Definicion de Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)
Resume de la forma mas breve posible la definición técnica de este título. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)
¿Qué es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno estadounidense creada en 1965 como parte del programa Gran Sociedad del entonces presidente Lyndon Johnson para expandir el estado de bienestar estadounidense. Su misión principal es mejorar el acceso a viviendas asequibles para apoyar el mercado inmobiliario y la propiedad de vivienda en áreas urbanas.
Los programas de HUD tienen como objetivo aumentar la cantidad de opciones de alquiler seguras y asequibles, reducir la falta de vivienda crónica, combatir la discriminación en materia de vivienda garantizando la igualdad de oportunidades en los mercados de alquiler y compra, y apoyar a las poblaciones vulnerables.
Resultados clave
- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de EE. UU. que apoya el desarrollo comunitario y la propiedad de vivienda.
- HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y ofrece asistencia de vivienda a través del programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda.
- La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional, religión, estado civil y discapacidad.
Entendiendo el HUD
HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y supervisa el programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda. También supervisa otros programas para ayudar a los estadounidenses desfavorecidos y de bajos ingresos a satisfacer sus necesidades de vivienda y trabaja con una variedad de agencias gubernamentales y organizaciones privadas, incluidas organizaciones comunitarias sin fines de lucro y grupos religiosos, para lograr sus objetivos.
Después del huracán Katrina, HUD se centró en la recuperación de desastres en la región de la Costa del Golfo.
La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional, religión, estado civil y discapacidad. HUD investigará cualquier denegación de alquiler o venta de propiedad, denegación de vivienda, declaración falsa de inasequibilidad o imposición de otras condiciones basadas en cualquiera de las condiciones discriminatorias anteriores.
HUD está encabezado por el Secretario de HUD, un miembro del Gabinete Presidencial nominado por el Presidente y confirmado por el Senado. Este cargo lo ocupa actualmente Marcia Fudge, quien asumió el cargo el 10 de marzo de 2021.
Tipos de programas de asistencia de HUD
HUD ofrece una variedad de programas de asistencia para quienes necesitan asistencia financiera para vivienda.
Marco
La Administración de Vivienda es la oficina más grande de HUD e incluye la Administración Federal de Vivienda. Como se indica en el sitio web de HUD, las responsabilidades de la oficina incluyen:
- Administra la FHA y proporciona seguro hipotecario para hipotecas de viviendas unifamiliares, multifamiliares y de centros de atención médica.
- Operación del Programa de Viviendas Prefabricadas de HUD
- Administrar el proyecto de HUD de asistencia para el alquiler y otros programas de asistencia para el alquiler que brinden apoyo a hogares de bajos y muy bajos ingresos.
- Apoyar los programas de Vivienda para personas mayores y Vivienda para discapacitados, que brindan viviendas asequibles a poblaciones vulnerables.
- Fomentar la recapitalización del antiguo parque de viviendas asequibles del país a través de programas como la Demostración de asistencia para el alquiler.
- Proporcionar servicios de asesoramiento sobre vivienda a través de la Oficina de Asesoramiento sobre Vivienda de HUD.
Subsidios
El Programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario proporciona subvenciones federales a las comunidades para desarrollar vecindarios con viviendas decentes y asequibles. Estas subvenciones suelen ayudar a los residentes de ingresos bajos y moderados a encontrar condiciones de vida adecuadas cerca de empleadores, supermercados o transporte público. Los estados, ciudades, pueblos y organizaciones solicitan estas subvenciones en bloque o garantías de préstamos para ayudar con proyectos de desarrollo.
Vales
El programa de Vales de Elección de Vivienda, también llamado Sección 8, permite a personas de bajos ingresos, discapacitadas o personas mayores elegir dónde vivir independientemente de si la propiedad existe como vivienda subsidiada. Las propiedades deben cumplir ciertos requisitos y los solicitantes deben cumplir con los estándares estatales para calificar.
Las autoridades locales de vivienda pública determinan las opciones de vivienda asequible en función de los precios inmobiliarios locales antes de decidir los beneficios que pueden recibir las familias o los individuos. Luego, las familias buscan vivienda en función del número de personas que vivirán en la casa, dúplex o apartamento.
Un hogar que recibe un vale de vivienda debe encontrar una propiedad cuyo propietario acepte alquilar bajo el programa de vales, y la propiedad de alquiler debe cumplir con los estándares de salud y seguridad establecidos por la Agencia de Vivienda Pública (PHA).
