Definicion de Servicio de Vivienda Rural (RHS): Qué es, cómo funciona, preguntas frecuentes
El Servicio de Vivienda Rural (RHS) es un programa que ofrece alojamiento a personas que viven en zonas rurales. Funciona a través de la identificación y calificación de hogares rurales que puedan brindar hospedaje a turistas. Se encuentran disponibles preguntas frecuentes sobre el servicio.
¿Qué es el Servicio de Vivienda Rural (RHS)?
El Servicio de Vivienda Rural (RHS) es una división administrativa del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) que administra programas de préstamos centrados en viviendas rurales e instalaciones de servicios públicos. Los programas están diseñados para mejorar la calidad de vida en las comunidades rurales de todo Estados Unidos.
Resultados clave
- El Servicio de Vivienda Rural (RHS) es parte del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) y brinda asistencia hipotecaria a hogares rurales.
- RHS otorga préstamos directamente a prestatarios de bajos ingresos en áreas rurales y garantiza préstamos calificados por RHS de prestamistas aprobados.
- El RHS también administra programas de préstamos para servicios públicos como departamentos de policía y bomberos, escuelas, bibliotecas y guarderías.
Entendiendo el RHS
RHS ofrece principalmente préstamos directos y garantías de préstamos a personas de ingresos bajos y moderados que desean comprar, construir o renovar una vivienda unifamiliar rural. La elegibilidad depende de muchos factores, incluidos los ingresos, el tamaño de la familia y la ubicación.
Por ejemplo, una familia de cuatro personas en el condado de DeKalb, Illinois, con un ingreso de $43,800 o menos calificaría para una hipoteca directa con una tasa de interés anual de solo el 1%. Una familia del mismo tamaño, que viva en el mismo condado y con un ingreso de hasta $100,750 puede calificar para una hipoteca privada convencional garantizada por el gobierno.
Además de los programas para propietarios individuales, las comunidades pueden solicitar préstamos subsidiados a largo plazo para construir viviendas cooperativas o de alquiler asequibles para poblaciones rurales de bajos ingresos, como personas de bajos ingresos, ancianos o discapacitados.
Otro programa de RHS ayuda a planificar y financiar instalaciones públicas como hospitales, clínicas, hogares de ancianos, despensas de alimentos, bibliotecas y escuelas. Los préstamos directos y subsidiados para la planificación y construcción de dichos proyectos se otorgan principalmente a comunidades con una población de 5,500 personas o menos y un ingreso promedio que está 80% por debajo del ingreso promedio estatal no metropolitano. También se encuentran disponibles subvenciones competitivas con requisitos de elegibilidad ligeramente diferentes. Las comunidades que han recaudado fondos de contrapartida tienen prioridad en la concesión de subvenciones.
Las ubicaciones deben cumplir con la definición de rural del gobierno de EE. UU., que puede basarse en una serie de factores como el tamaño de la población y la distancia de los centros urbanos.
Préstamos directos de RHS y préstamos privados garantizados
Los solicitantes de Préstamos Directos de RHS deben no poder obtener una hipoteca tradicional y vivir actualmente sin una vivienda digna, segura y sanitaria, entre otros requisitos. Por lo general, la casa que compra no puede tener más de 2000 pies cuadrados y no puede incluir negocios o servicios, como una piscina enterrada. Los requisitos para los préstamos garantizados son menos estrictos y los ofrecen prestamistas aprobados.
El RHS también ofrece préstamos subsidiados para mejorar o modernizar viviendas rurales antiguas. Los préstamos de hasta $20,000 al 1% de interés se pueden utilizar para casi cualquier tipo de mejora o renovación. Se aplican los mismos requisitos de ingresos para calificar para una hipoteca directa. Además, RHS ofrece subvenciones para mejoras en el hogar de hasta $7,500 para residentes de bajos ingresos de 62 años o más. El dinero de la subvención debe utilizarse para abordar las amenazas a la seguridad.
¿Qué hace el Servicio de Vivienda Rural (RHS)?
El Servicio de Vivienda Rural (RHS) es una división del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA). Opera programas de préstamos centrados en viviendas rurales y servicios públicos como clínicas de salud, departamentos de policía y bomberos, escuelas y guarderías. Estos programas están dirigidos a mejorar la calidad de vida en las comunidades rurales.
¿Qué tipo de hipoteca ofrece RHS?
RHS ofrece préstamos directos y garantías de préstamos a personas de ingresos bajos y moderados que desean comprar, construir o renovar una vivienda unifamiliar en zonas rurales. También ofrece préstamos de alquiler multifamiliares en zonas rurales para financiar proyectos para trabajadores agrícolas de bajos ingresos, ancianos, discapacitados y domésticos.
¿Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca RHS?
La elegibilidad para un préstamo hipotecario depende de varios factores, como los ingresos, el tamaño de la familia y la ubicación. La casa debe ser una residencia principal y no tener más de 2000 pies cuadrados. No debe tener piscina subterránea y, entre otras cosas, no debe estar destinado a actividades comerciales. Además, la residencia debe estar en una zona rural según lo define el gobierno de EE. UU.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es el Servicio de Vivienda Rural (RHS)?
El Servicio de Vivienda Rural (RHS) es una división administrativa del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) que administra programas de préstamos centrados en viviendas rurales e instalaciones de servicios públicos. Estos programas están diseñados para mejorar la calidad de vida en las comunidades rurales de todo Estados Unidos.
2. ¿Qué hace el Servicio de Vivienda Rural (RHS)?
El Servicio de Vivienda Rural (RHS) opera programas de préstamos centrados en viviendas rurales y servicios públicos, como clínicas de salud, departamentos de policía y bomberos, escuelas y guarderías. Estos programas están dirigidos a mejorar la calidad de vida en las comunidades rurales.
3. ¿Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca RHS?
La elegibilidad para un préstamo hipotecario depende de varios factores, como los ingresos, el tamaño de la familia y la ubicación. La casa debe ser una residencia principal y no tener más de 2000 pies cuadrados. No debe tener piscina subterránea y, entre otras cosas, no debe estar destinado a actividades comerciales. Además, la residencia debe estar en una zona rural según lo define el gobierno de EE. UU.
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