Arras penitenciales | Diccionario Economico

Definición de Arras penitenciales | Diccionario Economico

Las arras penitenciales son una cantidad de dinero entregada por una de las partes en un contrato como garantía de cumplimiento de obligaciones. En caso de incumplimiento de la parte que ha entregado las arras, perderá su derecho a la devolución de dicha cantidad.

Un depósito penitente es una transferencia de una suma de dinero que se produce en el momento de la celebración del contrato y garantiza el libre retiro por las partes del contrato. Es decir, si la persona que contrató el servicio o la obra se niega a hacerlo, perderá el precio fijado como depósito penitencial.

Este es el precio que se debe pagar antes de que se cumpla el contrato y se conoce como renuncia a la fianza o señal.

Su objetivo principal es una demanda extrajudicial de renuncia, brindando una oportunidad para que las partes contratantes renuncien al contrato. Esto es muy importante, ya que una prenda penitencial da derecho a no violar las obligaciones, sino a renunciar al contrato. Tampoco son prueba de contrato como un depósito de confirmación.

Si una de las partes desiste del contrato, estos depósitos evitan que el incumplimiento del contrato sea impugnado judicialmente, ya que no existe, pero sí un desistimiento legal y gratuito. Pero el precio que constituye este depósito se perderá.

En caso de infracción por parte del comprador, se quedará sin el dinero transferido, y en caso de infracción por parte del vendedor, deberá devolver el dinero transferido a él como duplicado de la prenda penitente.

Características de un depósito penitenciario

Las principales características de estas arras son:

  • Estos depósitos se conocen coloquialmente como señal o garantía.
  • Le permiten rescindir el contrato sin ninguna consecuencia legal. Así que es retiro legal.
  • Son característicos de cualquier tipo de contrato, aunque son de uso común en los contratos de compraventa.
  • Consisten en fijar un precio acordado.
  • Pueden ser libremente pactados por las partes, y es conveniente que exista un escrito o recibo que refleje su presencia y monto.
  • No son compensatorios. En caso de incumplimiento, el vendedor puede quedarse con este depósito.
  • Tienen carácter accesorio de la obligación principal, consistente en la transmisión de las cosas a cambio de un precio.
  • La nulidad del contrato de depósito no implica la nulidad del contrato principal.

Varios tipos de pago inicial

Existen diferentes tipos de garantías, es decir, la devolución de dinero al vendedor para lograr diferentes objetivos:

Un ejemplo de depósito penitencial

Para entender esto mejor, veamos un ejemplo: A es un vendedor de una pintura que la pone a la venta por $100, y B es un comprador que compra una pintura. B da una pintura de $20 como dinero de penitencia.

En caso de que el vendedor A se arrepienta de poner a la venta el cuadro, tendrá que devolver el depósito pagado por B en dos copias, es decir, tendrá que pagar C$ 40.

Asimismo, si B eventualmente se arrepiente de haber comprado la pintura, perderá los $20 que pagó como fianza penitenciaria.

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