Los vales son administrados por agencias de vivienda pública (PHA) locales, que están financiadas por HUD. La PHA paga el subsidio directamente al propietario en nombre del inquilino, y el inquilino paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y el monto subsidiado por el programa. HUD establece que para ser elegible para el programa de vales, los ingresos del inquilino no deben exceder el 50% del ingreso medio del área.
Las familias pueden mudarse de una unidad de vivienda a otra debido a cambios en los ingresos, situación laboral o la incorporación de miembros de la familia. El programa de bonos intenta proporcionar movilidad sin perder los beneficios de vivienda. Los beneficiarios con bonos firman contratos de arrendamiento con propietarios que cuentan con el programa. Los residentes de viviendas subsidiadas firman contratos de arrendamiento con administradores de propiedades que supervisan los proyectos de propiedad federal.
Autoridad de Vivienda Pública e India
La Oficina de Vivienda Pública e Indígena (PIH) existe para brindar acceso a viviendas seguras, decentes y asequibles. PIH también trabaja para crear oportunidades que ayuden a los residentes a ser autosuficientes y económicamente independientes.
HUD creó su Oficina de Vivienda Pública para ayudar a proporcionar viviendas de alquiler seguras y decentes a familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades elegibles. Esto incluye el acceso a viviendas unifamiliares y a viviendas multifamiliares. Se estima que 1,2 millones de hogares viven en viviendas públicas administradas por entidades supervisadas por HUD.
Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario
La Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario (CPD) trabaja para desarrollar comunidades resilientes mediante la promoción de enfoques integrales para proporcionar viviendas dignas, entornos de vida adecuados y oportunidades económicas para personas y hogares de ingresos bajos y moderados. La Oficina logra este objetivo desarrollando asociaciones entre organizaciones gubernamentales y del sector privado, incluidas aquellas que operan con y sin fines de lucro.
Oficina de Investigación y Desarrollo de Políticas
La Oficina de Investigación y Desarrollo de Políticas apoya los esfuerzos de HUD para construir comunidades cohesivas y económicamente viables manteniendo información actualizada sobre:
- Necesidades de vivienda
- Condiciones de mercado
- Programas de vivienda existentes
La oficina también está encargada de realizar investigaciones sobre cuestiones prioritarias de vivienda y desarrollo comunitario. Los datos resultantes luego se utilizan para informar las decisiones políticas de HUD.
Consejo
HUD de usuario es un recurso de información en línea para científicos, investigadores, formuladores de políticas y el público estadounidense.
Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades
La Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades (FHEO) existe para “eliminar la discriminación en materia de vivienda, promover oportunidades económicas y crear comunidades diversas e inclusivas liderando a la nación en la aplicación, administración, desarrollo y comprensión pública de las políticas y leyes federales de vivienda justa. .» disposición.» «
Como se indica en su sitio web, algunas de las leyes que FHEO implementa y hace cumplir incluyen:
- Ley de Vivienda Justa
- Título VI de la Ley de Derechos Civiles de 1964.
- Artículo 109 de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974.
- Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973.
- Títulos II y III de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990
- Ley de barreras arquitectónicas de 1968.
- Ley de discriminación por edad de 1975.
- Título IX de la Ley de Enmiendas a la Educación de 1972.
FHEO también es responsable de investigar quejas de vivienda justa, realizar auditorías de cumplimiento, hacer cumplir los derechos civiles en los programas de HUD y administrar subvenciones de vivienda justa.
ginny mae
Ginnie Mae hace realidad la vivienda asequible para hogares de ingresos bajos y moderados ayudando a canalizar capital hacia el mercado inmobiliario. El Programa de Garantía Ginnie Mae permite a los prestamistas hipotecarios obtener mejores precios en préstamos en el mercado hipotecario secundario. Los prestamistas pueden utilizar los ingresos para financiar nuevos préstamos, lo que permitirá que el mercado hipotecario mantenga la liquidez.
Ginnie Mae no compra ni vende préstamos ni emite valores respaldados por hipotecas. Pero sí garantiza a los inversores el pago oportuno de los intereses y el principal de los valores respaldados por hipotecas respaldados por préstamos asegurados o garantizados por el gobierno federal.
Nota
Ginnie Mae nunca recibió ayuda del gobierno.
