Definición de Rentista | Diccionario Economico
El término «rentista» hace referencia a una persona que obtiene ingresos por medio de la renta de bienes o activos, en lugar de realizar una actividad laboral o productiva.
Para darnos una idea, un rentista es un modelo de existencia económica que ha llegado al punto de convertirse en un modelo productivo o de enriquecimiento.
Es utilizado tanto por personas comunes con ciertos ingresos como por grandes corporaciones o estados.
El rentista dispone de una determinada propiedad, que, a su vez, mediante su explotación puede convertirse en beneficios económicos.
¿Qué es un rentista?
Existen bienes como el valor de mercado, los terrenos o inmuebles y los derechos de propiedad intangible que benefician a sus propietarios en virtud de su naturaleza económica.
En otras palabras, el rentista recibe rentas de su propiedad o de sus actividades en forma de inversiones.
Por ello, la renta o remuneración percibida es periódica y se percibe con independencia de la actuación o gestión del propietario del arrendatario.
Algunos ejemplos de este perfil son los propietarios. Quienes los ofrecen en alquiler a cambio de pagos mensuales.
Las principales características del rentista.
La naturaleza económica del rentista está determinada por una serie de rasgos característicos. Entre ellos se encuentran los siguientes:
- Personalidad: Toda persona, independientemente de que sea persona natural o jurídica, puede actuar como perceptor de una renta vitalicia.
- IneficaciaR: No interfiere ni actúa a la hora de conseguir tus ingresos. La cuota especificada ha sido previamente acordada.
- Prevención de riesgos: Es habitual que prioricen la seguridad, prefiriendo opciones de inversión menos arriesgadas y con rentabilidades más estables.
- Duración del alquiler: Las hay tanto vitalicias como ilimitadas, y delimitadas por un determinado periodo de tiempo. En muchos casos, existen objetos con determinados derechos de explotación económica durante varios años (por ejemplo, los derechos sobre una composición musical).
Tipos de inquilinos
El perfil de renta vitalicia puede clasificarse según la naturaleza de los ingresos percibidos. Así, ejemplos como:
- financiero: Quienes disponen de una cartera de diversos tipos de activos financieros (acciones, letras del Tesoro…) que les reportan beneficios en los mercados.
- bienes raíces: Este propietario recibe ingresos por la explotación económica de su inmueble o por el arrendamiento a terceros.
- propiedad intelectual: En este caso, el arrendatario dispone de los derechos de propiedad intelectual industrial o de una patente específica.
Rentista e inflación
Un elemento importante a la hora de conocer el patrón rentista es el concepto de poder adquisitivo.
En muchos casos, la retribución o renta que perciben debe configurarse de forma que se adapte a los cambios económicos. Un ejemplo de esto es el ajuste de precios al consumidor, o lo que conocemos como inflación.
Un caso fácil para apreciar la importancia de este hecho es el de quienes poseen departamentos o locales con rentas antiguas.
Los precios de alquiler indicados se mantienen en sus valores históricos, no adaptándose a condiciones inflacionarias.
En otras palabras, el arrendatario debe estar atento a las condiciones en que se desarrollan los ingresos que percibe, especialmente si considera que ésta es su única actividad económica o medio de subsistencia.
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