Garantía de vivienda: significado, requisitos, costo

Definicion de Garantía de vivienda: significado, requisitos, costo

Garantía de vivienda: significado, requisitos, costo

Preguntas Frecuentes

Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag ¿Qué es una garantía de vivienda? Una garantía del hogar es un contrato de mantenimiento del hogar que cubre el costo del mantenimiento de los sistemas o electrodomésticos del hogar durante un período específico. Una garantía de vivienda es diferente del seguro de propietarios de vivienda y de una garantía estructural, que utilizan los constructores y compradores de viviendas y no se utiliza en viviendas existentes. Resultados clave Una garantía del hogar es un contrato de servicio que cubre el costo del mantenimiento de los sistemas o electrodomésticos del hogar durante un período de tiempo específico. Las garantías de vivienda se recomiendan con mayor frecuencia cuando se compra una casa antigua sobre la cual no hay información disponible. Estas garantías son diferentes a los seguros para propietarios de viviendas. El seguro para propietarios de viviendas cubre la pérdida de su casa y su contenido debido a un incendio u otros desastres naturales. La cobertura de la garantía del hogar puede costar entre $432 y $816 por año, con cargos de servicio por artículo que oscilan entre $36 y $68. ¿Cómo funciona la garantía de una vivienda? Si un electrodoméstico o sistema está dañado, el propietario se comunica con el proveedor de garantía de la vivienda. La empresa de garantía suele trabajar al unísono con uno o más proveedores de servicios para el hogar, como contratistas de plomería o electricidad. Al recibir la notificación de reclamación, la empresa de garantía solicita los servicios de uno de sus proveedores asociados, quien evaluará los daños y posteriormente proporcionará un informe al garante. ¿Qué cubre la garantía de una vivienda? El informe de evaluación muestra el alcance y las posibles causas de los daños al instrumento. La compañía de garantía del hogar confirmará si la póliza del asegurado cubre los daños evaluados en el electrodoméstico o sistema. Si se aprueba, la autoridad garante contratará a un contratista para reparar o reemplazar el sistema. Un plan de garantía para el hogar, a veces llamado acuerdo de servicio para el hogar, generalmente cubre electrodomésticos grandes, como calentadores de agua, estufas y refrigeradores. Esto también puede incluir sistemas como HVAC, plomería y electricidad. Asegúrese de leer la letra pequeña del documento de garantía para comprender los términos de cobertura y exclusiones. Si bien algunas garantías cubren los abridores de puertas de garaje como parte del plan de cobertura básico, otras pueden requerir primas adicionales. Si bien es posible adquirir cobertura adicional para una característica de la vivienda que no está disponible con la póliza básica, es probable que algunas compañías de garantía no cubran ciertos componentes de la vivienda. Por ejemplo, algunas empresas de garantía del hogar cubren piscinas o spas al aire libre con un costo adicional a la póliza, mientras que otras empresas pueden no garantizar una piscina en sus ofertas. La nueva tarifa de servicio se aplicará a cada función o sistema que requiera servicio. Por ejemplo, si el horno y el refrigerador de un propietario están defectuosos, pagarán dos tarifas comerciales separadas al contratista. Estos costos pueden oscilar entre $55 y $150. Garantía de vivienda frente a seguro de vivienda Si bien la garantía del hogar tiene similitudes con las pólizas de seguro del hogar en términos de primas, deducibles, reclamos y responsabilidades, cada una ofrece servicios diferentes. Las garantías para el hogar mantienen la funcionalidad de los sistemas del hogar que pueden averiarse o desgastarse. El seguro de hogar, por otro lado, cubre daños o pérdidas a la propia casa que puedan ser causados ​​por un incendio u otros desastres naturales. Al comprar una casa, es posible que el comprador no sepa qué tan bien los propietarios anteriores mantuvieron y administraron los componentes de la casa. Es posible que la información sobre la antigüedad de un electrodoméstico o su vida útil en años no esté disponible en el momento de la compra. Además, encontrar un personal de mantenimiento o un proveedor de servicios con experiencia puede llevar mucho tiempo al propietario. El tiempo limitado y los altos costos para pagar los daños o reemplazar múltiples componentes de la vivienda son dos de las principales razones por las que los compradores de viviendas adquieren garantías. Requisitos de garantía del hogar Los proveedores de garantía del hogar pueden negar la cobertura por varias razones. Los daños conocidos que existían antes del servicio de garantía pueden dar lugar a que se deniegue un reclamo. Por esta razón, si una inspección de la vivienda antes de la compra revela daños en ciertos sistemas o electrodomésticos, el comprador potencial debe pedirle al vendedor que repare o reemplace el artículo antes de completar la venta. Además, la garantía de la empresa no cubre componentes domésticos mal mantenidos, instalados incorrectamente o mal utilizados. Los constructores, vendedores y propietarios de viviendas pueden adquirir una garantía de vivienda. Algunos constructores de viviendas ofrecen pólizas que cubren la estructura por hasta 10 años contra defectos estructurales, incluidos problemas con pisos, paredes, techos, marcos, paneles de yeso y otros elementos. Las garantías para los constructores de viviendas también pueden cubrir dos años para los sistemas eléctricos y de plomería y seis meses para los electrodomésticos instalados. El costo de la póliza de garantía del constructor suele ser parte del precio de una casa nueva. El vendedor o agente puede pagar una garantía para incentivar al comprador a comprar casas más antiguas. Las garantías del hogar existentes generalmente cubren un año de mantenimiento de los sistemas y electrodomésticos del hogar. Después de un año, el propietario tiene la oportunidad de renovar el contrato. Costo de garantía de la vivienda El costo promedio de la cobertura de garantía básica para el hogar oscila entre $ 432 y $ 816 por año, dependiendo de los productos que se agreguen a la póliza. Además de la prima anual, los propietarios suelen pagar una tarifa al contratista de mantenimiento, a menudo denominada “tarifa de servicio” o “tarifa de servicio comercial”. Los honorarios del contratista son sinónimos de deducibles del seguro. El costo de estas tarifas depende de varios factores. La comisión puede oscilar entre $55 y $150. La mayoría de las pólizas incluyen una cláusula que establece que si el costo de reparación o reemplazo es menor que la tarifa, el propietario paga la cantidad menor. Finalmente, si el costo de reparación o reemplazo excede el límite del contrato de garantía de la vivienda, el propietario deberá cubrir el exceso. Los propietarios de viviendas deben revisar lo que ofrecen las empresas de garantía de viviendas para comprender los costos de bolsillo de los que serán responsables en caso de un reclamo y si la garantía de la vivienda vale la pena. ¿Hay garantía en mi casa? No. Una garantía de hogar no cubre su hogar, cubre los electrodomésticos de su hogar, como su refrigerador. ¿Debo comprar una garantía para mi casa? A diferencia del seguro para propietarios de viviendas, no es necesario adquirir una garantía para los electrodomésticos de su hogar. Sin embargo, si está comprando una casa antigua donde los electrodomésticos están desactualizados, es posible que desee considerar reemplazarlos o comprar una póliza de garantía para el hogar. ¿Qué es un acuerdo de servicios de vivienda? Un contrato de servicio para el hogar es otro nombre para una garantía para el hogar que protege los sistemas y electrodomésticos de su hogar si se estropean durante el período cubierto por la garantía.

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