Definicion de Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO): descripción general
Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO): descripción general
¿Qué es la Oficina de Supervisión de Vivienda y Servicios Públicos (OFHEO)?
La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) fue la agencia reguladora que anteriormente supervisó a Fannie Mae y Freddie Mac hasta que las dos empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) entraron en tutela en 2008. La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) cambió de oficina tras la aprobación de la Ley de Recuperación Económica y de Vivienda de 2008.
Resultados clave
- La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) supervisó a Fannie Mae y Freddie Mac hasta que fue reemplazada por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) en 2008.
- OFHEO fue fundada como una organización independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en 1992.
- La FHFA absorbió los poderes regulatorios de la OFHEO y otras organizaciones que reemplazó, incluido el poder de colocar a las GSE de vivienda bajo tutela o curaduría.
Comprender la Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO)
La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) trabajó para garantizar la adecuación del capital y la seguridad financiera de las dos empresas de vivienda de GSE, Fannie Mae y Freddie Mac. OFHEO fue creada como una organización independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) por la Ley Federal de Sostenibilidad y Seguridad Financiera de Empresas de Vivienda de 1992.
La misión de OFHEO era promover el desarrollo de viviendas y un sistema nacional de financiación de viviendas sólido proporcionando la seguridad de Fannie y Freddie. Una de las formas en que OFHEO logró esto fue estableciendo límites de préstamo anuales apropiados. En 2008, se abolió la OFHEO (junto con la Junta Federal de Financiamiento de la Vivienda y otras divisiones operativas) y se creó la FHFA.
La FHFA asumió la autoridad regulatoria de las organizaciones que reemplazó, incluida la autoridad para colocar a las GSE de viviendas bajo tutela o curaduría.Otras GSE incluyen, entre otras, los bancos federales de préstamos hipotecarios y los bancos federales de préstamos agrícolas.
El papel del conservador
La FHFA se ha desempeñado como curadora de Fannie Mae y Freddie Mac desde 2008. Esto permitió al gobierno intervenir en respuesta a las presiones financieras causadas por el deterioro del mercado inmobiliario durante la Gran Recesión. Sin esta intervención, Fannie y Freddie Mac no podrían lograr su misión.Aunque el gobierno de EE. UU. no ofrece una garantía explícita a las GSE de vivienda, muchos inversores creen que existe una garantía implícita de que el gobierno no permitirá que quiebren.
Los préstamos combinados del mercado secundario de Fannie y Freddie los convierten en una de las instituciones financieras más grandes de Estados Unidos. Su colapso podría provocar una grave caída del mercado, lo que podría provocar una crisis económica. Después del colapso de las hipotecas de alto riesgo de 2007-2008, Fannie Mae y Freddie Mac recibieron asistencia federal para mitigar el impacto económico de los incumplimientos de los préstamos de alto riesgo.
A partir de 2019, la FHFA tiene estos tres objetivos bajo la custodia de Fannie y Freddie:
- Promover mercados nacionales de financiación de la vivienda competitivos, líquidos, eficientes y sostenibles que apoyen la propiedad de vivienda y la vivienda de alquiler asequible.
- Operar de manera segura y razonable de acuerdo con los requisitos de las GSE bajo tutela.
- Prepárese para una posible salida de la tutela de GSE.
El mercado secundario y el sistema bancario federal de préstamos para vivienda.
El mercado hipotecario secundario comercializa hipotecas existentes y valores respaldados por hipotecas. El Sistema Federal de Bancos de Préstamos Hipotecarios, supervisado por la FHFA, proporciona financiación a los mercados hipotecarios y a las instituciones financieras de Estados Unidos. Proporciona una fuente de financiación a instituciones de ahorro, bancos comerciales, cooperativas de crédito, compañías de seguros e instituciones financieras certificadas de desarrollo comunitario miembros. Estos fondos facilitan la gestión de hipotecas y activos-pasivos, liquidez para necesidades a corto plazo y fondos adicionales para financiación de vivienda y desarrollo comunitario.
El Director de la FHFA forma parte del Consejo de Supervisión de la Estabilidad Financiera, que se encarga de identificar riesgos y responder a amenazas emergentes a la estabilidad del sistema financiero de Estados Unidos.
