Definicion de Definición de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)
Definición de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)
¿Qué es la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)?
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) es una organización nacional de corredores de bienes raíces, conocidos como Realtors, creada para promover la profesión de Bienes Raíces y promover la conducta profesional de sus miembros. La Asociación tiene su propio código ético, que exige a sus miembros.
En 2021, NAR tiene más de 1 millón de miembros en todo el mundo. Su membresía incluye asociaciones en 54 estados (incluidos el Distrito de Columbia, Guam, las Islas Vírgenes de los EE. UU. y Puerto Rico), así como más de 1,600 organizaciones afiliadas nacionales e internacionales.
Resultados clave
- La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) es la organización profesional de agentes inmobiliarios y otros profesionales de la industria en los Estados Unidos y el extranjero.
- Los miembros, conocidos como agentes inmobiliarios, tienen acceso a una variedad de beneficios y herramientas diseñadas para mejorar su negocio inmobiliario.
- La organización también trabaja para proteger los derechos de propiedad privada, promover la propiedad de vivienda y ejercer presión para el mantenimiento de préstamos razonables y otros estándares a nivel federal.
Comprender la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios
La membresía de la NAR aumentó a poco menos de 1,4 millones. Afirma ser la asociación comercial más grande compuesta por corredores de bienes raíces, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, consultores y otros profesionales de bienes raíces. Los miembros pertenecen a una o más de las 1200 asociaciones/juntas locales y 54 asociaciones estatales y territoriales de agentes inmobiliarios o una de las 87 asociaciones cooperativas en 66 países.
La NAR se fundó como Asociación Nacional de Bolsas de Bienes Raíces en mayo de 1908 y tenía 120 miembros, 19 consejos (asociaciones locales) y una asociación estatal. Su propósito era estandarizar las prácticas inmobiliarias y «unir a los profesionales inmobiliarios de Estados Unidos con el propósito de influir de manera efectiva y conjunta en cuestiones que afectan los intereses inmobiliarios». El Código de Ética de la NAR fue adoptado en 1913.
El nombre de la asociación cambió varias veces a lo largo de los años hasta que se convirtió en Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en 1972. Hoy, su misión es «ayudar a sus miembros a ser más rentables y exitosos». al “influir y dar forma a la industria inmobiliaria”; defender el “derecho a poseer, utilizar y enajenar bienes inmuebles”;y desarrollar estándares para prácticas comerciales efectivas y éticas en el sector inmobiliario.
¿Quién puede unirse?
El director de una empresa de bienes raíces debe unirse a una asociación de agentes inmobiliarios antes de que cualquier persona que no sea el director pueda unirse (los directores pueden ser propietarios únicos, socios de una sociedad, funcionarios corporativos o gerentes de sucursal que actúan en nombre del director). Una vez que un director se ha unido a una asociación de agentes inmobiliarios, todos los agentes, corredores y tasadores con licencia o afiliados al director tienen la oportunidad de unirse como miembros de la asociación. (Si el director no se une a una asociación de agentes inmobiliarios, ninguna de las personas asociadas con el director puede convertirse en miembro de la asociación de agentes inmobiliarios). Los miembros de las asociaciones locales reciben automáticamente membresía en asociaciones estatales y nacionales. Para obtener una lista de asociaciones de agentes inmobiliarios locales y estatales, consulte sitio web de la NAR.
Las cuotas anuales de membresía de NAR ($150 por miembro en 2020 y 2021, más $35 por publicidad para consumidores de NAR) se facturan a través de asociaciones miembros locales y se prorratean mensualmente para los nuevos miembros. Según la Ley de Reforma Fiscal de 1993, cualquier parte de las contribuciones atribuibles a actividades políticas y de lobby estatales y federales se considera no deducible a efectos del impuesto sobre la renta; esta parte se divulga anualmente a los miembros.
Los miembros de NAR reciben una variedad de beneficios, herramientas comerciales, datos del mercado inmobiliario, investigaciones y estadísticas, oportunidades educativas y programas de descuentos diseñados para ayudar a los profesionales de bienes raíces a tener éxito en los negocios. Por ejemplo, solo los agentes inmobiliarios tienen acceso a Realtors Property Resource (RPR), una base de datos nacional de información sobre todas las propiedades en los Estados Unidos, creada a partir de datos de tasación y disponibles públicamente. Incluye datos sobre zonificación, permisos, datos de hipotecas y gravámenes, escuelas y una gran base de datos de ejecuciones hipotecarias.
