Definicion de Casa pobre: qué significa y cómo evitarla
Casa pobre: qué significa y cómo evitarla
¿Qué es una casa pobre?
«Pobres en casa» es un término utilizado para describir a una persona que gasta la mayor parte de sus ingresos totales en la propiedad de una vivienda, incluidos los pagos de la hipoteca, los impuestos a la propiedad, el mantenimiento y los servicios públicos. Las personas en esta situación carecen de efectivo para artículos discrecionales y normalmente tienen dificultades para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos.
A las casas pobres a veces también se les llama casas ricas y pobres por dinero.
Resultados clave
- Un hogar pobre es alguien cuyos costos de vivienda representan un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual.
- Las personas en esta situación carecen de efectivo para artículos discrecionales y normalmente tienen dificultades para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos.
- Los pobres pueden considerar limitar el gasto discrecional, cambiar de trabajo, generar ahorros, vender activos o reducir su tamaño para aliviar sus dificultades financieras.
Entendiendo la casa pobre
Cualquier persona cuyos costos de vivienda representen un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual puede ser considerado un hogar pobre. Las personas pueden encontrarse en esta situación por varias razones. En algunos casos, es posible que el consumidor haya subestimado sus costos totales. Alternativamente, un cambio en los ingresos puede hacer que los costos de la vivienda se vuelvan abrumadores.
Comprar una casa es parte del sueño americano y muchos propietarios están ansiosos por comprar una debido a los muchos beneficios que ofrece. Realizar pagos para adquirir una vivienda puede ser una buena inversión a largo plazo. Sin embargo, las cosas también pueden ponerse feas rápidamente si tiene problemas financieros y no tiene en cuenta la cantidad de costos inesperados que a menudo surgen al asumir un compromiso tan grande.
Para evitar empobrecerse, los posibles propietarios de viviendas no deberían dejar que sus sueños se apoderen de ellos. Pueden comenzar considerando las siguientes reglas y heurísticas no escritas:
- Una estimación es que la cantidad que necesita gastar en una casa es 2,5 veces su salario anual total (aunque algunos expertos admiten que esta cifra debería ser a menudo ligeramente mayor). Por supuesto, en cinco años podrás ganar más. Sin embargo, también puedes quedarte sin trabajo.
- Otros factores a considerar son el monto del pago inicial, la tasa de interés de la hipoteca, los impuestos a la propiedad, etc. Por lo tanto, una forma más precisa de determinar cuánto debe gastar es calcular qué porcentaje de su ingreso bruto mensual se gastará. para gastos de vivienda. Esto se denomina relación deuda-ingresos o DTI inicial. La regla general es que este número no debe exceder el 28%.
- Asegúrese de elegir la hipoteca adecuada. Si no quiere que un aumento inesperado en los pagos de una hipoteca de tasa ajustable lo tome por sorpresa, elija una tasa fija.
- Reserva algo de dinero para emergencias como costos de mantenimiento o cambios repentinos en tu situación financiera.
Requisitos deficientes para el hogar
Si bien los expertos dicen que los consumidores no deberían planear gastar más del 28% de sus ingresos brutos en costos de vivienda, hay otras deudas que quizás deba considerar. Los expertos dicen que cuando sumas estos gastos, el ratio no debe exceder el 36% de tu ingreso bruto mensual. Este cálculo se denomina «DTI interno».
Si una persona está significativamente por encima del DTI inicial o intrínseco, es probable que califique como pobre.
Casa de los pobres métodos
En algunos casos, pueden surgir circunstancias imprevistas que dificulten la gestión de los pagos de la vivienda. Perder un trabajo o tener un hijo puede cambiar por completo las perspectivas de gasto de una familia, dejándola en la pobreza y luchando para hacer los pagos de la hipoteca.
Si esto sucede, es posible que los consumidores tengan que considerar varias opciones diferentes.
Limitar el gasto discrecional
Primero, si los costos de la vivienda parecen abrumadores, es posible que haya áreas en su presupuesto en las que pueda reducir costos. Quizás sea útil cancelar las vacaciones o cambiar los coches por coches más baratos.
Tomar otro trabajo
Si los gastos parecen estar fuera del presupuesto, muchos consumidores estarán dispuestos a buscar un segundo trabajo o trabajar de forma secundaria para ayudar a pagar sus facturas de vivienda.
Aprovecha los ahorros
Los inversores deberían abrir una cuenta de ahorros al comprar una vivienda. Ahorrar una pequeña cantidad cada mes para problemas inesperados como el mantenimiento y las reparaciones del hogar puede marcar una gran diferencia, especialmente cuando las personas tienen poco dinero en efectivo.
Vender
Si ninguna de estas opciones parece factible, los consumidores siempre tienen la opción de vender su casa. Vender puede permitirle mudarse a un área menos costosa o encontrar una casa de alquiler con pagos más bajos. Si bien vender puede no ser la opción más rentable, le permite obtener los fondos que necesita y potencialmente ahorrar en la compra de una nueva casa en el futuro.
