Cesión de contrato – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

Definición de Cesión de contrato – Definición, qué es y concepto | Diccionario Economico

La cesión de contrato es el proceso por el cual una de las partes de un contrato transfiere sus derechos y obligaciones a otra parte, sin cambiar los términos del acuerdo original.

Es decir, mediante la cesión de un contrato se transmite una posición jurídica activa y/o pasiva.

Por ejemplo, esto puede ser la transferencia de una promesa de compra y venta de bienes inmuebles. Supongamos que la entidad de iniciales JP, habiendo asumido la obligación de comprar un piso, renuncia a esta facultad en favor de la persona de iniciales AD. Este, a su vez, se convertirá en un nuevo comprador potencial.

A cambio de la concesión, también se puede exigir a AD que pague una recompensa a JP. Sin embargo, también existe la opción de hacer que la traducción sea gratuita.

contrato de venta

Participantes en la cesión del contrato

Las partes en la cesión del contrato son:

  • Cesionario: Es una persona natural o jurídica que renuncia a sus derechos y obligaciones en favor de otra.
  • Cesionario: Es quien recibe las facultades y asume los deberes del cedente.
  • A crédito: Es la contraparte del cedente bajo el acuerdo original.

Características del objeto del contrato

Las principales características del contrato de cesión:

  • Puede provenir de un intercambio comercial, como en el caso de una venta a crédito, o de un acto no comercial, como una donación.
  • La cesión debe referirse siempre a la posición jurídica del cedente frente al tercero con el que ha garantizado el contrato. En otras palabras, una entidad puede ceder un contrato si ha establecido una relación, como la de acreedor y deudor, con otra persona natural o jurídica.
  • Esto no significa sustituir el contrato por uno nuevo, sino conservar las características del contrato original, cambiando sólo una de las partes.
  • Lo expuesto en el párrafo anterior permite distinguir entre apropiación y novación. En este último, surge realmente un nuevo contrato.
  • A diferencia de la cesión de créditos, la cesión de un contrato requiere el consentimiento expreso o tácito del cesionario.
  • Después de la cesión del contrato, cesan las obligaciones del cedente para con el cesionario. Sin embargo, esto puede depender del cumplimiento de las obligaciones del destinatario. Todo dependerá de los detalles del acuerdo de transferencia.

Ejemplo

Considere el ejemplo de una cesión de contrato. Imaginemos que Sergio Ibáñez decide entregar su contrato. Esto es con el fin de transferir a José Granier su posición como arrendatario de bienes raíces.

Supongamos también que a cambio de la concesión, el señor Ibáñez no exige remuneración alguna, sino que actúa gratuitamente. A su vez, el cesionario asume el papel de arrendatario.

Dado lo anterior, el señor Granya estará obligado a pagar una renta al dueño del inmueble en general. Además, tiene derechos como el derecho a realizar modificaciones en la vivienda, siempre con el consentimiento del arrendador.

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