Definicion de Agentes inmobiliarios: quiénes son, qué hacen, preguntas frecuentes
Los **agentes inmobiliarios** son profesionales encargados de **facilitar la compra, venta o alquiler de bienes inmuebles** actuando como intermediarios entre compradores y vendedores. Responden a **preguntas frecuentes**, **realizan valoraciones** y **negociaciones**, y se encargan de **mostrar las propiedades a posibles compradores**.
¿Qué es un agente inmobiliario?
Un REALTOR es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), una asociación profesional. NAR define el término «Agente de bienes raíces» como una marca de membresía colectiva registrada a nivel federal que identifica a un profesional de bienes raíces que es miembro de la asociación y está sujeto a su código de ética.
Resultados clave
- Un REALTOR es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), una asociación profesional.
- Los profesionales que pueden poseer el título de agente inmobiliario incluyen agentes que trabajan como corredores de bienes raíces residenciales y comerciales, vendedores y administradores de propiedades.
- Se espera que los agentes inmobiliarios sean expertos en su campo.
- Deben seguir el Código de Ética de NAR, que exige que los agentes cumplan con ciertos estándares de deber al tratar con clientes.
- El cumplimiento del código de ética se convirtió en un requisito para ser miembro en 1924.
Entendiendo a los agentes inmobiliarios
Los profesionales que poseen el título de agente inmobiliario incluyen agentes que trabajan como corredores de bienes raíces residenciales y comerciales, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, consultores y otros profesionales de bienes raíces.
El término «Agente inmobiliario» es una marca registrada. A octubre de 2021, había 1.564.547 agentes inmobiliarios. Este se desglosó de la siguiente manera: 68% agentes inmobiliarios, 20% corredores inmobiliarios y 13% corredores asociados. Los agentes inmobiliarios deben pertenecer tanto a una asociación o junta local como a una asociación estatal.
Se espera que los agentes inmobiliarios sean expertos en su campo y deben seguir el Código de Ética de la NAR, que exige que los agentes mantengan ciertos estándares de responsabilidades hacia los clientes y compradores, el público y otros agentes inmobiliarios.
Entre sus muchos requisitos, el código de ética establece que los agentes inmobiliarios «deberán evitar exagerar, tergiversar u ocultar hechos relevantes relacionados con la propiedad o la transacción».
El código también establece que los agentes inmobiliarios «deberán ser honestos y veraces en sus comunicaciones sobre bienes raíces y presentarán una imagen real en su publicidad, marketing y otras representaciones».
Además, los agentes inmobiliarios deben “comprometerse a proteger y promover los intereses de sus clientes” tratando a todas las partes de la transacción de manera justa.
1.564.547
Número de agentes inmobiliarios a octubre de 2021.
Recomendaciones para utilizar una marca de agente inmobiliario
NAR se adhiere a reglas estrictas para el uso de la marca Realtor. Los profesionales que son agentes inmobiliarios o socios de agentes inmobiliarios en la junta directiva tienen licencia para utilizar las marcas comerciales de agentes inmobiliarios en relación con su nombre y el nombre de su negocio inmobiliario.
Está prohibido utilizar la marca registrada del agente inmobiliario como parte del nombre comercial legal de los miembros de la asociación. Según la NAR, esto se hace para evitar problemas legales asociados con el cambio de nombre de una empresa si un miembro de la asociación ha sido suspendido o expulsado de la asociación y ha perdido el derecho a utilizar la marca.
Además, las pautas de la NAR establecen que si un miembro calificado usa una marca registrada de Realtor como parte de su nombre, debe estar en letras mayúsculas y separada del nombre del miembro por puntuación.
NAR no utiliza la marca Realtor en términos descriptivos o como una descripción de la profesión de la misma manera que se utilizan términos como corredor de bienes raíces, agente y licenciatario. La asociación también afirma que las marcas comerciales de agentes inmobiliarios no deben utilizarse para indicar el estado de licencia de un profesional.
¿Cuándo se fundó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios?
La NAR se fundó como Asociación Nacional de Bolsas de Bienes Raíces en 1908. En ese momento contaba con 120 miembros, 19 consejos y una asociación estatal.
¿Qué es el código de ética de un agente inmobiliario?
El Código de Ética y Estándares Profesionales es un conjunto de reglas enfocadas en una conducta justa y honesta que los miembros aceptan respetar. Se refieren a cómo se debe tratar a los clientes y resolver los conflictos. El Código de Ética exige que los miembros mantengan altos estándares morales.
¿En qué se diferencian los agentes inmobiliarios de los agentes inmobiliarios?
Los agentes de bienes raíces son personas con licencia de su estado para ayudar a las personas a comprar y vender bienes raíces. Los agentes inmobiliarios son agentes inmobiliarios que han elegido convertirse en miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Los miembros de NAR tienen acceso a una variedad de capacitación, herramientas y datos para ayudarlos a brindar una experiencia totalmente profesional a sus clientes.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es un agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es un profesional de bienes raíces que es miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), una asociación profesional. Este título es una marca de membresía colectiva registrada a nivel federal que identifica a un profesional de bienes raíces sujeto al código de ética de la asociación.
2. ¿Cuándo se fundó la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios?
La NAR se fundó como la Asociación Nacional de Bolsas de Bienes Raíces en 1908, con 120 miembros, 19 consejos y una asociación estatal.
3. ¿En qué se diferencian los agentes inmobiliarios de los agentes inmobiliarios?
Los agentes de bienes raíces son personas con licencia para ayudar a comprar y vender bienes raíces. Los agentes inmobiliarios son miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, lo que les otorga acceso a capacitación, herramientas y datos adicionales para brindar una experiencia profesional a sus clientes.
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