¿Cuáles son las formas de volverse pobre?
Comprar una casa que no puede pagar y poner todo su dinero en el pago inicial y los ingresos en los pagos de la hipoteca es la forma más obvia de volverse pobre. Sin embargo, usted también puede volverse pobre si los costos de su vivienda se disparan. Esto puede deberse al aumento de los impuestos a la propiedad y/o al aumento de las tasas de interés (si tiene una hipoteca ajustable como una ARM). Si sus ingresos disminuyen o pierde su trabajo, también puede volverse pobre.
¿Cuáles son las formas de evitar la pobreza en casa?
Si tienes miedo de quedarte pobre o ya estás en esta situación, existen varias opciones. Puede complementar sus ingresos con un trabajo secundario o un trabajo secundario e intentar reducir costos en otros lugares. Refinanciar su hipoteca puede ser una opción, especialmente si las tasas de interés han bajado. Es más, puede retirar algo de dinero del valor líquido de su vivienda para ayudar a cubrir otros gastos. Finalmente, aunque no siempre es lo ideal, otra opción es mudarse a una casa más asequible o cambiar a una vivienda de alquiler.
¿Cuánto deberías poner en tu Fondo de Emergencia?
La mayoría de los expertos financieros recomiendan que las personas contribuyan a un fondo de ahorro de emergencia para cubrir cosas como pagos de hipoteca/alquiler, otras facturas y necesidades básicas en caso de pérdida de empleo, emergencia médica u otra crisis. Si bien no hay consenso sobre cuánto poner exactamente en un fondo de emergencia, muchos abogan por tener al menos de 3 a 6 meses de gastos de manutención.
Línea de fondo
Ser pobre significa gastar una gran cantidad de sus ingresos mensuales en los costos de propiedad de una vivienda. Para calcular la asequibilidad de una hipoteca, algunos expertos recomiendan gastar no más del 28% de su ingreso mensual bruto en costos de vivienda y no más del 36% en deudas totales. Si esto no es posible, existen otras opciones para cubrir costos adicionales, como conseguir un segundo trabajo, utilizar ahorros o incluso vender bienes inmuebles.
Wikieconomia no proporciona servicios ni asesoramiento fiscal, de inversión o financiero. La información se presenta sin tener en cuenta los objetivos de inversión, la tolerancia al riesgo o la situación financiera de un inversor en particular y puede no ser adecuada para todos los inversores. El rendimiento pasado no es una indicación de resultados futuros. La inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del principal.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag ¿Qué es una casa pobre? «Pobres en casa» es un término utilizado para describir a una persona que gasta la mayor parte de sus ingresos totales en la propiedad de una vivienda, incluidos los pagos de la hipoteca, los impuestos a la propiedad, el mantenimiento y los servicios públicos. Las personas en esta situación carecen de efectivo para artículos discrecionales y normalmente tienen dificultades para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos. A las casas pobres a veces también se les llama casas ricas y pobres por dinero. Resultados clave Un hogar pobre es alguien cuyos costos de vivienda representan un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual.Las personas en esta situación carecen de efectivo para artículos discrecionales y normalmente tienen dificultades para cumplir con otras obligaciones financieras, como los pagos de vehículos.Los pobres pueden considerar limitar el gasto discrecional, cambiar de trabajo, generar ahorros, vender activos o reducir su tamaño para aliviar sus dificultades financieras. Entendiendo la casa pobre Cualquier persona cuyos costos de vivienda representen un porcentaje exorbitante de su presupuesto mensual puede ser considerado un hogar pobre. Las personas pueden encontrarse en esta situación por varias razones. En algunos casos, es posible que el consumidor haya subestimado sus costos totales. Alternativamente, un cambio en los ingresos puede hacer que los costos de la vivienda se vuelvan abrumadores. Comprar una casa es parte del sueño americano y muchos propietarios están ansiosos por comprar una debido a los muchos beneficios que ofrece. Realizar pagos para adquirir una vivienda puede ser una buena inversión a largo plazo. Sin embargo, las cosas también pueden ponerse feas rápidamente si tiene problemas financieros y no tiene en cuenta la cantidad de costos inesperados que a menudo surgen al asumir un compromiso tan grande. Para evitar empobrecerse, los posibles propietarios de viviendas no deberían dejar que sus sueños se apoderen de ellos. Pueden comenzar considerando las siguientes reglas y heurísticas no escritas: Una estimación es que la cantidad que necesita gastar en una casa es 2,5 veces su salario anual total (aunque algunos expertos admiten que esta cifra debería ser a menudo ligeramente mayor). Por supuesto, en cinco años podrás ganar más. Sin embargo, también puedes quedarte sin trabajo. Otros factores a considerar son el monto del pago inicial, la tasa de interés de la hipoteca, los impuestos a la propiedad, etc. Por lo tanto, una forma más precisa de determinar