Definicion de ¿Qué es una reducción? Cómo funciona con los impuestos y ejemplos.
Una reducción se refiere generalmente a la disminución o disminución de una cantidad particular. En el contexto de los impuestos, una reducción de impuestos implica la reducción de la responsabilidad fiscal de un individuo o empresa. Esto puede lograrse mediante diversas estrategias y tácticas fiscales, como utilizar deducciones fiscales, créditos fiscales, gastos de negocio y otros.
Por ejemplo, si una empresa incurre en una pérdida de $10,000 en un año financiero, esta pérdida puede ser utilizada para reducir su ingreso imponible en años futuros. De esta manera, la empresa puede minimizar su responsabilidad fiscal y maximizar sus beneficios después de impuestos.
Otro ejemplo es el uso de créditos fiscales, que se restan directamente del impuesto total adeudado. Si un individuo tiene derecho a un crédito fiscal de $1000 y su impuesto total adeudado es de $2000, después de aplicar el crédito fiscal, sólo tendría que pagar $1000 en impuestos.
El propósito de las reducciones fiscales es estimular ciertas actividades económicas o alentar ciertos comportamientos. Por ejemplo, el gobierno puede otorgar reducciones fiscales a las empresas que invierten en investigación y desarrollo, para fomentar la innovación y el crecimiento económico.
¿Qué es una reducción?
Una reducción es una reducción o alivio del nivel de impuestos que enfrenta un individuo o una empresa. Ejemplos de beneficios incluyen reducciones de impuestos, reducciones de multas o reembolsos. Si una persona o empresa paga impuestos en exceso o recibe una factura de impuestos demasiado alta, puede solicitar una reducción de impuestos a las autoridades fiscales.
Resultados clave
- Las reducciones de impuestos son exenciones fiscales que ofrece un estado o localidad sobre ciertos tipos de propiedad u oportunidades comerciales.
- Una reducción del impuesto a la propiedad puede reducir los impuestos a la propiedad durante un período de tiempo o brindar desgravación fiscal a las empresas.
- El propósito de reducir las emisiones es fomentar el desarrollo o la actividad económica en una ciudad o comunidad.
- Los gobiernos también pueden ofrecer reembolsos para evitar que las industrias con alto empleo abandonen la sociedad.
- La mayoría de los beneficios vencen después de un número predeterminado de años, después del cual los impuestos vuelven a sus niveles normales.
Cómo funcionan las medidas de reducción de emisiones
La reducción de emisiones es una estrategia fiscal comúnmente utilizada por varios gobiernos para fomentar determinadas actividades, como la inversión en bienes de capital. Por ejemplo, los incentivos fiscales son un tipo de incentivo fiscal.
Los descuentos se utilizan a menudo en el sector inmobiliario. Algunas ciudades tienen programas de reducción de impuestos a la propiedad que eliminan o reducen significativamente los pagos de impuestos a la propiedad de una vivienda durante años o incluso décadas. El objetivo de estos programas es atraer compradores a áreas con menor demanda, como las zonas del centro de la ciudad donde se están llevando a cabo esfuerzos de revitalización.
Algunas ciudades sólo ofrecen exenciones fiscales en determinadas áreas, y algunas pueden limitar estos programas a propietarios de ingresos bajos y moderados.
Puede comprar una propiedad que ya tiene un descuento o puede comprar una propiedad elegible, realizar las mejoras necesarias y solicitar el descuento usted mismo. La primera opción es mucho más fácil porque significa que alguien más ha pasado por los dolores de cabeza de la construcción y la burocracia, y todo lo que tienes que hacer es mudarte.
Por lo general, las reducciones no eliminan por completo su factura de impuestos a la propiedad; aún tendrá que pagar impuestos sobre el valor de la propiedad antes de mejorarla. Pero los ahorros pueden ser significativos. Por ejemplo, la Oficina de Vivienda de Portland, Oregón, dijo que su programa de reducción de impuestos podría ahorrar a los propietarios unos 175 dólares al mes, o unos 2.100 dólares al año, para un ahorro total de 21.000 dólares en 10 años. Sin el recorte de impuestos, podrían gastar alrededor de $3,100 al año en impuestos a la propiedad; con ello podrían gastar unos 1.000 dólares al año.
Consideraciones Especiales
Las propiedades a menudo deben seguir siendo propiedad del propietario para seguir calificando para beneficios fiscales. Además, si la propiedad se vende de un propietario a otro, los beneficios fiscales permanecerán en la vivienda. Sin embargo, el período de beneficio no comienza nuevamente cuando la propiedad cambia de dueño. Si el vendedor recibió siete años de reducción del impuesto a la propiedad, el nuevo comprador recibirá los tres años restantes de la reducción del impuesto a la propiedad de 10 años.
