Definicion de Índice de valor del fondo del distrito 11: qué es y cómo funciona
El Índice de valor del fondo del distrito 11 es una herramienta que se utiliza para medir el rendimiento de una selección específica de inversiones inmobiliarias en el distrito 11. Este índice puede incluir diferentes tipos de propiedades, como casas, oficinas, tiendas y otros inmuebles disponibles para inversión en la zona.
El funcionamiento de este índice depende de una serie de factores, como el precio actual de las propiedades incluidas en el índice, la demanda de estas propiedades en el mercado y su rendimiento histórico.
Este índice se usa principalmente para evaluar y comparar la rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en el distrito 11. A través de este índice, los inversores pueden obtener una visión general de cómo se están desempeñando sus inversiones y tomar decisiones de inversión más informadas.
¿Qué es el índice de costo de fondos del distrito 11?
El Índice de Costo de Fondos del Distrito 11 (COFI) es una tasa de interés mensual promedio ponderada que se paga en cuentas corrientes y de ahorro ofrecidas por instituciones financieras que operan en Arizona, California y Nevada. Es uno de los muchos índices utilizados por los prestamistas hipotecarios para ajustar las tasas de interés de las hipotecas de tasa ajustable (ARM) y se lanzó en 1981. Con una hipoteca ARM, la tasa de interés hipotecaria sube y baja con la tasa de interés estándar que usted elija. prestamista, y COFI es uno de los índices más populares en los estados occidentales.
El índice COFI, publicado el último día de cada mes, representa el valor de los fondos de las instituciones de ahorro occidentales que son miembros del Federal Home Loan Bank de San Francisco, una agencia autorreguladora, y que cumplen con los criterios del banco para su inclusión en el índice.
Entendiendo el COFI del 11.° Circuito
El Índice de Costo de Fondos (COFI) del Distrito 11 se calcula utilizando varios factores diferentes, siendo los intereses pagados en las cuentas de ahorro los que tienen el peso más alto en promedio. Como resultado, el índice tiende a tener una baja volatilidad y es algo lento para seguir los cambios en las tasas de interés del mercado; Por lo general, se considera un indicador rezagado de dos meses de las tasas de interés del mercado. La tasa de interés hipotecaria no igualará a la COFI, y la tasa ARM suele ser entre un 2% y un 3% más alta que la COFI, dependiendo del historial crediticio del prestatario, el tamaño y los términos del préstamo, la capacidad del prestatario para negociar con el banco y muchos otros factores.
Debido a que el índice COFI se calcula utilizando datos de tres estados del oeste, se utiliza principalmente en el oeste de los Estados Unidos, mientras que el índice anual del Tesoro es la medida preferida en la región oriental. El 30 de abril, el Federal Home Loan Bank de San Francisco anunció el COFI para marzo de 2018 en 0,814%, ligeramente por debajo de la cifra de febrero.
Preguntas Frecuentes
Pregunta 1: ¿Qué es el índice de costo de fondos del distrito 11?
El Índice de Costo de Fondos del Distrito 11 (COFI) es una tasa de interés mensual promedio ponderada que se paga en cuentas corrientes y de ahorro ofrecidas por instituciones financieras que operan en Arizona, California y Nevada. Se utiliza por los prestamistas hipotecarios para ajustar las tasas de interés de las hipotecas de tasa ajustable (ARM) y se lanzó en 1981.
Pregunta 2: ¿Cómo se calcula el Índice de Costo de Fondos (COFI) del Distrito 11?
Este índice se calcula utilizando varios factores diferentes, siendo los intereses pagados en las cuentas de ahorro los que tienen el peso más alto en promedio. A causa de esto, el índice tiende a tener una baja volatilidad y es algo lento para seguir los cambios en las tasas de interés del mercado.
Pregunta 3: ¿Dónde se utiliza principalmente el índice COFI?
Como se calcula utilizando datos de tres estados del oeste, el índice COFI se utiliza principalmente en el oeste de los Estados Unidos, mientras que el índice anual del Tesoro es la medida preferida en la región oriental.
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