Escritura pública | Diccionario Economico

Definición de Escritura pública | Diccionario Economico

La escritura pública es un documento legal que certifica y registra actos y acuerdos realizados entre personas físicas o jurídicas, otorgando fe pública y validez legal a los mismos.

En otras palabras, una escritura pública es un documento mediante el cual un notario certifica un evento, como la firma de un contrato. Por lo tanto, familiarícese con su contenido, registre su presencia y el momento de la firma (por el notario y los participantes).

Un acto público incluirá una o más declaraciones de personas que formen parte del contrato o acto de que se trate.

El notario, por su parte, debe solicitar una serie de documentos que habitualmente se solicitan como requisito legal, como los documentos que acrediten la identidad de los contratantes.

Así, al firmar un acta pública, el notario da fuerza legal al hecho de que se trata, dejando constancia del mismo para mayor seguridad de los intervinientes. Además, en su caso, podrá efectuarse la inscripción en registros públicos.

Cabe señalar que todos los interesados ​​deben estar presentes en la firma del acto público, o en su defecto, debe estar presente alguien que pueda actuar como el representante apropiado del interesado.

Otra forma de explicar un acto público es que implica dar carácter público a un documento privado. Esto, mediante firma ante notario.

Hechos que suelen requerir un acto público

Algunos hechos que suelen requerir un acto público:

  • Propiedad en venta.
  • Artículos de asociación de una corporación o compañía.
  • Finalidad de la herencia.
  • Firma de hipoteca.

La diferencia entre escritura pública y escritura notarial

La diferencia entre un acto público y uno notarial es que el primero tiene fuerza legal y sólo puede ser impugnado ante los tribunales.

Por otro lado, la acción notarial implica hechos o actos jurídicos (y no contratos). Pueden ser retirados y no se registran en registros públicos. Nos referimos, por ejemplo, a una afirmación sobre la existencia de un documento.

Partes de un acto público

El acto público consta de tres partes principales. En primer lugar, la introducción, donde se indican los datos del notario y de los partícipes y la fecha correspondiente.

En segundo lugar, el cuerpo documental consta de dos secciones. Una parte explicativa, que incluye antecedentes y declaraciones de los interesados, y otra parte administrativa, que da el estado de la cuestión.

Finalmente, la tercera parte es la conclusión, que se cierra con las firmas del notario y de los participantes.

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