Amortización total | Diccionario Economico

Definición de Amortización total | Diccionario Economico

La amortización total es el proceso mediante el cual se cancela completamente el préstamo que se ha solicitado.

Es decir, con la depreciación total, se realiza el pago total de la deuda en virtud del contrato. Esta cancelación integral podrá efectuarse anticipadamente o al finalizar el plazo establecido.

Si se cancela en el tiempo convenido, significa que ha vencido el tiempo requerido para cumplir con la obligación de la deuda. Eso sería en el caso de un compromiso de cinco años, y hemos llegado al final del quinto año cuando finaliza el mandato. En este momento, la persona completa el pago total de la deuda.

Sin embargo, la depreciación se puede dar antes de lo previsto si la deuda se paga antes de la fecha de vencimiento. Si tomamos una deuda por cinco años y decidimos pagarla en su totalidad en el tercer año. Sin duda, se realiza una amortización total anticipada.

Naturalmente, para una persona que decide realizar una amortización anticipada, deben existir razones o motivos importantes. Podría ser que una persona por cualquier situación tuviera cierto nivel de liquidez. Entonces, ha calculado que si paga toda la deuda antes de lo previsto, puede ahorrar una cantidad significativa en los intereses que gana.

Además, puede ser que la deuda estuviera relacionada con bienes raíces y se recibió una excelente oferta de compra. Esto trae como consecuencia la cancelación de la deuda para poder obtener la propiedad del inmueble y poder venderlo.

Recomendaciones para realizar la depreciación total a tiempo

Al contraer deuda, especialmente deuda a largo plazo, se recomienda lo siguiente:

1. Sé disciplinado

Para empezar, la persona u organización que se endeuda debe ser muy disciplinada. La disciplina con fines financieros significa que los pagos en las fechas de vencimiento deben hacerse a tiempo.

Esto significa que debemos evitar demoras para eliminar la posibilidad de que tengamos que pagar más o incluso que se pierdan las garantías que brindamos para respaldar el préstamo.

2. Ser capaz de pagar

Además, debe quedar claro que debe tener suficiente solvencia para garantizar que podamos cumplir con nuestras obligaciones de deuda. De lo contrario, tendremos muchos inconvenientes y problemas.

3. Liquidación de la demanda o propiedad al final de la deuda

Además, en el momento en que expire el plazo pactado para el pago de la deuda y la persona haya cumplido con sus obligaciones de pago, se deberá obtener una liquidación o título. Es decir, si se tratara de una deuda de capital financiero, se recibe una liquidación que quita la obligación. Mientras que, si se trata de pago de bienes muebles o inmuebles adquiridos, debe reclamarse el título de propiedad.

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Recomendaciones para realizar la depreciación total a tiempo

Recomendaciones para la amortización anticipada total

Las recomendaciones más importantes para realizar amortizaciones anticipadas íntegras son:

1. Centrarse en la deuda con tasas de interés más altas

En primer lugar, se recomienda la amortización anticipada total de la deuda a tipos de interés muy elevados. De lo contrario, es mejor esperar hasta que venza el plazo, porque la deuda registra costos financieros mínimos.

2. El tiempo decide

En primer lugar, a la hora de decidir la amortización anticipada total de la deuda, el tiempo es crucial. Esto significa que cuanto más rápido o en los primeros años se endeude a largo plazo, más intereses evitará pagar.

3. Aprovecha los periodos de liquidez para saldar toda la deuda

Finalmente, convenientemente, cuando pasas por un período en el que tienes suficiente liquidez, pagas la deuda en su totalidad. Esto liberará la obligación y le permitirá continuar tomando otras decisiones de inversión importantes.

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Recomendaciones para la amortización anticipada total

Conclusión sobre la amortización total de la deuda

Como conclusión, podemos decir que cuando una persona física o jurídica logra pagar la deuda en su totalidad, obtiene los siguientes resultados:

  • Brinda tranquilidad al deudor: El hecho de que la deuda esté íntegramente pagada proporciona al deudor una sensación de mayor tranquilidad. Ya que se le libera de la obligación de pagar una cantidad mensual de dinero. Esta cantidad puede ser muy elevada dependiendo de la deuda adquirida.
  • Menos dinero devuelto: Si se toma la decisión de cancelar toda la deuda antes de lo previsto, es evidente que se devuelve menos dinero. Porque el pago de intereses acumulados disminuye.
  • Puede contar con una mayor liquidez: Por supuesto, si no se paga la cuota de pago de la deuda establecida, es posible que tenga más dinero. Esto le permite tener más poder adquisitivo o de inversión. Porque ahora tienes más renta o alquiler.

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