Definición de Mantenimiento | Diccionario Economico
El mantenimiento es el conjunto de actividades técnicas y administrativas que se realizan para conservar, reparar y asegurar el correcto funcionamiento de equipos, maquinarias o instalaciones, con el objetivo de maximizar su vida útil y eficiencia operativa.
En otras palabras, el mantenimiento consiste en realizar una serie de actividades, como reparaciones y mejoras, que no afectan el desempeño de los activos fijos propiedad de la empresa a lo largo del tiempo.
Realizar un mantenimiento adecuado es necesario en todas las actividades económicas, además de que requiere una serie de costos por parte de la organización.
El mantenimiento es esencial para evitar interrupciones en el proceso de producción que aumenten los costos. Por esta razón, como veremos más adelante, los fabricantes a menudo pueden controlar sus equipos para actuar antes de que se produzcan daños.
Tipos de servicio
Los tipos de mantenimiento incluyen lo siguiente:
- Servicio de conservación: Consiste en reponer el desgaste que se le ha infligido con el paso del tiempo. A su vez, se puede dividir en los siguientes tipos:
- correctivo: Es para eliminar el defecto, y tenemos dos opciones:
- Instante: Es la que se realiza en el mismo momento en que se identifica el daño.
- pospuesto: cuando cesa la actividad del elemento afectado y se puede realizar la reparación oportuna.
- profiláctico: Su finalidad es anticipar daños futuros al equipo en cuestión. En esta categoría podemos encontrar tres tipos:
- programado: Cuando el mantenimiento se realiza automáticamente, dependiendo de la vida útil transcurrida.
- profético: Es la que se realiza cuando el equipo es revisado periódicamente para poder anticipar cuando ocurrirá una falla realizando las reparaciones oportunas en ese punto.
- posibilidades: Este es el mantenimiento que se realiza aprovechando que el equipo no está en uso, como cuando se detiene el trabajo durante la temporada baja. De esta forma, se puede evitar parar la producción en un momento en el que sería inoportuna y más cara. Si el equipo dejara de funcionar durante un período de alta demanda, la empresa tendría que alquilar otro equipo o perdería ventas.
- correctivo: Es para eliminar el defecto, y tenemos dos opciones:
- Actualización del servicio: Se refiere a la inversión necesaria ante la obsolescencia tecnológica. Por ejemplo, esto puede ser la instalación de software que mejore el rendimiento de las computadoras.
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