Arrendamiento operativo – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

Definición de Arrendamiento operativo – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

Arrendamiento operativo es un contrato entre dos partes, en el cual una renta un bien (generalmente un equipo o maquinaria) a otra por un tiempo determinado. Durante este tiempo, la parte que ha alquilado el bien asume los costes de mantenimiento y conservación del mismo, pero no adquiere la propiedad del bien al final del contrato, sino que lo devuelve al dueño.

El contrato especificado se concluye por un período determinado y es muy similar al alquiler habitual. Se utiliza principalmente para bienes tecnológicos como computadoras y otros equipos de oficina, que se deprecian a mediano plazo, digamos después de cinco años.

Diferencias entre arrendamientos operativos y financieros

Una de las principales diferencias entre los arrendamientos operativos y financieros es que solo este último incluye una opción de compra. Esto es al final del contrato de arrendamiento.

Es decir, un arrendamiento financiero se caracteriza por la transferencia de todos los derechos sobre el inmueble arrendado al término del contrato. La citada cesión se produce únicamente por decisión del arrendatario.

También debe tenerse en cuenta que el arrendamiento financiero se utiliza a menudo para activos tales como edificios y equipos de fabricación. Se deprecian más lentamente que los bienes tecnológicos.

Ventajas y desventajas del arrendamiento operativo

Entre las ventajas del leasing operativo se encuentran:

  • Sin servicio actual: El inquilino no se hace cargo de los gastos varios. Por ejemplo, en el caso de un automóvil, el arrendador es responsable de pagar impuestos y licencias.
  • Sin grandes pagos al comienzo del contrato: Los arrendamientos operativos rara vez incluyen un pago por adelantado, a diferencia de los arrendamientos financieros.
  • Actualizar: El arrendamiento operativo le permite ampliar el equipo de oficina de vez en cuando, por ejemplo, durante cinco años. De esta manera, la empresa puede mantenerse a la vanguardia de la tecnología.

No obstante lo anterior, un arrendamiento operativo puede tener algunas desventajas:

  • no puedo comprar: No permite la compra de la propiedad arrendada al final del plazo del arrendamiento. Es decir, son gastos sin un mínimo de inversión.
  • Esto solo es útil para activos que se deprecian rápidamente: Es adecuado para activos con una vida útil de mediano plazo. Sin embargo, en el caso de una casa, por ejemplo, su valor puede aumentar. Por lo tanto, sería más conveniente obtener un arrendamiento financiero para poder comprar la propiedad.

¿Problemas o dudas? Te ayudamos

Si quieres estar al día, suscríbete a nuestra newsletter y síguenos en Instagram. Si quieres recibir soporte para cualquier duda o problema, no dude en ponerse en contacto con nosotros en info@wikieconomia.org

Comentarios

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *