Capitalización de intereses | Diccionario Economico

Definición de Capitalización de intereses | Diccionario Economico

La capitalización de intereses es el proceso mediante el cual los intereses generados por una inversión se añaden al capital principal para que, a su vez, generen más intereses. De esta manera, se produce un aumento gradual del capital invertido y, por tanto, de los intereses generados.

Es un concepto fácil de entender, pero jurídicamente complejo. Consiste en que el acreedor puede exigir intereses sobre los intereses adeudados. Así, la deuda será aún mayor.

Por ejemplo, si debemos $1,000 en dos años, es posible que debamos cobrar intereses sobre los intereses acumulados. Suponga que el vencimiento es de $ 200, el nuevo se calculará por $ 1200, no por 1000 de capital pendiente.

Problema de capitalización de intereses

La capitalización de intereses está permitida por las leyes de muchos países. En España, por ejemplo, esto está reconocido en el Código Civil y el Código de Comercio. Sin embargo, esto tiene una serie de requisitos y restricciones, por lo que los jueces no lo califican como usura.

El problema es que los dos derechos convergen. Por un lado, para que el deudor tenga una vida digna, ya que puede ocurrir que la deuda recibida sea asfixiante. Por otro lado, el prestamista necesita cobrar intereses sobre aquellos que ya han vencido.

Intereses vencidos sobre la capitalización de intereses

Cuando solicitamos un préstamo, puede ocurrir que por algún imprevisto no podamos pagar la cuota. A su vez, por este período de impago, se forman los denominados intereses devengados.

Así, la capitalización de intereses los tiene en cuenta para calcular el importe total. El problema es que la deuda se hace aún más grande porque tenemos que pagar intereses por los atrasados ​​pero no pagados.

Esto suele estar estipulado en el contrato y por ello es recomendable asesorarse bien antes de firmar. Por otro lado, la educación financiera también es muy útil, y adquirir conocimientos sobre conceptos bancarios puede ayudar a evitar situaciones no deseadas.

Capitalización de intereses, hipotecas y usura

El problema de cobrar intereses a terceros es más relevante en el caso de las hipotecas. A la hora de solicitar este tipo de préstamo solemos dedicarlo al lugar de residencia habitual. Dado que este aspecto es muy sensible a los aspectos sociales, suele estar regulado por ley para evitar la usura.

Así, las leyes hipotecarias de países como España prohíben este tipo de cláusulas en los contratos por considerarlas ofensivas. Por otro lado, la cantidad pendiente de pago de estos préstamos puede ser muy alta y, por lo tanto, los intereses también.

Ejemplo de capitalización de intereses

Veamos un ejemplo sencillo. Solicitamos al banco una hipoteca de $100,000. Todo salió bien durante los primeros años, pero este año tenemos tres pagos pendientes de $300 cada uno. Imaginemos que el interés acumulado (sobre un préstamo) es de $30.

Ahora el banco está capitalizando intereses. Por lo tanto, suma 30 dólares de interés al principal de $900 y calcula el interés por pago atrasado sobre su base. Dado que está prohibido por ley, solo puede recuperar la mora del capital pendiente de 900.

¿Problemas o dudas? Te ayudamos

Si quieres estar al día, suscríbete a nuestra newsletter y síguenos en Instagram. Si quieres recibir soporte para cualquier duda o problema, no dude en ponerse en contacto con nosotros en info@wikieconomia.org

Comentarios

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *