Comprador paja: definición, objetivos, ejemplos, legalidad

¿Qué es un comprador testaferro?

Un comprador testaferro o comprador testaferro es una persona que realiza compras en nombre de otra persona. Un comprador testaferro se utiliza cuando el comprador real no puede completar la transacción por algún motivo. Sin embargo, utilizar un comprador testaferro es ilegal si la transacción implica fraude o la compra de bienes para una persona a la que legalmente se le prohíbe realizar la compra por sí misma.

¿Cómo funciona un comprador testaferro?

La compra paja se utiliza a veces para compras grandes, como casas y automóviles, donde el comprador real tiene mal crédito y no puede obtener financiamiento. El comprador real se compromete a realizar todos los pagos y puede compensar al comprador testaferro por el uso de su crédito.

A los bancos no les gusta utilizar compradores testaferros porque tal acuerdo aumenta el riesgo de incumplimiento del préstamo sin notificar primero al banco sobre este riesgo. Esta actividad también es riesgosa para los compradores testaferros, quienes pueden ser considerados legalmente responsables de las deudas que contrajeron en nombre de otros.

Críticas a los compradores testaferros

Un comprador testaferro puede convertirse en el centro de varios tipos de estafas y esquemas de fraude complejos. Ciertas formas de fraude hipotecario pueden involucrar a agentes inmobiliarios, tasadores y corredores hipotecarios que utilizan compradores testaferros para obtener ganancias ilegales. El plan puede implicar que se compre una casa a nombre de un comprador testaferro y luego se venda rápidamente a precios falsamente inflados después de que la propiedad haya sido enormemente inflada.

Los miembros de una red de fraude pueden falsificar documentos falsos para demostrar los ingresos inflados del comprador testaferro, lo que les permite obtener más financiamiento del que normalmente calificarían. Es posible que el comprador testaferro haya sido defraudado en el plan debido a información errónea de otras partes.

El desarrollador o constructor puede utilizar compradores testaferros cuando expire la línea de crédito. Un desarrollador puede utilizar compradores testaferros para inflar las ventas de su propiedad y calificar para financiamiento adicional de su prestamista. Esto se puede hacer haciendo que el prestamista base el financiamiento del desarrollador en las ganancias del desarrollador y en los ingresos de la propiedad vendida.

Los compradores testaferros pueden utilizarse para obtener financiación de varios prestamistas con la misma propiedad como garantía. A diferencia de los ejemplos de garantía cruzada legal, los prestamistas no saben si la propiedad se utiliza para cubrir múltiples hipotecas. Este plan generalmente se planifica de modo que la financiación se cierre aproximadamente al mismo tiempo para mantener viva la artimaña el mayor tiempo posible.

Ejemplo de comprador testaferro

Usando el ejemplo de un plan de compra de automóviles. En este caso, un comprador testaferro puede comprar un automóvil para un familiar, o un concesionario de automóviles puede utilizar un comprador testaferro. En este caso, el depósito del comprador testaferro está muy inflado. El comprador testaferro recibe un coche y una comisión. En última instancia, el préstamo nunca se paga y el prestamista pierde todo el dinero del préstamo y el automóvil. Este es un ejemplo del uso ilegal de un comprador testaferro.