Empresa de propiedad estatal (GSE): definición y ejemplos

Definicion de Empresa de propiedad estatal (GSE): definición y ejemplos

Empresa de propiedad estatal (GSE): definición y ejemplos

Preguntas Frecuentes

Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag ¿Qué es una empresa patrocinada por el gobierno (GSE)? Una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) es una organización cuasi gubernamental creada para aumentar el flujo de crédito a ciertos sectores de la economía estadounidense. Estas agencias, creadas por leyes del Congreso, aunque privadas, brindan servicios financieros gubernamentales. Las GSE ayudan a facilitar los préstamos para una variedad de personas, incluidos estudiantes, agricultores y propietarios de viviendas. Por ejemplo, la Corporación Federal de Hipotecas para Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac) se creó originalmente como una GSE en el sector de la vivienda. Su objetivo era fomentar la propiedad de viviendas entre las clases media y trabajadora. Freddie Mac se considera un GSE hipotecario. Otro ejemplo de GSE hipotecario es la Asociación Hipotecaria Nacional Federal (Fannie Mae). Esta organización se introdujo para mejorar el flujo de crédito hacia el mercado inmobiliario (al mismo tiempo que se reducía el costo de ese crédito). Resultados clave Una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) es una organización cuasi gubernamental creada para aumentar el flujo de crédito a ciertos sectores de la economía estadounidense. Las GSE no proporcionan dinero directamente al público; en cambio, garantizan préstamos a terceros y compran préstamos en el mercado secundario, proporcionando liquidez. Las GSE también emiten bonos a corto y largo plazo (bonos de agencia) que cuentan con el respaldo implícito del gobierno estadounidense. Los emisores de préstamos hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac son ejemplos de empresas patrocinadas por el gobierno. ¿Cómo funciona una empresa patrocinada por el gobierno (GSE)? Las GSE no proporcionan dinero directamente al público. En cambio, garantizan préstamos a terceros y compran préstamos en el mercado secundario, proporcionando así dinero a prestamistas e instituciones financieras. Las GSE también emiten bonos a corto y largo plazo llamados bonos de agencia. El grado en que un emisor de bonos de agencia se considera independiente del gobierno federal afecta su nivel de riesgo de incumplimiento. Los inversores en bonos que poseen la mayoría, pero no todos los tipos de bonos de agencia, están exentos de impuestos estatales y locales sobre el pago de intereses. Aunque los bonos GSE tienen el respaldo implícito del gobierno de Estados Unidos, a diferencia de los bonos del Tesoro, no son una obligación directa del gobierno de Estados Unidos. Por esta razón, estos valores ofrecen rendimientos ligeramente más altos que los bonos del Tesoro porque tienen un grado ligeramente mayor de riesgo de crédito y de incumplimiento. Ejemplos de empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) El primer GSE, el Sistema de Crédito Agrícola (FCS), se creó en 1916 para prestar servicios al sector agrícola. El FCS todavía existe como una red de instituciones crediticias registradas a nivel federal y propiedad de prestatarios. Están encargados de proporcionar una fuente accesible de crédito a agricultores, ganaderos y otras entidades involucradas en la agricultura. FCS recibe su capital de financiación de la Corporación Financiera del Federal Farm Credit Bank, que vende bonos en los mercados de valores. Otra GSE agrícola, la Corporación Federal de Hipotecas Agrícolas (Farmer Mac), fue creada en 1988 y garantiza el pago puntual del principal y los intereses a los inversores en bonos agrícolas. Para estimular el segmento de la vivienda, el gobierno estableció en 1932 el sistema del Banco Federal de Préstamos para la Vivienda (FHLB), que es propiedad de más de 8.000 instituciones financieras locales. Fannie Mae, Ginnie Mae y Freddie Mac se incorporaron posteriormente en 1938, 1968 y 1970, respectivamente. Las GSE de vivienda compran hipotecas a prestamistas en los mercados hipotecarios secundarios. Los prestamistas utilizan los ingresos de la venta para otorgar más préstamos a los prestatarios o deudores hipotecarios. SLM Corp. (Sallie Mae) fue creada en 1972 para el sector educativo. La institución originalmente administraba y cobraba préstamos federales para estudiantes en nombre del Departamento de Educación de EE. UU., pero en 2004 puso fin a sus vínculos con el gobierno. Sallie Mae ahora ofrece préstamos privados para estudiantes, así como asesoramiento sobre financiación de programas de educación superior y préstamos federales. Consideraciones Especiales Los préstamos agregados del mercado secundario de las GSE las convierten en una de las instituciones financieras más grandes de Estados Unidos. El colapso de incluso una GSE podría provocar una espiral descendente en los mercados, lo que podría conducir a un desastre económico. Debido a que tienen una garantía implícita del gobierno de que no se les permitirá ir a la quiebra, los críticos ven a las GSE como receptoras ocultas de riqueza corporativa. De hecho, tras la crisis de las hipotecas de alto riesgo en 2008, Fannie Mae y Freddie Mac recibieron rescates federales por un total de 187 mil millones de dólares. Esta gran cantidad tenía como objetivo mitigar el impacto negativo de la ola de impagos en el mercado inmobiliario y la economía nacional. También fueron puestos bajo custodia del gobierno. Desde entonces, ambas agencias han pagado sus respectivas cantidades de ayuda, aunque siguen bajo el control de la Agencia Federal de Financiación de la Vivienda. ¿Qué es una empresa de propiedad estatal? Una empresa patrocinada por el gobierno (GSE) es una organización creada por el Congreso para aumentar el flujo de crédito a ciertas áreas de la economía estadounidense, especialmente el sector inmobiliario. Las GSE son diferentes de las agencias gubernamentales. La principal diferencia es que las GSE son organizaciones privadas, mientras que las agencias gubernamentales están dirigidas directamente por el gobierno federal. ¿Cuál es un ejemplo de empresa patrocinada por el gobierno (GSE)? La Asociación Hipotecaria Nacional Federal (Fannie Mae), la Corporación Federal de Hipotecas para Préstamos Hipotecarios (Freddie Mac) y el sistema del Banco Federal de Préstamos Hipotecarios (FHLB) son empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) en el mercado de financiación de la vivienda. SLM Corp. (Sallie Mae) es un préstamo estudiantil de GSE. Y el Sistema de Crédito Agrícola (FCS) y la Corporación Federal de Hipotecas Agrícolas (Farmer Mac) son GSE agrícolas. ¿Es Freddie Mac una empresa patrocinada por el gobierno? Sí. Freddie Mac es una empresa patrocinada por el gobierno en el mercado de financiación de viviendas. Según la Casa Blanca, Freddie Mac, como GSE de vivienda, es “una empresa privada, propiedad de accionistas y autorizada a nivel federal con la misión pública de proporcionar estabilidad y aumentar la liquidez en el mercado hipotecario residencial”. Freddie Mac también ayuda a aumentar la asequibilidad de las hipotecas para familias de ingresos bajos y moderados y en áreas desfavorecidas. Línea de fondo El Congreso creó empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) para mejorar la estabilidad y la liquidez en ciertas áreas de la economía estadounidense, especialmente el sector inmobiliario. Las GSE no otorgan préstamos a los consumidores. Más bien, garantizan ciertos productos crediticios, haciendo que el financiamiento sea más accesible, especialmente para los consumidores que de otro modo no serían elegibles. Corrección – 29 de mayo de 2023: La última versión de este artículo eliminó a Ginnie Mae del ejemplo de GSE.

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