Definición de Arrendamiento – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico
El arrendamiento es un contrato en el que una parte (el arrendador) cede el uso y disfrute de un bien mueble o inmueble a otra parte (el arrendatario) a cambio de una renta, durante un periodo de tiempo determinado.
Este tipo de relación económica basa sus términos básicos en un contrato o documento de arrendamiento. Especifica la identidad de las partes involucradas, el arrendador y el arrendatario, el monto económico de la transacción y el tiempo durante el cual estará vigente el contrato de arrendamiento. También existen determinadas condiciones pactadas para supuestos como el mal uso del bien transmitido, su deterioro e incluso su destrucción.
Habitualmente, la contraprestación económica que va de la mano con el alquiler suele realizarse de forma periódica (la mayoría de las veces mensual o anual) mediante el pago de una renta o alquiler. No obstante, esto suele hacerse mediante el pago de una suma global al inicio o al final del contrato, según el tipo de acuerdo al que lleguen propietarios e inquilinos.
Por lo general, el sector con más probabilidades de ser alquilado es el inmobiliario, como el mercado general de alquiler residencial o comercial.
El principal motivo de resolución de un contrato de arrendamiento es la expiración del plazo pactado en el contrato suscrito, aunque evidentemente existen otras condiciones que pueden ser causadas por el citado mal uso, decisiones unilaterales de uno de los dos contratantes, o la muerte de uno de ellos. las fiestas. partes contractuales.
Propósito del alquiler
Los principales propósitos del arrendamiento:
- Operación comercial: Si el local arrendado se utilizará con fines comerciales o si el activo se utilizará con fines comerciales. Puede tratarse de terrenos, locales, equipos industriales alquilados o suministro eléctrico.
- uso no comercial: En el caso de que el alquiler se realice en la zona más privada y sin finalidad comercial o industrial. El ejemplo más obvio es el mercado inmobiliario.
Existen otros tipos de arrendamiento dependiendo de la naturaleza del arrendamiento. Entre ellos, cabe destacar por su importancia en el aspecto económico y empresarial, algunos, como el alquiler, o el leasing, o el arrendamiento financiero.
Ver: La diferencia entre leasing y renting.
¿Problemas o dudas? Te ayudamos
Si quieres estar al día, suscríbete a nuestra newsletter y síguenos en Instagram. Si quieres recibir soporte para cualquier duda o problema, no dude en ponerse en contacto con nosotros en info@wikieconomia.org