Otros programas
HUD supervisa una serie de otros programas y oficinas, que incluyen:
- Autoridad de Desarrollo Económico
- Oficina de Audiencias y Apelaciones
- Hogares saludables y control de los peligros del plomo
- Relaciones públicas
- Oficina del Inspector General
Cada uno de estos programas y oficinas desempeña un papel diferente para garantizar un acceso justo y equitativo a la vivienda.
¿Qué hace el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es responsable de administrar programas que brindan asistencia para vivienda y desarrollo comunitario y garantizan el acceso a una vivienda justa y equitativa para todos.
¿Fannie Mae y HUD son lo mismo?
Fannie Mae es una empresa patrocinada por el gobierno que es la principal fuente de financiación hipotecaria tradicional en los Estados Unidos. Esta organización es independiente de HUD y cumple una función diferente en el mercado hipotecario.
¿HUD otorga préstamos?
HUD no ofrece hipotecas directamente. En cambio, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano trabaja con una red de socios prestamistas aprobados para ayudar a los compradores de viviendas a obtener el financiamiento que necesitan para comprar viviendas.
¿Cómo califica para un préstamo de HUD?
La calificación para un préstamo hipotecario ofrecido a través del programa HUD se basa en muchos de los mismos requisitos que los préstamos que no son de HUD. Esto incluye cumplir con los requisitos mínimos de puntaje crediticio e ingresos, tener una relación deuda-ingresos dentro de límites aceptables y cumplir con los requisitos de pago inicial.
Línea de fondo
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano desempeña un papel importante a la hora de garantizar que los compradores de viviendas puedan obtener préstamos hipotecarios. Por ejemplo, los préstamos de la FHA pueden facilitar la compra de una casa con un pago inicial menor y/o un puntaje crediticio más bajo. Estos tipos de opciones hipotecarias ayudan a que la propiedad de una vivienda sea más asequible en general.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag
¿Qué es el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD)?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno estadounidense creada en 1965 como parte del programa Gran Sociedad del entonces presidente Lyndon Johnson para expandir el estado de bienestar estadounidense. Su misión principal es mejorar el acceso a viviendas asequibles para apoyar el mercado inmobiliario y la propiedad de vivienda en áreas urbanas.
Los programas de HUD tienen como objetivo aumentar la cantidad de opciones de alquiler seguras y asequibles, reducir la falta de vivienda crónica, combatir la discriminación en materia de vivienda garantizando la igualdad de oportunidades en los mercados de alquiler y compra, y apoyar a las poblaciones vulnerables.
Resultados clave
- El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) es una agencia del gobierno de EE. UU. que apoya el desarrollo comunitario y la propiedad de vivienda.
- HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y ofrece asistencia de vivienda a través del programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda.
- La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional, religión, estado civil y discapacidad.
Entendiendo el HUD
HUD hace cumplir la Ley de Vivienda Justa y supervisa el programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario y el programa de Vales de Elección de Vivienda. También supervisa otros programas para ayudar a los estadounidenses desfavorecidos y de bajos ingresos a satisfacer sus necesidades de vivienda y trabaja con una variedad de agencias gubernamentales y organizaciones privadas, incluidas organizaciones comunitarias sin fines de lucro y grupos religiosos, para lograr sus objetivos.
Después del huracán Katrina, HUD se centró en la recuperación de desastres en la región de la Costa del Golfo.
La Ley de Vivienda Justa prohíbe la discriminación en la vivienda por motivos de sexo, raza, color, origen nacional, religión, estado civil y discapacidad. HUD investigará cualquier denegación de alquiler o venta de propiedad, denegación de vivienda, declaración falsa de inasequibilidad o imposición de otras condiciones basadas en cualquiera de las condiciones discriminatorias anteriores.
HUD está encabezado por el Secretario de HUD, un miembro del Gabinete Presidencial nominado por el Presidente y confirmado por el Senado. Este cargo lo ocupa actualmente Marcia Fudge, quien asumió el cargo el 10 de marzo de 2021.
Tipos de programas de asistencia de HUD
HUD ofrece una variedad de programas de asistencia para quienes necesitan asistencia financiera para vivienda.
Marco
La Administración de Vivienda es la oficina más grande de HUD e incluye la Administración Federal de Vivienda. Como se indica en el sitio web de HUD, las responsabilidades de la oficina incluyen:
- Administra la FHA y proporciona seguro hipotecario para hipotecas de viviendas unifamiliares, multifamiliares y de centros de atención médica.
