Definicion de Dividendos de la vivienda: qué significa y cómo funciona
Dividendos de la vivienda: qué significa y cómo funciona
¿Qué son los dividendos de la casa?
Un dividendo inmobiliario es una forma de ingreso de inversión recibido por la venta de parte de la cartera de inversiones de un individuo. Estos activos son diferentes de los dividendos tradicionales, que el consejo de administración de una empresa distribuye a determinadas clases de accionistas.
Resultados clave
- Los dividendos de los hogares denotan una categoría de ingresos por inversiones resultantes de la venta parcial de la cartera de un inversor.
- Los dividendos de la casa son diferentes de los dividendos tradicionales, que la junta directiva de una empresa paga a los accionistas.
- La capacidad de los inversores para recaudar dividendos en casa ha provocado un debate sobre si los dividendos tradicionales aportan un valor significativo.
Comprender los dividendos internos
La capacidad de los inversores para crear sus propios dividendos ha planteado dudas sobre si los dividendos tradicionales tienen valor real. Algunos expertos en inversiones sostienen que, dado que el precio de las acciones caerá exactamente en la misma cantidad que el dividendo en la fecha ex dividendo, esto neutralizará cualquier ganancia financiera.
Esta idea es la base de la teoría de la irrelevancia de los dividendos, que establece que los inversores fundamentalmente no necesitan prestar atención a la política de dividendos de una empresa porque conservan la capacidad de vender parte de sus carteras de acciones si alguna vez necesitan generar dividendos. dinero en efectivo. Los escépticos de esta teoría responden que cuando un inversor vende parte de su cartera, se queda con menos acciones, lo que da como resultado una base de activos agotada, a pesar de cualquier beneficio monetario a corto plazo que pueda recibir.
Los economistas Merton Miller y Franco Modigliani estuvieron entre los primeros en apoyar la irrelevancia de los dividendos corporativos cuando publicaron sus teorías a principios de los años sesenta.
Dividendos tradicionales
Como se señaló, la responsabilidad de declarar el pago de dividendos a los accionistas recae en el consejo de administración de la empresa. Después de la fecha del anuncio, la empresa fija una fecha récord para determinar qué accionistas son elegibles para recibir dividendos. La fecha ex dividendo, que es exactamente dos días hábiles antes de la fecha de registro, marca el último día en el que el vendedor todavía tiene derecho a recibir el dividendo incluso si ya ha vendido sus acciones al comprador.
Los dividendos ordinarios generalmente se pagan regularmente mensual o trimestralmente, mientras que los dividendos adicionales o especiales se pagan en una suma global. En términos generales, el consejo de administración de una empresa declara un dividendo especial después de presenciar resultados de ganancias excepcionales o cuando la empresa busca cambiar significativamente su estructura financiera o escindir una filial.
Las empresas de los sectores de materiales, petróleo y gas, financiero, sanitario, farmacéutico y de servicios públicos han generado históricamente las mayores rentabilidades por dividendo. Además, las empresas estructuradas como sociedades en comandita (MLP) o fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) también son las que más pagan dividendos, ya que estas empresas tienden a ser maduras y tener flujos de efectivo estables.
Por el contrario, las nuevas empresas y otras empresas de rápido crecimiento, como muchas empresas de tecnología, rara vez ofrecen dividendos elevados. Estas empresas suelen optar por reinvertir sus ganancias en investigación y desarrollo o expansión.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Qué son los dividendos de la casa?
Un dividendo inmobiliario es una forma de ingreso de inversión recibido por la venta de parte de la cartera de inversiones de un individuo. Estos activos son diferentes de los dividendos tradicionales, que el consejo de administración de una empresa distribuye a determinadas clases de accionistas.
Resultados clave
- Los dividendos de los hogares denotan una categoría de ingresos por inversiones resultantes de la venta parcial de la cartera de un inversor.
- Los dividendos de la casa son diferentes de los dividendos tradicionales, que la junta directiva de una empresa paga a los accionistas.
- La capacidad de los inversores para recaudar dividendos en casa ha provocado un debate sobre si los dividendos tradicionales aportan un valor significativo.
Comprender los dividendos internos
La capacidad de los inversores para crear sus propios dividendos ha planteado dudas sobre si los dividendos tradicionales tienen valor real. Algunos expertos en inversiones sostienen que, dado que el precio de las acciones caerá exactamente en la misma cantidad que el dividendo en la fecha ex dividendo, esto neutralizará cualquier ganancia financiera.
Esta idea es la base de la teoría de la irrelevancia de los dividendos, que establece que los inversores fundamentalmente no necesitan prestar atención a la política de dividendos de una empresa porque conservan la capacidad de vender parte de sus carteras de acciones si alguna vez necesitan generar dividendos. dinero en efectivo. Los escépticos de esta teoría responden que cuando un inversor vende parte de su cartera, se queda con menos acciones, lo que da como resultado una base de activos agotada, a pesar de cualquier beneficio monetario a corto plazo que pueda recibir.
Los economistas Merton Miller y Franco Modigliani estuvieron entre los primeros en apoyar la irrelevancia de los dividendos corporativos cuando publicaron sus teorías a principios de los años sesenta.
Dividendos tradicionales
Como se señaló, la responsabilidad de declarar el pago de dividendos a los accionistas recae en el consejo de administración de la empresa. Después de la fecha del anuncio, la empresa fija una fecha récord para determinar qué accionistas son elegibles para recibir dividendos. La fecha ex dividendo, que es exactamente dos días hábiles antes de la fecha de registro, marca el último día en el que el vendedor todavía tiene derecho a recibir el dividendo incluso si ya ha vendido sus acciones al comprador.
Los dividendos ordinarios generalmente se pagan regularmente mensual o trimestralmente, mientras que los dividendos adicionales o especiales se pagan en una suma global. En términos generales, el consejo de administración de una empresa declara un dividendo especial después de presenciar resultados de ganancias excepcionales o cuando la empresa busca cambiar significativamente su estructura financiera o escindir una filial.
Las empresas de los sectores de materiales, petróleo y gas, financiero, sanitario, farmacéutico y de servicios públicos han generado históricamente las mayores rentabilidades por dividendo. Además, las empresas estructuradas como sociedades en comandita (MLP) o fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) también son las que más pagan dividendos, ya que estas empresas tienden a ser maduras y tener flujos de efectivo estables.
Por el contrario, las nuevas empresas y otras empresas de rápido crecimiento, como muchas empresas de tecnología, rara vez ofrecen dividendos elevados. Estas empresas suelen optar por reinvertir sus ganancias en investigación y desarrollo o expansión.
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