Definicion de Cláusula de cantidad pactada: qué significa, cómo funciona, ejemplo
Cláusula de cantidad pactada es un término jurídico que se refiere a un acuerdo escrito en un contrato en el que las partes deciden por adelantado la suma de dinero que se pagará en caso de incumplimiento. Su propósito es evitar disputas sobre daños y perjuicios en el futuro. Para que sea válida, la cantidad debe ser una estimación razonable de las pérdidas esperadas y no una suma punitiva. Funciona como un medio de protección para la parte perjudicada y fomenta el cumplimiento del contrato. Un ejemplo puede ser un contrato de arrendamiento donde se establece una cláusula que obliga al arrendatario a pagar una suma especificada si se va antes de que finalice el período de arrendamiento pactado.
¿Qué es una cláusula de cantidad acordada?
Una cláusula de monto negociado es una disposición del seguro de propiedad mediante la cual el asegurador acepta renunciar al requisito de coseguro. Las aseguradoras requerirán una declaración del valor de la propiedad firmada por el asegurado como condición para activar o incluir una disposición de valor acordada en la póliza.
Este acuerdo suele estar disponible para propiedades comerciales y de otro tipo.
Resultados clave
- Una cláusula de monto negociado es una disposición de seguro de propiedad mediante la cual el asegurador acepta renunciar al requisito de coseguro.
- La cláusula de monto acordado requiere una declaración firmada del costo o valor real en efectivo; Esta declaración detalla el valor de la propiedad asegurada.
- El cálculo del valor real en efectivo se calcula restando los costos de depreciación de los costos de reposición, y la depreciación se determina estableciendo la vida esperada y determinando el porcentaje de vida restante.
- El costo indicado en la solicitud será la base para determinar la cobertura.
¿Cómo funciona la Cláusula de Monto Acordado?
La cláusula de monto acordado requiere una declaración firmada del costo o valor real en efectivo. Esta declaración indica el valor de la propiedad asegurada. El valor real en efectivo es la cantidad igual al costo de reposición menos la depreciación en el momento de la pérdida. Este es el valor tangible por el que se puede vender una propiedad (que siempre es menor que su costo de reposición).
El cálculo del valor real en efectivo se calcula restando los costos de depreciación de los costos de reposición, y la depreciación se determina estableciendo la vida esperada y luego determinando el porcentaje de vida restante.
El costo indicado en la solicitud será la base para determinar la cobertura. El tomador del seguro acepta este monto por adelantado y no puede disputar posteriormente el monto de la cobertura. Una vez aprobada la solicitud, la aseguradora suspenderá la cláusula de coaseguro de la póliza por el plazo de un año.
Muchos tipos de seguros tienen una cláusula de coseguro, incluidos los seguros de atención médica, de propiedad y contra inundaciones. Sin embargo, su uso no es igual para todos los tipos de póliza.
En los seguros de propiedad, el coseguro se aplica al nivel de cobertura garantizado por la compañía de seguros. Suele ser del 80%, pero algunas aseguradoras pueden exigir una cobertura del 90% o del 100%, según el valor del edificio, su ubicación y la probabilidad de que ocurra una pérdida durante el período de la póliza. Además, las personas tenderán a infravalorar su propiedad o a asegurarla solo por la cantidad con la que se sientan más cómodos pagando la prima. Por este motivo, las compañías de seguros exigirán que la póliza cubra un porcentaje determinado del coste de la estructura.
Por lo general, las compañías de seguros tienden a renunciar al coseguro sólo en caso de pérdidas bastante pequeñas. En algunos casos, las pólizas pueden incluir una exención incluso en caso de pérdida total. Sin embargo, las pólizas que difieren la cláusula de coseguro costarán una prima más alta.
Debido a que las pólizas de coseguro requieren que se paguen los deducibles antes de que la aseguradora asuma cualquier costo, los asegurados asumen más costos por adelantado. Utilizando una cláusula de monto acordado, si ocurre una pérdida, el asegurador valorará la propiedad según el valor acordado. Estas provisiones son más valiosas en caso de pérdida total de la propiedad. Además, el tomador del seguro deberá presentar una declaración de valor actualizada antes del vencimiento de la póliza si desea renovar la cláusula de importe pactado.
Es importante señalar que la falta de coseguro para este tipo de póliza significa que si la cobertura es insuficiente para cubrir la pérdida, el asegurado será responsable de pagar la diferencia. Esta situación puede ocurrir si el asegurado subestima el valor de la propiedad en el informe de valor.
Ejemplo de cláusula de monto acordado
Como ejemplo, digamos que usted es propietario de un edificio que asegura sobre la base del costo de reemplazo con un límite de $1 millón, y su póliza incluye un deducible de $1,000. Sin embargo, su informe de costos indica que el costo real de reemplazar su edificio es de $2 millones.
Si un huracán causa daños por valor de $100,000 a su fachada, su aseguradora comparará el valor acordado de su edificio ($2 millones) y el límite de su póliza. Sin embargo, debido a que no ha asegurado suficientemente su edificio, su aseguradora no cubrirá la pérdida total. En cambio, su aseguradora cubrirá el 75% de sus pérdidas menos un deducible de $1,000, o $74,000.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es una cláusula de cantidad acordada en un seguro de propiedad?
Una cláusula de cantidad acordada es una disposición del seguro de propiedad mediante la cual el asegurador acepta renunciar al requisito de coseguro. En otras palabras, es una provisión que establece que el asegurador renunciará al requerimiento de coseguro en el caso de una pérdida total de la propiedad.
2. ¿Cómo se calcula el valor real en efectivo de una propiedad en la Cláusula de Monto Acordado?
Para calcular el valor real en efectivo de una propiedad, primero se necesita una declaración firmada del costo o valor en efectivo de la propiedad asegurada. Luego, el valor real en efectivo se calcula restando los costos de depreciación de los costos de reposición. La depreciación se determina estableciendo la vida esperada de la propiedad y luego determinando el porcentaje de vida restante.
3. ¿Cómo funciona el coaseguro en un seguro de propiedad?
En los seguros de propiedad, el coseguro se aplica al nivel de cobertura garantizado por la compañía de seguros. Suele ser del 80%, pero algunas aseguradoras pueden exigir una cobertura del 90% o del 100%, según el valor del edificio, su ubicación y la probabilidad de que ocurra una pérdida durante el período de la póliza. Sin embargo, las pólizas que difieren la cláusula de coseguro costarán una prima más alta.
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