Transmisión de la propiedad – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

Definición de Transmisión de la propiedad – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

El término «transmisión de la propiedad» se refiere al proceso en el cual los derechos de propiedad sobre un bien o activo se transfieren de un propietario a otro. Esto implica el cambio legal de posesión, control y responsabilidad sobre el bien en cuestión.

Una transferencia de propiedad es un acto formal en el que una persona que tiene derechos de propiedad sobre un bien o activo en particular transfiere esos derechos a otra persona (ambas personas pueden ser personas físicas o jurídicas).

Es decir, como consecuencia de la transmisión de la propiedad, el antiguo propietario del bien deja de serlo y aparece otra persona que tiene derechos sobre el bien.

Bienes muebles Bienes inmuebles

entrega vs entrega

Transferir la propiedad de un activo no es lo mismo que transferir un activo. En efecto, la transmisión consiste en el cambio de derechos, mientras que la transmisión es un acto material en el que los bienes cambian de manos.

La transferencia y la entrega son actos que pueden coincidir, pero también pueden ocurrir en momentos diferentes. Además, uno no necesariamente causa el otro.

Hay varios ejemplos donde vemos que entrega no es necesariamente lo mismo que entrega, por ejemplo:

• Dos personas pueden acordar transferir un activo (como un automóvil) de inmediato, pero sin transferir la propiedad. En este caso, los derechos de propiedad permanecen en manos del propietario original.
• Dos personas pueden acordar transferir la propiedad de la propiedad de inmediato, pero transferirla en una fecha futura. Por ejemplo, se transfiere la propiedad de una casa, pero la entrega se realiza al cabo de 1 año.
• También es posible acordar que la transferencia de propiedad será inmediata, pero la transferencia de propiedad se realizará en el futuro. Por ejemplo, una finca se alquila para producción, pero la transferencia de propiedad se realiza en el siguiente semestre.

Casos comunes de transferencia de propiedad

La transferencia de propiedad puede ocurrir en varios casos, incluyendo:

• herencia: cuando una persona fallece y la propiedad de sus activos (y pasivos) pasa a sus herederos.
• donaciones: Cuando una persona desea donar un artículo a otra persona u organización.
• Compra y vende: Cuando dos personas acuerdan intercambiar una mercancía por una recompensa (dinero, servicios u otra mercancía). En este caso, la entrega se suele realizar en el momento del pago del precio pactado de la mercancía.

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