cuánto debe gastar es calcular qué porcentaje de su ingreso bruto mensual se gastará. para gastos de vivienda. Esto se denomina relación deuda-ingresos o DTI inicial. La regla general es que este número no debe exceder el 28%. Asegúrese de elegir la hipoteca adecuada. Si no quiere que un aumento inesperado en los pagos de una hipoteca de tasa ajustable lo tome por sorpresa, elija una tasa fija. Reserva algo de dinero para emergencias como costos de mantenimiento o cambios repentinos en tu situación financiera. Requisitos deficientes para el hogar Si bien los expertos dicen que los consumidores no deberían planear gastar más del 28% de sus ingresos brutos en costos de vivienda, hay otras deudas que quizás deba considerar. Los expertos dicen que cuando sumas estos gastos, el ratio no debe exceder el 36% de tu ingreso bruto mensual. Este cálculo se denomina «DTI interno». Si una persona está significativamente por encima del DTI inicial o intrínseco, es probable que califique como pobre. Casa de los pobres métodos En algunos casos, pueden surgir circunstancias imprevistas que dificulten la gestión de los pagos de la vivienda. Perder un trabajo o tener un hijo puede cambiar por completo las perspectivas de gasto de una familia, dejándola en la pobreza y luchando para hacer los pagos de la hipoteca. Si esto sucede, es posible que los consumidores tengan que considerar varias opciones diferentes. Limitar el gasto discrecional Primero, si los costos de la vivienda parecen abrumadores, es posible que haya áreas en su presupuesto en las que pueda reducir costos. Quizás sea útil cancelar las vacaciones o cambiar los coches por coches más baratos. Tomar otro trabajo Si los gastos parecen estar fuera del presupuesto, muchos consumidores estarán dispuestos a buscar un segundo trabajo o trabajar de forma secundaria para ayudar a pagar sus facturas de vivienda. Aprovecha los ahorros Los inversores deberían abrir una cuenta de ahorros al comprar una vivienda. Ahorrar una pequeña cantidad cada mes para problemas inesperados como el mantenimiento y las reparaciones del hogar puede marcar una gran diferencia, especialmente cuando las personas tienen poco dinero en efectivo. Vender Si ninguna de estas opciones parece factible, los consumidores siempre tienen la opción de vender su casa. Vender puede permitirle mudarse a un área menos costosa o encontrar una casa de alquiler con pagos más bajos. Si bien vender puede no ser la opción más rentable, le permite obtener los fondos que necesita y potencialmente ahorrar en la compra de una nueva casa en el futuro. ¿Cuáles son las formas de volverse pobre? Comprar una casa que no puede pagar y poner todo su dinero en el pago inicial y los ingresos en los pagos de la hipoteca es la forma más obvia de volverse pobre. Sin embargo, usted también puede volverse pobre si los costos de su vivienda se disparan. Esto puede deberse al aumento de los impuestos a la propiedad y/o al aumento de las tasas de interés (si tiene una hipoteca ajustable como una ARM). Si sus ingresos disminuyen o pierde su trabajo, también puede volverse pobre. ¿Cuáles son las formas de evitar la pobreza en casa? Si tienes miedo de quedarte pobre o ya estás en esta situación, existen varias opciones. Puede complementar sus ingresos con un trabajo secundario o un trabajo secundario e intentar reducir costos en otros lugares. Refinanciar su hipoteca puede ser una opción, especialmente si las tasas de interés han bajado. Es más, puede retirar algo de dinero del valor líquido de su vivienda para ayudar a cubrir otros gastos. Finalmente, aunque no siempre es lo ideal, otra opción es mudarse a una casa más asequible o cambiar a una vivienda de alquiler. ¿Cuánto deberías poner en tu Fondo de Emergencia? La mayoría de los expertos financieros recomiendan que las personas contribuyan a un fondo de ahorro de emergencia para cubrir cosas como pagos de hipoteca/alquiler, otras facturas y necesidades básicas en caso de pérdida de empleo, emergencia médica u otra crisis. Si bien no hay consenso sobre cuánto poner exactamente en un fondo de emergencia, muchos abogan por tener al menos de 3 a 6 meses de gastos de manutención. Línea de fondo Ser pobre significa gastar una gran cantidad de sus ingresos mensuales en los costos de propiedad de una vivienda. Para calcular la asequibilidad de una hipoteca, algunos expertos recomiendan gastar no más del 28% de su ingreso mensual bruto en costos de vivienda y no más del 36% en deudas totales. Si esto no es posible, existen otras opciones para cubrir costos adicionales, como conseguir un segundo trabajo, utilizar ahorros o incluso vender bienes inmuebles. Wikieconomia no proporciona servicios ni asesoramiento fiscal, de inversión o financiero. La información se presenta sin tener en cuenta los objetivos de inversión, la tolerancia al riesgo o la situación financiera de un inversor en particular y puede no ser adecuada para todos los inversores. El rendimiento pasado no es una indicación de resultados futuros. La inversión implica riesgos, incluida la posible pérdida del principal.
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