Definición de Permuta | Diccionario Economico Intercambio de cosas
La permuta es un intercambio de cosas entre dos partes que acuerdan intercambiar bienes o servicios sin la necesidad de usar dinero.
Este contrato es diferente de un contrato de compraventa porque en un contrato de compraventa el contratante se compromete a dar algo a cambio de dinero.
En el caso de un intercambio, no se cambia una cosa por dinero, sino una cosa por otra.
Un intercambio es una transferencia de propiedad de una cosa. Si una de las partes no es dueña definitivamente de la cosa, la otra parte puede rescindir el contrato, ya que lo que no es de su propiedad no puede enajenarse.
Características de trueque
Funciones de intercambio:
- Este es un acuerdo consensuado. En otras palabras, el contrato de permuta entra en vigor en el momento de la firma del contrato, y no en el momento de la transmisión de la cosa.
- Este es un acuerdo bilateral. Esto significa que ambas partes tienen obligaciones.
- Este es un contrato oneroso, requiere una remuneración, no es gratuito.
- Puede tomar cualquier forma. En el caso de bienes inmuebles, es recomendable registrar este contrato en un acto público.
compromisos
Las dos responsabilidades principales de los contratistas de intercambio son:
- Los contratistas están obligados a entregar el artículo.
- Garantía de que el artículo entregado es gratuito.
¿Quién puede redactar un contrato de intercambio?
Un contrato de intercambio puede ser ejecutado por todas las personas capaces.
En cuanto a los menores emancipados, podrán realizar permutas, pero necesitarán capacidad adicional para permutar bienes inmuebles, instituciones comerciales u otros valores. Este complemento será proporcionado por sus padres o tutores.
Intercambio de terrenos por departamentos en construcción
Este particular contrato de intercambio es uno de los más comunes en el mundo urbano.
Este tipo de intercambio es el intercambio de una cosa presente (lote) por una cosa futura (obra a construir). Una de las partes, el cesionario del sitio, está obligada a proporcionarlo, y la otra parte, a construir el edificio.
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