- Operación del Programa de Viviendas Prefabricadas de HUD
- Administrar el proyecto de HUD de asistencia para el alquiler y otros programas de asistencia para el alquiler que brinden apoyo a hogares de bajos y muy bajos ingresos.
- Apoyar los programas de Vivienda para personas mayores y Vivienda para discapacitados, que brindan viviendas asequibles a poblaciones vulnerables.
- Fomentar la recapitalización del antiguo parque de viviendas asequibles del país a través de programas como la Demostración de asistencia para el alquiler.
- Proporcionar servicios de asesoramiento sobre vivienda a través de la Oficina de Asesoramiento sobre Vivienda de HUD.
Subsidios
El Programa de Subvenciones para el Desarrollo Comunitario proporciona subvenciones federales a las comunidades para desarrollar vecindarios con viviendas decentes y asequibles. Estas subvenciones suelen ayudar a los residentes de ingresos bajos y moderados a encontrar condiciones de vida adecuadas cerca de empleadores, supermercados o transporte público. Los estados, ciudades, pueblos y organizaciones solicitan estas subvenciones en bloque o garantías de préstamos para ayudar con proyectos de desarrollo.
Vales
El programa de Vales de Elección de Vivienda, también llamado Sección 8, permite a personas de bajos ingresos, discapacitadas o personas mayores elegir dónde vivir independientemente de si la propiedad existe como vivienda subsidiada. Las propiedades deben cumplir ciertos requisitos y los solicitantes deben cumplir con los estándares estatales para calificar.
Las autoridades locales de vivienda pública determinan las opciones de vivienda asequible en función de los precios inmobiliarios locales antes de decidir los beneficios que pueden recibir las familias o los individuos. Luego, las familias buscan vivienda en función del número de personas que vivirán en la casa, dúplex o apartamento.
Un hogar que recibe un vale de vivienda debe encontrar una propiedad cuyo propietario acepte alquilar bajo el programa de vales, y la propiedad de alquiler debe cumplir con los estándares de salud y seguridad establecidos por la Agencia de Vivienda Pública (PHA).
Los vales son administrados por agencias de vivienda pública (PHA) locales, que están financiadas por HUD. La PHA paga el subsidio directamente al propietario en nombre del inquilino, y el inquilino paga la diferencia entre el alquiler real cobrado por el propietario y el monto subsidiado por el programa. HUD establece que para ser elegible para el programa de vales, los ingresos del inquilino no deben exceder el 50% del ingreso medio del área.
Las familias pueden mudarse de una unidad de vivienda a otra debido a cambios en los ingresos, situación laboral o la incorporación de miembros de la familia. El programa de bonos intenta proporcionar movilidad sin perder los beneficios de vivienda. Los beneficiarios con bonos firman contratos de arrendamiento con propietarios que cuentan con el programa. Los residentes de viviendas subsidiadas firman contratos de arrendamiento con administradores de propiedades que supervisan los proyectos de propiedad federal.
Autoridad de Vivienda Pública e India
La Oficina de Vivienda Pública e Indígena (PIH) existe para brindar acceso a viviendas seguras, decentes y asequibles. PIH también trabaja para crear oportunidades que ayuden a los residentes a ser autosuficientes y económicamente independientes.
HUD creó su Oficina de Vivienda Pública para ayudar a proporcionar viviendas de alquiler seguras y decentes a familias de bajos ingresos, personas mayores y personas con discapacidades elegibles. Esto incluye el acceso a viviendas unifamiliares y a viviendas multifamiliares. Se estima que 1,2 millones de hogares viven en viviendas públicas administradas por entidades supervisadas por HUD.
Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario
La Oficina de Planificación y Desarrollo Comunitario (CPD) trabaja para desarrollar comunidades resilientes mediante la promoción de enfoques integrales para proporcionar viviendas dignas, entornos de vida adecuados y oportunidades económicas para personas y hogares de ingresos bajos y moderados. La Oficina logra este objetivo desarrollando asociaciones entre organizaciones gubernamentales y del sector privado, incluidas aquellas que operan con y sin fines de lucro.