La forma más fácil de averiguar si existen programas de reducción de impuestos a la propiedad en el área donde desea comprar es hacer una búsqueda en línea de “reducción de impuestos a la propiedad” y el nombre de su ciudad. Para ciudades grandes, el nombre del área puede ser un término de búsqueda más eficaz que el nombre de la ciudad. El nombre de su ciudad o área más “listados de bienes raíces” más “descuentos en impuestos a la propiedad” es otra cadena de búsqueda eficaz. Los agentes inmobiliarios expertos también conocerán estos programas.
Ejemplos de recortes de impuestos
A menudo, un gobierno local quiere atraer o retener empresas en su comunidad. Para lograr este objetivo, el gobierno puede ofrecer desgravaciones fiscales en forma de una reducción temporal de los impuestos comerciales generales.
Por ejemplo, Ratner Steel Company recibió incentivos fiscales de la ciudad de Portage, Indiana, para ampliar una planta local y comprar una máquina cortadora de acero por valor de 2,5 millones de dólares. Respecto de este último, la exención disponía que la empresa no pagara impuestos sobre el equipo durante el primer año y fuera responsable del importe total del impuesto sólo después del período de cinco años.
Mientras tanto, para el proyecto de ampliación de la planta, los incentivos fiscales se han ampliado a 10 años. Los funcionarios de la ciudad dijeron que firmaron el incentivo porque la compañía prometió crear 30 nuevos empleos, impulsando la economía local y los futuros ingresos por impuestos a la propiedad.
Otro escenario común de reducción de impuestos es un recorte del impuesto a la propiedad. Si una persona siente que el valor tasado de su propiedad es demasiado alto, puede solicitarle a su asesor fiscal local una reducción de impuestos.
Algunas comunidades ofrecen exenciones de impuestos a la propiedad a los propietarios que restauren o mejoren propiedades históricas en ciertas áreas. Algunos tipos de bienes raíces, como las propiedades que albergan empresas sin fines de lucro, pueden ser elegibles para beneficios fiscales según el estado de exención de impuestos del propietario.
La mayoría de los gobiernos brindan beneficios a individuos o empresas que aportan algo de valor a la sociedad. Están diseñados para estimular la actividad económica positiva.
Beneficios de las exenciones fiscales
Normalmente, el gobierno sólo ofrece exenciones fiscales si una empresa o un individuo ofrece algo de valor al público. Por ejemplo, el gobierno de una ciudad puede ofrecer incentivos fiscales a una empresa a cambio de una inversión en la ciudad, como una nueva tienda minorista, una fábrica o un almacén.
Esto proporciona el beneficio adicional de aumentar el número de puestos de trabajo en la zona. Si Target Corporation recibe exenciones de impuestos a la propiedad y, a cambio, construye una tienda minorista en la comunidad local, en última instancia, se abrirán muchas oportunidades laborales. También aumenta el bien público al hacer que la ciudad sea más conveniente.
Una empresa que se beneficia de incentivos fiscales puede invertir en infraestructura local. Es posible que una nueva empresa necesite aumentar la cantidad de carreteras, tuberías de agua o líneas eléctricas en el área para poder operar de manera eficiente. Si bien esto beneficia a la propia empresa, también beneficia a la comunidad donde se crea infraestructura adicional.
Si las ciudades quieren desarrollar terrenos, pueden designar zonas de desarrollo. Estas zonas brindan incentivos fiscales para cualquier desarrollo residencial en el área, incentivando a las personas a construir viviendas.
Posibles desventajas de comprar una propiedad con beneficios fiscales
Los incentivos fiscales reducen los impuestos a la propiedad. ¿Cómo puede tener desventajas ahorrar dinero al vivir en una casa nueva o recién renovada? Bueno, hay algunas cosas que pueden salir mal.
Un problema importante es que las propiedades sujetas a impuestos a veces están ubicadas en áreas menos deseables. Los recortes de impuestos son un incentivo para alentar a las personas a reconstruir y mudarse a estas áreas. Una gran pregunta es si los esfuerzos de revitalización tendrán éxito en última instancia. Si el área no mejora, el valor de su propiedad podría permanecer estancado o incluso disminuir, lo que podría dificultar la venta y posiblemente provocar que pierda mucho dinero.
Si continúa viviendo en su casa después de que finalice el período de beneficios, sus costos anuales de vivienda aumentarán significativamente. Es fundamental estar atento a esta fecha límite y planificar aumentos para poder afrontarlos cuando llegue el momento. Si vende la propiedad después de que finalice el período de ayuda, es posible que deba reducir el precio de venta para tener en cuenta el aumento de impuestos.