El uso de las marcas comerciales de Realtor por parte de los agentes está estrictamente regulado por la NAR, que establece reglas y pautas estrictas.
Departamento de Investigación de la NAR
Existe un departamento de investigación que recopila y difunde datos inmobiliarios y realiza análisis económicos. Esta información se entrega a través de comunicados de prensa, informes, presentaciones y publicaciones diarias en blogs sobre la economía y el mercado inmobiliario en general.
Las estadísticas de vivienda nacionales y regionales bien conocidas incluyen las ventas de viviendas usadas, el índice de ventas de viviendas sin terminar y el índice de asequibilidad de la vivienda. La organización publica mensualmente datos de ventas de viviendas existentes, proporcionando estadísticas de precios y volúmenes a nivel nacional y regional. Se proporcionan datos de los últimos 12 meses, así como resultados anuales de tres años. Se divide en viviendas unifamiliares, apartamentos y cooperativas existentes. En la primera semana de cada mes, la NAR publica el índice de ventas esperadas de viviendas, que se considera un indicador adelantado de la actividad inmobiliaria. Como parte del índice, se firmaron contratos inmobiliarios para viviendas unifamiliares, apartamentos y cooperativas existentes.El Índice de Asequibilidad de la Vivienda mide si una familia típica gana ingresos suficientes para calificar para una hipoteca sobre una vivienda promedio, según los últimos datos mensuales de precios e ingresos.
NAR también proporciona una variedad de informes de investigación, incluido un informe mensual de tráfico peatonal que intenta predecir tendencias de ventas futuras. Otros son informes del mercado local, que analizan una variedad de datos y un índice de confianza.
Plan estratégico y beneficios.
NAR actualiza su plan estratégico anualmente para reflejar los desafíos y oportunidades que la asociación y la industria inmobiliaria esperan enfrentar durante los próximos tres a cinco años.
Un miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios tiene acceso a ciertos beneficios, herramientas comerciales, datos del mercado inmobiliario, oportunidades educativas y programas de descuentos. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios también tiene un programa educativo, que incluye un curso en línea sobre ética.
Preguntas Frecuentes
Incluye tres preguntas frecuentes sobre el contenido dando sus respuestas. Utiliza muchas negritas utilizando HTML tag ¿Qué es la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR)? La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) es una organización nacional de corredores de bienes raíces, conocidos como Realtors, creada para promover la profesión de Bienes Raíces y promover la conducta profesional de sus miembros. La Asociación tiene su propio código ético, que exige a sus miembros. En 2021, NAR tiene más de 1 millón de miembros en todo el mundo. Su membresía incluye asociaciones en 54 estados (incluidos el Distrito de Columbia, Guam, las Islas Vírgenes de los EE. UU. y Puerto Rico), así como más de 1,600 organizaciones afiliadas nacionales e internacionales. Resultados clave La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) es la organización profesional de agentes inmobiliarios y otros profesionales de la industria en los Estados Unidos y el extranjero.Los miembros, conocidos como agentes inmobiliarios, tienen acceso a una variedad de beneficios y herramientas diseñadas para mejorar su negocio inmobiliario.La organización también trabaja para proteger los derechos de propiedad privada, promover la propiedad de vivienda y ejercer presión para el mantenimiento de préstamos razonables y otros estándares a nivel federal. Comprender la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios La membresía de la NAR aumentó a poco menos de 1,4 millones. Afirma ser la asociación comercial más grande compuesta por corredores de bienes raíces, vendedores, administradores de propiedades, tasadores, consultores y otros profesionales de bienes raíces. Los miembros pertenecen a una o más de las 1200 asociaciones/juntas locales y 54 asociaciones estatales y territoriales de agentes inmobiliarios o una de las 87 asociaciones cooperativas en 66 países. La NAR se fundó como Asociación Nacional de Bolsas de Bienes Raíces en mayo de 1908 y tenía 120 miembros, 19 consejos (asociaciones locales) y una asociación estatal. Su propósito era estandarizar las prácticas inmobiliarias y «unir a los profesionales inmobiliarios de Estados Unidos con el propósito de influir de manera efectiva y conjunta en cuestiones que afectan los intereses inmobiliarios». El Código de Ética de la NAR fue adoptado en 1913. El nombre de la asociación cambió varias veces a lo largo de los años hasta que se convirtió en Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios en 1972. Hoy, su misión es «ayudar a sus miembros a ser más rentables y exitosos». al “influir y dar forma a la industria inmobiliaria”; defender el “derecho a poseer, utilizar y enajenar bienes inmuebles”;y desarrollar estándares para prácticas comerciales efectivas y éticas en el sector inmobiliario. ¿Quién puede unirse? El director de una empresa de bienes raíces debe unirse a una asociación de agentes inmobiliarios antes de que cualquier persona que no sea el director pueda unirse (los directores pueden ser propietarios únicos, socios de una sociedad, funcionarios corporativos o gerentes de sucursal que actúan en nombre del director). Una vez que un director se ha unido a una asociación de agentes inmobiliarios, todos los agentes, corredores y tasadores con licencia o afiliados al director tienen la oportunidad de unirse como miembros de la asociación. (Si el director no se une a una asociación de agentes inmobiliarios, ninguna de las personas asociadas con el director puede convertirse en miembro de la asociación de agentes inmobiliarios). Los miembros de las asociaciones locales reciben automáticamente membresía en asociaciones estatales y nacionales. Para obtener una lista de asociaciones de agentes inmobiliarios locales y estatales, consulte sitio web de la NAR. Las cuotas anuales de membresía de NAR ($150 por miembro en 2020 y 2021, más $35 por publicidad para consumidores de NAR) se facturan a través de asociaciones miembros locales y se prorratean mensualmente para los nuevos miembros. Según la Ley de Reforma Fiscal de 1993, cualquier parte de las contribuciones atribuibles a actividades políticas y de lobby estatales y federales se considera no deducible a efectos del impuesto sobre la renta; esta parte se divulga anualmente a los miembros. Los miembros de NAR reciben una variedad de beneficios, herramientas comerciales, datos del mercado inmobiliario, investigaciones y estadísticas, oportunidades educativas y programas de descuentos diseñados para ayudar a los profesionales de bienes raíces a tener éxito en los negocios. Por ejemplo, solo los agentes inmobiliarios tienen acceso a Realtors Property Resource (RPR), una base de datos nacional de información sobre todas las propiedades en los Estados Unidos, creada a partir de datos de tasación y disponibles públicamente. Incluye datos sobre zonificación, permisos, datos de hipotecas y gravámenes, escuelas y una gran base de datos de ejecuciones hipotecarias. El uso de las marcas comerciales de Realtor por parte de los agentes está estrictamente regulado por la NAR, que establece reglas y pautas estrictas. Departamento de Investigación de la NAR Existe un departamento de investigación que recopila y difunde datos inmobiliarios y realiza análisis económicos. Esta información se entrega a través de comunicados de prensa, informes, presentaciones y publicaciones diarias en blogs sobre la economía y el mercado inmobiliario en general. Las estadísticas de vivienda nacionales y regionales bien conocidas incluyen las ventas de viviendas usadas, el índice de ventas de viviendas sin terminar y el índice de asequibilidad de la vivienda. La organización publica mensualmente datos de ventas de viviendas existentes, proporcionando estadísticas de precios y volúmenes a nivel nacional y regional. Se proporcionan datos de los últimos 12 meses, así como resultados anuales de tres años. Se divide en viviendas unifamiliares, apartamentos y cooperativas existentes. En la primera semana de cada mes, la NAR publica el índice de ventas esperadas de viviendas, que se considera un indicador adelantado de la actividad inmobiliaria. Como parte del índice, se firmaron contratos inmobiliarios para viviendas unifamiliares, apartamentos y cooperativas existentes.El Índice de Asequibilidad de la Vivienda mide si una familia típica gana ingresos suficientes para calificar para una hipoteca sobre una vivienda promedio, según los últimos datos mensuales de precios e ingresos. NAR también proporciona una variedad de informes de investigación, incluido un informe mensual de tráfico peatonal que intenta predecir tendencias de ventas futuras. Otros son informes del mercado local, que analizan una variedad de datos y un índice de confianza. Plan estratégico y beneficios. NAR actualiza su plan estratégico anualmente para reflejar los desafíos y oportunidades que la asociación y la industria inmobiliaria esperan enfrentar durante los próximos tres a cinco años. Un miembro de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios tiene acceso a ciertos beneficios, herramientas comerciales, datos del mercado inmobiliario, oportunidades educativas y programas de descuentos. La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios también tiene un programa educativo, que incluye un curso en línea sobre ética.
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