Definicion de Bailor: qué significa, cómo funciona, responsabilidades
El bailor es una persona que confía bienes o propiedades a otra persona, conocida como bailee, quien se compromete a cuidarlos y utilizarlos de acuerdo con las instrucciones del bailor. El bailor tiene la responsabilidad de entregar los bienes en buen estado y el bailee tiene la responsabilidad de utilizarlos adecuadamente y devolverlos al bailor en las mismas condiciones en las que se le fueron entregados.
¿Qué es un pignorante?
Un fiador es una persona física que renuncia temporalmente a la posesión, pero no al derecho de propiedad, de bienes u otros bienes en virtud de un contrato de prenda. El fiador cede la posesión de los bienes o bienes a otra persona, conocida como depositario.
Una fianza es un acuerdo contractual entre el fiador y el depositario que especifica los términos y el propósito de dicho cambio de posesión.
Resultados clave
- El fiador es la parte de la relación de comodato que transfiere al acreedor prendario la posesión temporal, pero no el título, de los bienes.
- Varios tipos de fianza darán derecho al fiador a algún deber de diligencia por parte del depositario.
- Las relaciones fiduciarias, como la gestión de la cartera de acciones de un cliente, a menudo se incluyen en la categoría de garantía.
- También puede existir una relación inquilino-propietario en la que el propietario asume el papel de garante cuando alquila su propiedad a otra persona.
Entendiendo a los deudores hipotecarios
El fiador transfiere la posesión, pero no el título, de los bienes a otra parte, conocida como depositario, en un acuerdo conocido en términos legales como comodato. Mientras los bienes estén en posesión del depositario, el depositante sigue siendo su propietario legal. Originalmente, la prenda otorgaba al depositario el derecho a la posesión de los bienes, pero no el derecho a utilizarlos, e imponía al depositario un estricto deber de diligencia, aunque ahora esto depende de la naturaleza específica de la prenda. Por ejemplo, un abogado que mantiene los activos de un cliente en custodia no puede utilizar esos activos; sin embargo, un inquilino que alquila un apartamento a un propietario tiene derecho de uso, pero no es el propietario del apartamento.
La relación depositario/custodio también puede ilustrarse mediante el ejemplo de la gestión de carteras de inversión. El depositante podrá designar un custodio para que supervise o administre la cartera de inversiones durante un período de tiempo determinado. Mientras el custodio no está en posesión de la cartera, el fiador instruye a una persona seleccionada para que se asegure de que la cartera esté en buenas manos hasta que el fiador pueda o quiera retomar las responsabilidades de gestión de la cartera. Estas relaciones fiduciarias a menudo entran en la categoría de garantía, en la que el propietario de la cuenta actúa como depositante.
Obligaciones del fiador en virtud del contrato de prenda.
El fiador no tiene por qué ser el propietario legal del bien que confía al depositario. En cambio, el fiador puede ser una persona que ha encontrado un artículo perdido, como una billetera caída en un centro comercial, o el gobierno en el proceso de confiscar cuentas no reclamadas o inactivas. En el primer caso, si una persona lleva una billetera a una oficina de objetos perdidos en un centro comercial y la pone bajo custodia, entabla una relación de fiador/custodio. En este caso, el personal de atención al cliente será responsable como custodio de intentar devolver la billetera al propietario legítimo.
El fiador y el depositario deben determinar el tipo de contrato de comodato que celebran: gratuito, gratuito o pignorado en beneficio mutuo. Cada tipo de acuerdo conlleva diferentes deberes y responsabilidades del fiador. Generalmente, el depositario tiene cierto deber de diligencia hacia el depositante, pero esto puede depender de la naturaleza del depósito y puede variar de una jurisdicción a otra. En la mayoría de los casos, en la medida en que el almacenamiento sea voluntario y el custodio reciba un beneficio del mismo, se le puede imponer un deber de diligencia más estricto.
El fiador está obligado a informar de los defectos del bien que confía al depositario. Esto incluye cualquier problema que pueda causar daños o lesiones durante el uso de la propiedad. Por ejemplo, si el fiador cede la posesión de una casa de verano al acreedor hipotecario, debe revelar cualquier defecto conocido en la propiedad. Esto podría ser cableado eléctrico que necesita reparaciones o plomería defectuosa. El depositario, a su vez, puede asumir cierto grado de responsabilidad sobre el bien mientras esté bajo su custodia. Es posible que se le solicite al depositario que pague al fiador una compensación monetaria si la propiedad sufre daños o se utiliza indebidamente mientras está en posesión.
El depositario también puede reservarse el derecho de informar al depositario que no está cuidando adecuadamente la propiedad y ordenarle que realice cambios. Por ejemplo, si el fiador se entera de que el automóvil que confió al fiador se conduce de manera descuidada o peligrosa, el fiador puede ordenar al fiador que cambie su comportamiento y el uso del vehículo.
Preguntas Frecuentes
1. ¿Qué es un pignorante?
Un pignorante es una persona física que renuncia temporalmente a la posesión, pero no al derecho de propiedad, de bienes u otros bienes en virtud de un contrato de prenda. El pignorante cede la posesión de los bienes o bienes a otra persona, conocida como depositario.
2. ¿Qué es una fianza y qué especifica?
Una fianza es un acuerdo contractual entre el pignorante y el depositario que especifica los términos y el propósito de dicho cambio de posesión.
3. ¿Cuáles son las obligaciones del pignorante en virtud del contrato de prenda?
Las obligaciones del pignorante incluyen informar de los defectos del bien que confía al depositario, revelar cualquier problema que pueda causar daños o lesiones durante el uso de la propiedad y reservarse el derecho de informar al depositario que no está cuidando adecuadamente la propiedad y ordenarle que realice cambios. El pignorante también puede asumir cierto grado de responsabilidad sobre el bien mientras esté bajo la custodia del depositario.
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