Oficina de Investigación y Desarrollo de Políticas
La Oficina de Investigación y Desarrollo de Políticas apoya los esfuerzos de HUD para construir comunidades cohesivas y económicamente viables manteniendo información actualizada sobre:
- Necesidades de vivienda
- Condiciones de mercado
- Programas de vivienda existentes
La oficina también está encargada de realizar investigaciones sobre cuestiones prioritarias de vivienda y desarrollo comunitario. Los datos resultantes luego se utilizan para informar las decisiones políticas de HUD.
Consejo
HUD de usuario es un recurso de información en línea para científicos, investigadores, formuladores de políticas y el público estadounidense.
Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades
La Oficina de Vivienda Justa e Igualdad de Oportunidades (FHEO) existe para “eliminar la discriminación en materia de vivienda, promover oportunidades económicas y crear comunidades diversas e inclusivas liderando a la nación en la aplicación, administración, desarrollo y comprensión pública de las políticas y leyes federales de vivienda justa. .» disposición.» «
Como se indica en su sitio web, algunas de las leyes que FHEO implementa y hace cumplir incluyen:
- Ley de Vivienda Justa
- Título VI de la Ley de Derechos Civiles de 1964.
- Artículo 109 de la Ley de Vivienda y Desarrollo Comunitario de 1974.
- Sección 504 de la Ley de Rehabilitación de 1973.
- Títulos II y III de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades de 1990
- Ley de barreras arquitectónicas de 1968.
- Ley de discriminación por edad de 1975.
- Título IX de la Ley de Enmiendas a la Educación de 1972.
FHEO también es responsable de investigar quejas de vivienda justa, realizar auditorías de cumplimiento, hacer cumplir los derechos civiles en los programas de HUD y administrar subvenciones de vivienda justa.
ginny mae
Ginnie Mae hace realidad la vivienda asequible para hogares de ingresos bajos y moderados ayudando a canalizar capital hacia el mercado inmobiliario. El Programa de Garantía Ginnie Mae permite a los prestamistas hipotecarios obtener mejores precios en préstamos en el mercado hipotecario secundario. Los prestamistas pueden utilizar los ingresos para financiar nuevos préstamos, lo que permitirá que el mercado hipotecario mantenga la liquidez.
Ginnie Mae no compra ni vende préstamos ni emite valores respaldados por hipotecas. Pero sí garantiza a los inversores el pago oportuno de los intereses y el principal de los valores respaldados por hipotecas respaldados por préstamos asegurados o garantizados por el gobierno federal.
Nota
Ginnie Mae nunca recibió ayuda del gobierno.
Otros programas
HUD supervisa una serie de otros programas y oficinas, que incluyen:
- Autoridad de Desarrollo Económico
- Oficina de Audiencias y Apelaciones
- Hogares saludables y control de los peligros del plomo
- Relaciones públicas
- Oficina del Inspector General
Cada uno de estos programas y oficinas desempeña un papel diferente para garantizar un acceso justo y equitativo a la vivienda.
¿Qué hace el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.?
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano es responsable de administrar programas que brindan asistencia para vivienda y desarrollo comunitario y garantizan el acceso a una vivienda justa y equitativa para todos.
¿Fannie Mae y HUD son lo mismo?
Fannie Mae es una empresa patrocinada por el gobierno que es la principal fuente de financiación hipotecaria tradicional en los Estados Unidos. Esta organización es independiente de HUD y cumple una función diferente en el mercado hipotecario.
¿HUD otorga préstamos?
HUD no ofrece hipotecas directamente. En cambio, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano trabaja con una red de socios prestamistas aprobados para ayudar a los compradores de viviendas a obtener el financiamiento que necesitan para comprar viviendas.
¿Cómo califica para un préstamo de HUD?
La calificación para un préstamo hipotecario ofrecido a través del programa HUD se basa en muchos de los mismos requisitos que los préstamos que no son de HUD. Esto incluye cumplir con los requisitos mínimos de puntaje crediticio e ingresos, tener una relación deuda-ingresos dentro de límites aceptables y cumplir con los requisitos de pago inicial.
Línea de fondo
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano desempeña un papel importante a la hora de garantizar que los compradores de viviendas puedan obtener préstamos hipotecarios. Por ejemplo, los préstamos de la FHA pueden facilitar la compra de una casa con un pago inicial menor y/o un puntaje crediticio más bajo. Estos tipos de opciones hipotecarias ayudan a que la propiedad de una vivienda sea más asequible en general.
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