Definicion de Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo
Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo
¿Qué es el Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo?
Formulario 5405: Préstamo para el primer comprador de vivienda y pago de préstamos es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS). Los contribuyentes lo utilizaron para recibir un crédito fiscal equivalente a un porcentaje del precio de compra de una vivienda nueva.
Hoy en día, este crédito fiscal ya no está disponible para los contribuyentes. Sin embargo, las personas que compraron casas antes de 2010 aún pueden calificar si el cierre ocurrió el 30 de septiembre de 2010 o antes.
Resultados clave
- El formulario 5405, Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso de préstamos, es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).
- Fue utilizado por propietarios de viviendas para reclamar un crédito fiscal ahora extinto para la compra de una vivienda nueva o nueva entre el 9 de abril de 2008 y el 30 de septiembre de 2010.
- El crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda, hasta un máximo de $6,500 a $8,000.
- El formulario 5405 se revisó en 2021 y ahora lo utilizan principalmente quienes deben un crédito fiscal.
Explicación del Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo
La administración Obama introdujo un crédito fiscal federal para quienes compran una vivienda por primera vez en 2008. El beneficio fiscal estuvo disponible durante aproximadamente dos años y cinco meses, desde el 9 de abril de 2008 hasta el 30 de septiembre de 2010.
Cuando el programa comenzó en 2008, el crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda, hasta un máximo de $7,500. En 2009, el límite aumentó a 8.000 dólares. Las casas con un precio de compra entre $75,000 y $80,000 permitieron al comprador calificar para el crédito fiscal completo. El monto del préstamo era el menor entre un porcentaje fijo del precio de compra de la vivienda o un valor fijo en dólares.
En la mayoría de los casos, si la casa se vendió dentro de los 36 meses posteriores a la fecha de compra, o si la casa ya no era la residencia principal del contribuyente, el propietario generalmente era responsable de pagar el monto total del préstamo.
Para las personas que compraron casas en 2008, el préstamo era más bien un préstamo sin intereses de 7.500 dólares: tenían que pagarlo en 15 cuotas iguales durante 15 años.
¿Quién puede presentar el Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso de préstamos?
Tanto las personas físicas como las parejas casadas tenían derecho a recibir el crédito fiscal. Inicialmente estaba abierto sólo a compradores de vivienda por primera vez, que el IRS define como contribuyentes que no han sido propietarios de otra vivienda dentro de los tres años anteriores a la compra de una nueva vivienda. Más tarde, sin embargo, el crédito se extendió a los residentes de larga data si compraban una nueva vivienda principal «como reemplazo». El préstamo para este grupo era de un máximo de $6,500, pero generalmente no tenían que pagarlo.
Ni el precio de compra de la vivienda ni el ingreso bruto ajustado modificado (MAGI) del comprador de vivienda pueden exceder un cierto umbral. Sin embargo, no había un ingreso mínimo, por lo que el crédito fiscal podía proporcionar un reembolso a un solicitante incluso si no debía impuestos en absoluto.
El formulario 5405 se incluyó con la declaración de impuestos del comprador de vivienda junto con una copia de la declaración de liquidación, que suele ser el formulario HUD-1. El formulario incluía los nombres de todas las partes, firmas, dirección de la propiedad, fecha de compra y precio de compra. Para algunos tipos de viviendas, como las casas móviles, se pueden utilizar otras formas de contrato para demostrar que la propiedad califica para un préstamo.
A los compradores de viviendas calificados que compraron una vivienda calificada pero que no reclamaron el crédito fiscal en sus declaraciones de 2009 se les pidió que presentaran una Declaración Enmendada 1040-X adjuntando el Formulario 5405 para reclamar el crédito fiscal.
Desde que asumió el cargo en enero de 2021, el presidente Biden ha anunciado su intención de ayudar a los propietarios de viviendas haciendo que las compras sean más asequibles, incluido un crédito fiscal de $15,000 para quienes compran una vivienda por primera vez. El proyecto de ley se presentó en la Cámara de Representantes en abril de 2021, pero permaneció estancado en septiembre de 2022.
Ejemplo del Formulario 5405
La información sobre el Formulario 5405: Préstamo para el primer comprador de vivienda y reembolso del préstamo, así como el formulario en sí, se puede descargar del sitio web del IRS.
Revisión del formulario 5405
El formulario 5405 se revisó en noviembre de 2021 para facilitar a los compradores de vivienda por primera vez el pago de los créditos fiscales. El propósito del nuevo Formulario 5405 revisado es:
- Dígale al IRS que la casa que compró en 2008 y para la cual solicitó un préstamo se vendió o ya no es su casa principal en 2021. Completar la Parte I y, en su caso, las Partes II y III.
- Informe el monto del préstamo que adeuda en su declaración de impuestos de 2021. Complete la Parte II y, si corresponde, la Parte III.
Los contribuyentes deben presentar un nuevo Formulario 5405 con su declaración de impuestos de 2021 si compraron una casa en 2008 y cumplen con cualquiera de las siguientes condiciones:
- El objeto estará terminado en 2021.
