Definición de Prenda | Diccionario Economico
La prenda es un contrato en el cual una persona llamada acreedor tiene derecho sobre un bien del deudor como garantía de cumplimiento de una obligación. En caso de incumplimiento, el acreedor puede ejercer su derecho sobre el bien prendado para recuperar la deuda.
Es decir, por medio de la prenda, el prestamista retiene en su poder los bienes del deudor hasta que pague su deuda, y sólo después de eso los devolverá.
Así, la prenda asegura, por medio de los bienes muebles, el cumplimiento de una obligación o beneficio. También se conoce como préstamo garantizado y se compone de dos partes, como veremos a continuación.
Partes del contrato de prenda
Las partes del contrato de prenda son:
- prestamista hipotecario: Es una persona que presta dinero y mantiene una garantía hasta que se le devuelve. Tiene tres facultades:
- Retención de bienes personales: la retención de bienes personales no significa que se le permita usar el artículo. Por ejemplo, si se ha pignorado una joya, el acreedor prendario no podrá utilizarla.
- Proteger los bienes muebles: El acreedor hipotecario tiene derecho a presentar una reclamación, si es necesario. Es decir, exigir la propiedad si pertenece a un tercero sin derecho legal.
- Realización y cobro preferente: En caso de incumplimiento por el deudor prendado de su obligación, el acreedor podrá vender los bienes. Esto se puede hacer en la corte o fuera de la corte. En orden extrajudicial, estamos hablando de subastas públicas de bienes. Si la cosa se vende por la misma cantidad por la que estaba obligado el deudor, la deuda quedará resuelta. Si el monto es menor que la deuda, el acreedor prendario seguirá estando obligado a cumplir la obligación.
- Deudor hipotecario: Es el dueño de los bienes muebles y el que se compromete a cumplir con el pago.
Características
Las principales características de esta garantía son:
- Su función es asegurar el cumplimiento de la obligación (devolución del dinero) mediante la transmisión de bienes muebles en garantía. Por ejemplo, una persona pide una suma de dinero y, como garantía, para que el prestamista se convenza de su cumplimiento, entrega su automóvil. Esto se conoce como garantía, lo que reduce el riesgo del prestamista.
- Sólo se pueden gravar bienes muebles. La propiedad está gravada con otras garantías como hipotecas.
- La transferencia de la propiedad de los bienes muebles no es suficiente para establecer un derecho real. Es necesario registrarse en el registro estatal.
- Para que los bienes muebles puedan ser pignorados, el deudor debe ser el propietario del inmueble. No dejará de existir, aunque pierda la posesión del inmueble, hasta que se efectúe el pago.
- El acreedor hipotecario conservará el inmueble hasta que se cumpla la obligación. Así, en caso de falta de pago de la cuota correspondiente después del vencimiento del plazo, el prestamista conserva la propiedad de los bienes muebles.
- La prenda se extingue con el pago de la obligación.
prenda de préstamos
Tenemos que asignar garantías específicas, garantías de préstamos, ¿cómo funciona?
Al igual que un artículo como un automóvil o una pintura, el deudor puede comprometer su derecho a reclamar una cierta cantidad de dinero.
Es decir, si el deudor tiene derecho a que un tercero le exija una cierta cantidad de dinero, este derecho puede ser pignorado para asegurar el cumplimiento de su propia obligación con el acreedor prendario.
Casas de Empeño
El origen de este contrato de prenda está en las casas de empeño que aún existen. Como regla general, estos son pequeños préstamos. El monte de piedad entrega la suma de dinero al deudor, quien acude con una cosa mueble, para garantizar la devolución del dinero.
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