Home staging | Diccionario Economico

Definición de Home staging | Diccionario Economico

El home staging es una técnica de marketing inmobiliario que consiste en preparar una vivienda para su venta o alquiler, mediante la decoración y presentación de sus espacios de manera atractiva y funcional, con el objetivo de aumentar su valor y agilizar su comercialización.

Con el home staging, el propietario mejora el aspecto de la vivienda para aumentar sus posibilidades de venta a los interesados.

La primera impresión de un cliente es muy importante. Por este motivo, las propiedades deben destacarse y resaltar sus puntos fuertes. De esto se ocupa el home staging. Una técnica que llegó a nuestro país desde Estados Unidos y cuyo objetivo es representar a la perfección a la casa para que destaque entre sus competidores. Este método se implementó especialmente a raíz de la crisis de 2008.

Trucos para un home staging exitoso

Una de las posibilidades que ofrece Internet es que con un solo clic se pueden ver multitud de opciones de viviendas en venta y alquiler. El problema para estos vendedores es cómo sobresalir de la competencia. Por ello, el home staging se ha convertido en una estrategia de marketing para llegar a más stakeholders.

Estos son algunos de los trucos para implementar este tipo de técnica:

• Presta atención a los aspectos más destacados de la casa y aprovéchalos al máximo: balcón, terraza, patio, baños…
• Evite la personalización: Es importante excluir sus propias pinturas, fotos familiares. Es ideal tener imágenes y decoraciones más neutras y generales para que llamen la atención del visitante.
• No mostrar habitaciones con demasiados objetos: Debe dar sensación de amplitud, y no tapar huecos en las habitaciones para que parezca que el pasador no encaja. Si un usuario ve este tipo de imágenes en Internet, tiende a pensar que se trata de un lugar sucio y con poco espacio.
• No es necesario comprar muebles caros: Puedes optar por muebles económicos o incluso imitar elementos como un colchón para una cama. Lo importante es que el interesado se haga una idea de cómo quedará, y el hecho de que los muebles estén encendidos ayuda mucho más que presentar una casa completamente vacía.
• Contar con un especialista especializado: Se lo puede recomendar ya que es responsable de elaborar estrategias de acuerdo con el entorno en línea y fuera de línea, así como de desarrollar el plan perfecto para vender la casa lo antes posible.

Diferencias entre la decoración del hogar y el home staging

Aquí están las principales diferencias:

• La decoración del apartamento determina su propósito más estético y el deseo de mayor comodidad. En este caso, se hace individualmente según los gustos de las personas que viven en la casa.
• El home staging pretende seguir una estrategia para vender el inmueble lo antes posible. En este caso, se sigue el estilo de acuerdo con la imagen, que se pretende mostrar en conexión con el estilo de vida y el estilo que atrae a los compradores.

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