Definición de Escrow | Diccionario Economico
El término ‘escrow’ se refiere a un acuerdo legal en el cual un tercero de confianza retiene y maneja los fondos, bienes u otros activos de una transacción hasta que se cumplan ciertas condiciones acordadas entre las partes involucradas en dicha transacción. Este mecanismo proporciona seguridad y garantía tanto para el comprador como para el vendedor, asegurando el cumplimiento de los términos acordados antes de que los fondos o activos sean liberados.
En resumen, el escrow es un proceso de custodia de bienes o fondos por parte de un tercero hasta que se cumplan los requisitos establecidos en una transacción.
En otras palabras, el depósito en garantía hace que la transacción sea más segura. Por un lado, se confirma la existencia de fondos suficientes para el pago o pagos acordados. Y, por otro lado, estos pagos se realizan únicamente cuando el vendedor o proveedor entrega los bienes o servicios según lo pactado.
El propósito de este tipo de acuerdo es reducir el riesgo de incumplimiento por parte del comprador y el riesgo de incumplimiento por parte del vendedor.
El fideicomiso se puede utilizar en una variedad de circunstancias, especialmente cuando la transacción no se lleva a cabo en persona o cuando se trata de grandes cantidades de dinero.
¿Cómo funciona el depósito en garantía?
El fideicomiso funciona transfiriendo el dinero involucrado en una transacción a un tercero o entidad fuera del acuerdo para su custodia.
Así, el dinero se queda con este tercero hasta que se cumpla el acuerdo. Es decir, no realiza el pago correspondiente al vendedor hasta que el comprador confirme que ha recibido los bienes adquiridos de acuerdo con las condiciones pactadas.
¿Cuál es el beneficio para el vendedor? Bueno, es la seguridad de que el comprador tiene fondos suficientes para pagar el producto y que realmente se utilizarán para este fin.
El fideicomiso es similar a un fideicomiso. Esto es en el sentido de que se crea un tercero que custodia el capital y garantiza que será utilizado para un fin específico.
aplicaciones de depósito en garantía
Entre las aplicaciones de depósito en garantía podemos encontrar:
- Las compras en línea: Las plataformas de comercio electrónico pueden implementar un servicio de custodia. Esto crea una cuenta de depósito en garantía en la que se retiene el monto adeudado hasta que el cliente acuse recibo de su pedido.
- Bienes raíces: En este sector, es interesante que el tercero involucrado no solo puede actuar como custodio, sino que en ocasiones garantiza el pago oportuno. Por ejemplo, si es necesario realizar pagos periódicos por un arrendamiento, el tercero garantiza que estos pagos se realizarán antes de la fecha de vencimiento acordada. Además, el depósito en garantía se puede utilizar para proteger los fondos utilizados como garantía. El arrendatario o comprador del inmueble presenta dicha garantía como respaldo al propietario del inmueble. Esto es en caso de incumplimiento de contrato, es decir, si el inquilino deja de pagar el alquiler, por ejemplo, o si causa daños a la propiedad.
- Crowdfunding/financiamiento colectivo: En este caso, el depósito en garantía se utiliza para proteger el dinero de los inversionistas o acreedores. De esta manera, los fondos se entregan al recaudador cuando finaliza la campaña.
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