Definicion de Base no ajustada
Resume de la forma mas breve posible la definición técnica de este título. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag Base no ajustada
¿Cuál es la base no ajustada?
La base no ajustada se refiere al costo original de adquisición del activo. Este monto incluye no solo el precio inicial que el comprador pagó para adquirir el activo, sino que también incluye otros costos como gastos y obligaciones incurridas para comprarlo. La base ajustada es un término relacionado que se refiere a cualquier ajuste realizado al precio de compra original de un activo a lo largo del tiempo. La base no ajustada se utiliza principalmente en la nomenclatura contable y es similar al concepto de costo.
Comprender la base no ajustada
La base no ajustada es el costo original asignado al activo. Incluye el valor monetario o precio del activo, cualquier responsabilidad incurrida para adquirir el activo, cualquier activo que el comprador entregó al vendedor como parte de la transacción y cualquier gasto de compra incurrido para adquirir el activo. Los costos de compra pueden incluir, por ejemplo, comisiones, honorarios, costos de encuesta, impuestos de transferencia o seguro de título.
Ejemplo de base no ajustada
Sam le compró el edificio a Emily usando $100,000 en efectivo y una hipoteca de $50,000. Como parte del acuerdo de compra, Sam también pagó $1,000 en impuestos a la propiedad relacionados con el período de tiempo durante el cual Emily todavía era propietaria de la propiedad. Los costos y honorarios totales de Sam por comprar esta propiedad fueron $4,000. La base no ajustada de Sam para esta propiedad es $100 000 + $50 000 + $1000 + $4000 = $155 000.
Base no ajustada en la práctica
La base no ajustada se utiliza para calcular la ganancia por la venta del activo. Ampliando el ejemplo de compra de Sam anterior, supongamos que Sam luego vendió esa propiedad por $175,000, después de los costos y comisiones asociados con la venta. Podría determinar el retorno de la inversión calculando el retorno de la inversión. Ganó $20 000 ($175 000 – $155 000) menos gastos en esta inversión, lo que equivale a un retorno de la inversión del 12,9 % (($175 000 – $155 000)/$155 000).
La base no ajustada también es el punto de partida para determinar la depreciación de un activo, como una planta o un equipo de fabricación, cuando se utilizan métodos de depreciación acelerada. La depreciación es un método contable para distribuir el costo de un activo tangible a lo largo de su vida útil y se utiliza para contabilizar la disminución del valor de un activo a lo largo del tiempo. Los métodos de depreciación acelerada le permiten deducir costos más altos de la base no ajustada en los primeros años después de la adquisición y reducir los costos a medida que el artículo depreciable envejece.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Cuál es la base no ajustada?
La base no ajustada se refiere al costo original de adquisición del activo. Este monto incluye no solo el precio inicial que el comprador pagó para adquirir el activo, sino que también incluye otros costos como gastos y obligaciones incurridas para comprarlo. La base ajustada es un término relacionado que se refiere a cualquier ajuste realizado al precio de compra original de un activo a lo largo del tiempo. La base no ajustada se utiliza principalmente en la nomenclatura contable y es similar al concepto de costo.
Comprender la base no ajustada
La base no ajustada es el costo original asignado al activo. Incluye el valor monetario o precio del activo, cualquier responsabilidad incurrida para adquirir el activo, cualquier activo que el comprador entregó al vendedor como parte de la transacción y cualquier gasto de compra incurrido para adquirir el activo. Los costos de compra pueden incluir, por ejemplo, comisiones, honorarios, costos de encuesta, impuestos de transferencia o seguro de título.
Ejemplo de base no ajustada
Sam le compró el edificio a Emily usando $100,000 en efectivo y una hipoteca de $50,000. Como parte del acuerdo de compra, Sam también pagó $1,000 en impuestos a la propiedad relacionados con el período de tiempo durante el cual Emily todavía era propietaria de la propiedad. Los costos y honorarios totales de Sam por comprar esta propiedad fueron $4,000. La base no ajustada de Sam para esta propiedad es $100 000 + $50 000 + $1000 + $4000 = $155 000.
Base no ajustada en la práctica
La base no ajustada se utiliza para calcular la ganancia por la venta del activo. Ampliando el ejemplo de compra de Sam anterior, supongamos que Sam luego vendió esa propiedad por $175,000, después de los costos y comisiones asociados con la venta. Podría determinar el retorno de la inversión calculando el retorno de la inversión. Ganó $20 000 ($175 000 – $155 000) menos gastos en esta inversión, lo que equivale a un retorno de la inversión del 12,9 % (($175 000 – $155 000)/$155 000).
La base no ajustada también es el punto de partida para determinar la depreciación de un activo, como una planta o un equipo de fabricación, cuando se utilizan métodos de depreciación acelerada. La depreciación es un método contable para distribuir el costo de un activo tangible a lo largo de su vida útil y se utiliza para contabilizar la disminución del valor de un activo a lo largo del tiempo. Los métodos de depreciación acelerada le permiten deducir costos más altos de la base no ajustada en los primeros años después de la adquisición y reducir los costos a medida que el artículo depreciable envejece.
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