Si bien esto es conceptualmente una prioridad de fijación del déficit, existen otras alternativas que los prestamistas y los prestatarios pueden aceptar.
Por lo general, estos períodos se definen al comienzo de la vida del préstamo, cuando se brinda como una herramienta para hacerlo más atractivo o más fácil de acceder para una gama más amplia de solicitantes.
Si bien el término se asocia comúnmente con contratos hipotecarios entre instituciones financieras y personas y empresas, también se encuentra comúnmente en muchos otros tipos de contratos financieros. Algunos de ellos se celebran en contratos de arrendamiento de viviendas y locales comerciales o en el mercado de seguros.
El principal problema de las obligaciones en mora es que, en la mayoría de los casos, alarga la vida de los préstamos al aplazar la fecha de devolución y, por tanto, obliga a sus titulares a estar más tiempo vinculados a la entidad. Alternativamente, el costo total de pagar un préstamo también tiende a subir de precio a medida que aumentan las primas después del período de gracia.
sin hipoteca
En gran parte debido a la severa crisis en el mercado inmobiliario que ha vivido el mundo en la última década, este y muchos otros conceptos similares se han popularizado y cobrado mayor relevancia.
En el caso más habitual, cuando se trata de un préstamo hipotecario para la compra de un inmueble, existe la denominada no amortización. Esto significa que el acreedor hipotecario puede reducir significativamente el monto de sus cuotas pagando solo los intereses correspondientes al período especificado y no depreciando el capital.
Este tipo de mecanismo es útil en la vida económica cotidiana para una variedad de propósitos, como estimular nuevos proyectos empresariales, facilitar la compra de viviendas o para fines sociales en ciertos casos, como los incumplimientos persistentes.
En casos más extremos o prolongados, incluso puede aparecer un tipo de carencia más agresiva, que implica la eliminación total de los pagos por un período de tiempo acordado entre las partes.
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