- El contribuyente dejó de utilizarlo como su vivienda habitual en 2021.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag ¿Qué es el Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo? Formulario 5405: Préstamo para el primer comprador de vivienda y pago de préstamos es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS). Los contribuyentes lo utilizaron para recibir un crédito fiscal equivalente a un porcentaje del precio de compra de una vivienda nueva. Hoy en día, este crédito fiscal ya no está disponible para los contribuyentes. Sin embargo, las personas que compraron casas antes de 2010 aún pueden calificar si el cierre ocurrió el 30 de septiembre de 2010 o antes. Resultados clave El formulario 5405, Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso de préstamos, es un formulario de impuestos distribuido por el Servicio de Impuestos Internos (IRS).Fue utilizado por propietarios de viviendas para reclamar un crédito fiscal ahora extinto para la compra de una vivienda nueva o nueva entre el 9 de abril de 2008 y el 30 de septiembre de 2010.El crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda, hasta un máximo de $6,500 a $8,000.El formulario 5405 se revisó en 2021 y ahora lo utilizan principalmente quienes deben un crédito fiscal. Explicación del Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso del préstamo La administración Obama introdujo un crédito fiscal federal para quienes compran una vivienda por primera vez en 2008. El beneficio fiscal estuvo disponible durante aproximadamente dos años y cinco meses, desde el 9 de abril de 2008 hasta el 30 de septiembre de 2010. Cuando el programa comenzó en 2008, el crédito fiscal permitido era del 10% del precio de compra de la vivienda, hasta un máximo de $7,500. En 2009, el límite aumentó a 8.000 dólares. Las casas con un precio de compra entre $75,000 y $80,000 permitieron al comprador calificar para el crédito fiscal completo. El monto del préstamo era el menor entre un porcentaje fijo del precio de compra de la vivienda o un valor fijo en dólares. En la mayoría de los casos, si la casa se vendió dentro de los 36 meses posteriores a la fecha de compra, o si la casa ya no era la residencia principal del contribuyente, el propietario generalmente era responsable de pagar el monto total del préstamo. Para las personas que compraron casas en 2008, el préstamo era más bien un préstamo sin intereses de 7.500 dólares: tenían que pagarlo en 15 cuotas iguales durante 15 años. ¿Quién puede presentar el Formulario 5405: Préstamo para compradores de vivienda por primera vez y reembolso de préstamos? Tanto las personas físicas como las parejas casadas tenían derecho a recibir el crédito fiscal. Inicialmente estaba abierto sólo a compradores de vivienda por primera vez, que el IRS define como contribuyentes que no han sido propietarios de otra vivienda dentro de los tres años anteriores a la compra de una nueva vivienda. Más tarde, sin embargo, el crédito se extendió a los residentes de larga data si compraban una nueva vivienda principal «como reemplazo». El préstamo para este grupo era de un máximo de $6,500, pero generalmente no tenían que pagarlo. Ni el precio de compra de la vivienda ni el ingreso bruto ajustado modificado (MAGI) del comprador de vivienda pueden exceder un cierto umbral. Sin embargo, no había un ingreso mínimo, por lo que el crédito fiscal podía proporcionar un reembolso a un solicitante incluso si no debía impuestos en absoluto. El formulario 5405 se incluyó con la declaración de impuestos del comprador de vivienda junto con una copia de la declaración de liquidación, que suele ser el formulario HUD-1. El formulario incluía los nombres de todas las partes, firmas, dirección de la propiedad, fecha de compra y precio de compra. Para algunos tipos de viviendas, como las casas móviles, se pueden utilizar otras formas de contrato para demostrar que la propiedad califica para un préstamo. A los compradores de viviendas calificados que compraron una vivienda calificada pero que no reclamaron el crédito fiscal en sus declaraciones de 2009 se les pidió que presentaran una Declaración Enmendada 1040-X adjuntando el Formulario 5405 para reclamar el crédito fiscal. Desde que asumió el cargo en enero de 2021, el presidente Biden ha anunciado su intención de ayudar a los propietarios de viviendas haciendo que las compras sean más asequibles, incluido un crédito fiscal de $15,000 para quienes compran una vivienda por primera vez. El proyecto de ley se presentó en la Cámara de Representantes en abril de 2021, pero permaneció estancado en septiembre de 2022. Ejemplo del Formulario 5405 La información sobre el Formulario 5405: Préstamo para el primer comprador de vivienda y reembolso del préstamo, así como el formulario en sí, se puede descargar del sitio web del IRS. Revisión del formulario 5405 El formulario 5405 se revisó en noviembre de 2021 para facilitar a los compradores de vivienda por primera vez el pago de los créditos fiscales. El propósito del nuevo Formulario 5405 revisado es: Dígale al IRS que la casa que compró en 2008 y para la cual solicitó un préstamo se vendió o ya no es su casa principal en 2021. Completar la Parte I y, en su caso, las Partes II y III.Informe el monto del préstamo que adeuda en su declaración de impuestos de 2021. Complete la Parte II y, si corresponde, la Parte III. Los contribuyentes deben presentar un nuevo Formulario 5405 con su declaración de impuestos de 2021 si compraron una casa en 2008 y cumplen con cualquiera de las siguientes condiciones: El objeto estará terminado en 2021.El contribuyente dejó de utilizarlo como su vivienda habitual en 2021.
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