Además, las exenciones fiscales no le dan total certeza sobre cuánto gastará en impuestos a la propiedad. Incluso durante el período de desgravación, su factura de impuestos puede cambiar. Dado que todavía paga impuestos sobre una parte del valor de su propiedad, un cambio en la tasa impositiva o una tasación especial podría hacer que su factura de impuestos a la propiedad aumente.
Dado que a usted se le aplican impuestos sobre una cantidad menor en dólares y los impuestos a la propiedad se calculan como un porcentaje de esa cantidad, es probable que cualquier aumento no afecte demasiado su presupuesto, pero debe estar consciente de la posibilidad de un aumento. Por supuesto, los cambios en las tasas impositivas o en los valores de las propiedades también pueden reducir su factura, lo que no será un problema.
Finalmente, la ciudad puede reservarse el derecho de cancelar las exenciones fiscales si usted está atrasado en el pago de sus impuestos a la propiedad. Si eres responsable de los pagos, no te pierdas ni uno. Alternativamente, si su compañía hipotecaria paga sus impuestos, vigile de cerca sus estados de cuenta mensuales para asegurarse de que sus facturas de impuestos estén pagadas.
La mayoría de las exenciones fiscales expiran después de un número predeterminado de años. Si compra una propiedad con descuento, prepárese para un fuerte aumento de impuestos en el futuro.
Línea de fondo
Los incentivos son incentivos especiales diseñados para reducir la carga fiscal de determinadas actividades económicas, normalmente asociadas con la vivienda y la construcción. Al reducir el costo de construcción de nuevas viviendas, los gobiernos locales se esfuerzan por hacer que las viviendas sean más asequibles para sus residentes.
¿Qué es una reducción del impuesto de residencia principal?
Una reducción del impuesto a la residencia principal es una reducción en los impuestos a la propiedad para ciertas viviendas o condominios, siempre que el propietario utilice la vivienda como su residencia principal. Estos reembolsos suelen ser establecidos por los gobiernos locales o municipales para reducir el costo de la vivienda y fomentar la propiedad de vivienda individual.
¿Qué es un beneficio fiscal 421a?
En el estado de Nueva York, el Crédito Fiscal 421a es una exención fiscal para los promotores que construyen edificios residenciales multifamiliares en la ciudad de Nueva York. Los recortes de impuestos tienen como objetivo promover viviendas asequibles reduciendo la carga fiscal sobre los promotores.
¿Qué es el crédito fiscal de 421 g?
El crédito fiscal de 421 g es un incentivo fiscal diseñado para fomentar la construcción de viviendas en el bajo Manhattan. Esta ley reduce la carga fiscal para los promotores que convierten edificios comerciales en edificios residenciales multifamiliares.
¿Qué es el crédito fiscal J-51?
En Nueva York, el J-51 es un programa de reducción de impuestos a la propiedad diseñado para fomentar mejoras en los edificios multifamiliares. La ley reduce la carga fiscal sobre los promotores que reconstruyen edificios residenciales. El monto exacto del crédito fiscal depende de la ubicación del edificio y del tipo de mejoras.
Preguntas Frecuentes
Pregunta 1: ¿Qué es una reducción y cómo funciona?
Respuesta: Una reducción es una disminución o alivio del nivel de impuestos que un individuo o una empresa debe enfrentar. Las reducciones de impuestos son ejemplos comunes de reducciones y pueden ser solicitadas a las autoridades fiscales si una persona o empresa ha pagado en exceso los impuestos o ha recibido una factura de impuestos demasiado alta. Los beneficios fiscales también pueden ofrecerse como incentivo para atraer o retener a las empresas en una comunidad específica o para alentar ciertas acciones, como la inversión en bienes de capital.
Pregunta 2: ¿Cuáles son los potenciales beneficios y desventajas de la reducción de impuestos?
Respuesta: Los beneficios de las reducciones fiscales incluyen un ahorro significativo en impuestos y la promoción de la inversión en ciertas áreas o industrias. Sin embargo, también existen desventajas. Por ejemplo, las propiedades sujetas a recortes fiscales a veces están ubicadas en áreas menos deseables. Además, si usted vive en su casa después de que finalice el período de beneficios, sus costos anuales de vivienda pueden aumentar significativamente.
Pregunta 3: ¿Qué es el crédito fiscal J-51 y cómo funciona?
Respuesta: El crédito fiscal J-51 es un programa de reducción de impuestos a la propiedad en Nueva York que se diseñó para fomentar la mejora de los edificios multifamiliares. La ley reduce la carga fiscal sobre los promotores que reconstruyen edificios residenciales. El monto exacto del crédito fiscal depende de la ubicación del edificio y del tipo de mejoras realizadas.
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