Preguntas Frecuentes
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¿Qué es la Oficina de Supervisión de Vivienda y Servicios Públicos (OFHEO)?
La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) fue la agencia reguladora que anteriormente supervisó a Fannie Mae y Freddie Mac hasta que las dos empresas patrocinadas por el gobierno (GSE) entraron en tutela en 2008. La Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) cambió de oficina tras la aprobación de la Ley de Recuperación Económica y de Vivienda de 2008.
Resultados clave
- La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) supervisó a Fannie Mae y Freddie Mac hasta que fue reemplazada por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHFA) en 2008.
- OFHEO fue fundada como una organización independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano en 1992.
- La FHFA absorbió los poderes regulatorios de la OFHEO y otras organizaciones que reemplazó, incluido el poder de colocar a las GSE de vivienda bajo tutela o curaduría.
Comprender la Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO)
La Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federal (OFHEO) trabajó para garantizar la adecuación del capital y la seguridad financiera de las dos empresas de vivienda de GSE, Fannie Mae y Freddie Mac. OFHEO fue creada como una organización independiente dentro del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) por la Ley Federal de Sostenibilidad y Seguridad Financiera de Empresas de Vivienda de 1992.
La misión de OFHEO era promover el desarrollo de viviendas y un sistema nacional de financiación de viviendas sólido proporcionando la seguridad de Fannie y Freddie. Una de las formas en que OFHEO logró esto fue estableciendo límites de préstamo anuales apropiados. En 2008, se abolió la OFHEO (junto con la Junta Federal de Financiamiento de la Vivienda y otras divisiones operativas) y se creó la FHFA.
La FHFA asumió la autoridad regulatoria de las organizaciones que reemplazó, incluida la autoridad para colocar a las GSE de viviendas bajo tutela o curaduría.Otras GSE incluyen, entre otras, los bancos federales de préstamos hipotecarios y los bancos federales de préstamos agrícolas.
El papel del conservador
La FHFA se ha desempeñado como curadora de Fannie Mae y Freddie Mac desde 2008. Esto permitió al gobierno intervenir en respuesta a las presiones financieras causadas por el deterioro del mercado inmobiliario durante la Gran Recesión. Sin esta intervención, Fannie y Freddie Mac no podrían lograr su misión.Aunque el gobierno de EE. UU. no ofrece una garantía explícita a las GSE de vivienda, muchos inversores creen que existe una garantía implícita de que el gobierno no permitirá que quiebren.
Los préstamos combinados del mercado secundario de Fannie y Freddie los convierten en una de las instituciones financieras más grandes de Estados Unidos. Su colapso podría provocar una grave caída del mercado, lo que podría provocar una crisis económica. Después del colapso de las hipotecas de alto riesgo de 2007-2008, Fannie Mae y Freddie Mac recibieron asistencia federal para mitigar el impacto económico de los incumplimientos de los préstamos de alto riesgo.
A partir de 2019, la FHFA tiene estos tres objetivos bajo la custodia de Fannie y Freddie:
- Promover mercados nacionales de financiación de la vivienda competitivos, líquidos, eficientes y sostenibles que apoyen la propiedad de vivienda y la vivienda de alquiler asequible.
- Operar de manera segura y razonable de acuerdo con los requisitos de las GSE bajo tutela.
- Prepárese para una posible salida de la tutela de GSE.
El mercado secundario y el sistema bancario federal de préstamos para vivienda.
El mercado hipotecario secundario comercializa hipotecas existentes y valores respaldados por hipotecas. El Sistema Federal de Bancos de Préstamos Hipotecarios, supervisado por la FHFA, proporciona financiación a los mercados hipotecarios y a las instituciones financieras de Estados Unidos. Proporciona una fuente de financiación a instituciones de ahorro, bancos comerciales, cooperativas de crédito, compañías de seguros e instituciones financieras certificadas de desarrollo comunitario miembros. Estos fondos facilitan la gestión de hipotecas y activos-pasivos, liquidez para necesidades a corto plazo y fondos adicionales para financiación de vivienda y desarrollo comunitario.
El Director de la FHFA forma parte del Consejo de Supervisión de la Estabilidad Financiera, que se encarga de identificar riesgos y responder a amenazas emergentes a la estabilidad del sistema financiero de Estados Unidos.
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